拆遷人(以下簡稱甲方)：________

法定代表人：______

地址：______

單位名稱：______

郵編 ：

電話；

委托代理人：______

法定代表人：______

地址：______

單位名稱：______

郵編：________

電話：________

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

姓名：______

性別：______ 

年齡：______

住址：______

委托代理人：

姓名：______

性別：______

年齡：______

住址：______

甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補償達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項目名稱 ，建設(shè)地點 ，建設(shè)單位 《拆遷許可證》文號 。

第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀

(一) 乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋________ 間，建筑面積 _____平方米，使用面積 _____平方米，居住面積________ 方米。

(二) 乙方有正式戶口________ 人。常住人口 人，應(yīng)安置人口________ 人。分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)

(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 。

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到 ________，房屋________ 間，建筑面積 _____平方米，使用面積 _____平方米，居住面積 _____平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

(二)乙方臨時過渡到 ，房屋 ________間。

(三)乙方臨時過渡期限自 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知 ________日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。

第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合 頒發(fā)的 標(biāo)準(zhǔn);

2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合 ;

3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

乙方應(yīng)與 簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂 買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費________ 元;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等) ________元;轉(zhuǎn)學(xué)補助費 ________元;提前搬家獎勵費 ________元;其他補助費 ________元，共計人民幣 ________元。

第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補償

1.作價補償。

被拆遷房屋 間，建筑面積___平方米，按每平方米___元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費 ________元、本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

甲方以 地點， 房屋， 間， _____平方米，補償乙方;

乙方需支付：

結(jié)構(gòu)差價 ________元;

面積差價 ________元;

房屋成新差價 ________元。

第八條 乙方在 ________年 ________月 ________日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在 ________年 ________月 ________日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有權(quán)拆除。

第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知 ________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款         元。

第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內(nèi)甲方按每月       元支付乙方臨時過渡費。

第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿 天前通知乙方并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。

2.逾期 個月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過 ________個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的       %向乙方加付臨時過渡費。

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期;

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的________天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之 ________日起生效

第十五條 本合同一式________份，甲、乙雙方各持________份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：________                                                      乙方：________

委托代理人：________                                             委托代理人：________

地址：________                                                      地址：________

電話：________                                                      電話：________

日期：________                                                      日期：________