更新時(shí)間:2022.04.22
p2p貸款不需要擔(dān)保抵押,貸款抵押分為抵押與質(zhì)押兩種。 抵押,就是債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移法律規(guī)定的可做抵押的財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法就抵押物賣(mài)得價(jià)金優(yōu)先受償。
貸款期間若是需要進(jìn)行擔(dān)保人的變更,需要向銀行提出申請(qǐng)的,并經(jīng)過(guò)重新簽訂合同后和銀行的確認(rèn)后,方可成功。
在不同情況下,保證人需要承擔(dān)的責(zé)任有:民事責(zé)任、民事連帶責(zé)任、擔(dān)保(保證)責(zé)任、賠償責(zé)任。擔(dān)保合同是主合同的從合同,主合同無(wú)效,擔(dān)保合同無(wú)效。當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,為連帶責(zé)任保證。
二手車(chē)可以抵押貸款,債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的車(chē)輛進(jìn)行抵押的,當(dāng)債務(wù)人沒(méi)有按時(shí)償還債務(wù)的時(shí)候,債權(quán)人可以對(duì)該抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。當(dāng)事人設(shè)立抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)簽訂相應(yīng)的抵押合同。
借款合同不一定需要有擔(dān)保人,但是雙方可以簽訂擔(dān)保合同,約定擔(dān)保人。法律關(guān)于主債權(quán)合同和擔(dān)保合同的規(guī)定有,主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的,擔(dān)保合同無(wú)效,質(zhì)押合同屬于擔(dān)保合同的一種,但是法律另有規(guī)定的除外。
擔(dān)保法已經(jīng)失效,《民法典》中關(guān)于擔(dān)保人需要滿(mǎn)足的條件的規(guī)定有:擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,應(yīng)當(dāng)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,在本地有常住居民戶(hù)口等。
房產(chǎn)抵押,貸款擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)有:當(dāng)債務(wù)人不償還到期債務(wù)的時(shí)候,需要根據(jù)約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,而且追償權(quán)不能實(shí)現(xiàn);當(dāng)事人以房產(chǎn)抵押的,需要辦理抵押登記,抵押權(quán)在辦理抵押登記的時(shí)候設(shè)立。
若保證合同中若明確約定“主合同內(nèi)容變更,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任”,則主合同內(nèi)容變更的,保證人可依法免除保證責(zé)任。若債權(quán)人和債務(wù)人之間協(xié)議變更主合同的內(nèi)容已經(jīng)實(shí)際有效發(fā)生,未經(jīng)保證人同意的,保證人對(duì)加重債務(wù)人的債務(wù)的部分不承擔(dān)保證責(zé)任。
抵押擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任: 1、在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí),承擔(dān)的一般保證責(zé)任; 2、連帶保證責(zé)任,即債權(quán)人在債務(wù)到期時(shí),可以向擔(dān)保人要求償還債務(wù)。
如果債務(wù)人是提供本人的財(cái)產(chǎn)作擔(dān)保的,則抵押合同中的債務(wù)人是擔(dān)保人;如果是第三人為債務(wù)人提供擔(dān)保的,則抵押合同中的債務(wù)人不是擔(dān)保人,第三人才是擔(dān)保人。
擔(dān)保人做擔(dān)保后可以貸款,只要其符合相應(yīng)的條件即可,貸款人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,貸款用途明確合法;貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理;借款人具備還款意愿和還款能力等。
二次抵押擔(dān)保貸款償清全部貸款注銷(xiāo)抵押登記后5個(gè)工作日內(nèi)拿回產(chǎn)權(quán)。注銷(xiāo)房產(chǎn)抵押登記應(yīng)由抵押人攜帶房地產(chǎn)抵押合同、房屋權(quán)屬證明、還清貸款的證明等相關(guān)資料到受理窗口辦理注銷(xiāo),工作人員進(jìn)行核實(shí)審查,確認(rèn)屬實(shí)當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行注銷(xiāo)手續(xù),注銷(xiāo)完畢退回房屋所有權(quán)證