更新時間:2022.04.22
抵押擔保的范圍包括:主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。如果抵押合同當事人另有約定的,則按照約定的范圍擔保。
抵押擔保是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對某一特定物的占有,而將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保,債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照擔保法的規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
抵押擔保的范圍,一般是由抵押合同雙方當事人約定,雙方?jīng)]有約定或約定不明確的,抵押擔保的范圍就以擔保法規(guī)定的法定抵押擔保的范圍為準。 抵押擔保的范圍主要包括:主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
一般擔保未約定擔保期限的,擔保期限為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個月。連帶擔保未約定那個擔保期限的,擔保期限為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個月。借條沒有約定還款期限的,擔保期限自債權(quán)人要求債務(wù)人履行義務(wù)的寬限期滿之日開始計算。
連帶責任中不是必須起訴擔保人,但是如果擔保人約定承擔連帶責任,當債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的,債權(quán)人可以要求擔保人按照約定承擔擔保責任,擔保人不履行的,可以提起訴訟。
共同借款人不是擔保人,兩者應(yīng)當有所區(qū)別。共同借款人處于債務(wù)人的法律地位,因此債權(quán)人可以向任意一個債務(wù)人主張債權(quán),也可以向所有共同借款人主張債權(quán);而擔保人屬于保證人的法律地位,是為保證將來債權(quán)的實現(xiàn)而提供的保證。只有在債務(wù)人到期不履行債務(wù)時,
分情況看,1.如果主合同無效而導致?lián):贤瑹o效,擔保人沒有過錯的,那么擔保人不承擔民事責任;2.如果無效事由擔保人有過錯的,擔保人承擔民事責任的部分,不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的三分之一。
如果貸款人有清償能力則不需要擔保人,如果借款人清償能力不夠則需要擔保人,這與第幾次貸款沒有關(guān)系,只與借款人的清償能力有關(guān)系。保證人是指具有代為清償票據(jù)債務(wù)能力的法人、其他組織或者個人。
有的,替人擔保貸款有效期為六個月。法律規(guī)定一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權(quán)人已提起訴
貸款100萬師傅哦需要擔保人應(yīng)根據(jù)具體情況決定。如果貸款機構(gòu)要求提供擔保人,或者當事人為了擔保債務(wù)的履行協(xié)商一致決定提供的,則貸款100萬需要擔保人。如果當事人不需要對貸款提供擔保的,則不需要擔保人。
銀行貸款擔保人有合同,保證合同可以是單獨訂立的書面合同,也可以是主債權(quán)債務(wù)合同中的保證條款,或者擔保人以書面形式向債權(quán)人作出保證,債權(quán)人接收且未提出異議的,保證合同成立。