更新時(shí)間:2022.06.12
網(wǎng)簽商品房買賣合同可以撤銷。但必須有重大誤解;被一方或者第三方欺詐;被一方或者第三方脅迫;以及顯失公平等情形的,當(dāng)事人才可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同。
根據(jù)法律規(guī)定,附義務(wù)的贈(zèng)與合同如果沒有法定不可撤銷的事由,且在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前是可以撤銷的。如果出現(xiàn)法定撤銷贈(zèng)與的事由時(shí),也可以請(qǐng)求撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
撤銷購房合同后一般不可以計(jì)算利息,合同被撤銷后自始無效,對(duì)于無效行為取得的財(cái)產(chǎn)予以返還或作折價(jià)補(bǔ)償,不影響其他部分效力的仍然有效,一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)可之前的履行。
以欺詐、脅迫手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,受欺詐、脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷
《民法典》規(guī)定贈(zèng)與合同在一定條件下可以撤銷。如果贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利未轉(zhuǎn)移的,贈(zèng)與人可以隨時(shí)撤銷,但是經(jīng)過公證或具有公益性質(zhì)的贈(zèng)與合同不適用。存在以下情形,可以申請(qǐng)撤銷:嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益的可以申請(qǐng)撤銷;對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履
沒有違約責(zé)任的合同可以撤銷。對(duì)于基于欺詐、脅迫、顯失公平、重大誤解等情形的合同,一方可以與另一方協(xié)商撤銷,或者可以直接向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)提出撤銷申請(qǐng)。
合同約定贈(zèng)與不可撤銷無效。合同約定贈(zèng)與不可撤銷無效,法律規(guī)定了贈(zèng)與人享有任意撤銷權(quán)和法定撤銷權(quán)。如果雙方的約定違反了法律規(guī)定或者公序良俗的,該約定視為是無效的。
乘人之危簽訂的合同可以撤銷。 根據(jù)《民法典》第一百五十一條規(guī)定,一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的,受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。 第一百五十二條第一款規(guī)定,有下列情形之一的,撤銷
顯失公平合同可以撤銷。顯失公平的合同,明顯是不符合權(quán)利義務(wù)的,那這個(gè)時(shí)候就可以在法院申請(qǐng)撤銷合同,能夠撤銷合同的情況,還包括因?yàn)橹卮笳`解而簽訂的合同。
合同撤銷后不可以主張違約責(zé)任。被撤銷的合同自始無效,合同效力處于停止?fàn)顟B(tài),合同條款不發(fā)生法律效力,不涉及違約責(zé)任的承擔(dān),對(duì)于當(dāng)事人不具有法律拘束力。