土地買賣可以依法流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)嗎？
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根據(jù)我國法律的規(guī)定，我們國家是禁止土地買賣的。土地使用權(quán)可以依法流轉(zhuǎn)。 《中華人民共和國憲法》規(guī)定： 第十條城市的土地屬于國家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。 國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。 任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。 一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
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土地使用權(quán)出讓是指國家將土地使用權(quán)出讓給公民或法人；出讓是指將所有權(quán)的部分權(quán)能(占有、使用、收益)與所有權(quán)相分離而作為獨立的財產(chǎn)權(quán)；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓則是土地使用權(quán)在公民或法人之間的轉(zhuǎn)移。轉(zhuǎn)讓有出售、交換、贈與、繼承等方式。
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況如下： 1、以出讓方式取得的建設用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓。 2、以劃撥方式取得的建設用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán) 3、宅基地的使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓會受到一定的限制。 4、以拍賣等方式取得的四荒地，則可以自由轉(zhuǎn)讓。 5、農(nóng)村土地的經(jīng)營權(quán)也可以自由轉(zhuǎn)讓，但是會受到限制。
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土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎？如果是建設用地的土地使用權(quán)，在一般情況下可以進行流轉(zhuǎn)。但是無償取得的建設用地使用權(quán)不能流轉(zhuǎn)。而農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)，在本集體成員之內(nèi)一般可以流轉(zhuǎn)。
2020.05.13 200 -
土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)情況如下： 1、建設用地使用權(quán)，一般可以流轉(zhuǎn)。除非是無償取得的建設用地使用權(quán)，比如事業(yè)單位為了公共利益使用土地，那么土地的使用權(quán)不能流轉(zhuǎn)。 2、農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)，在特定情況下可以流轉(zhuǎn)。如果在本集體成員之內(nèi)流轉(zhuǎn)，不會受到
2020.11.06 222 -
土地使用權(quán)可以買賣嗎土地使用權(quán)可以賣，但必須具備以下條件： 1、出讓方已經(jīng)按照出讓合同的約定支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書； 2、出讓方按照出讓合同約定進行開發(fā)投資，屬于房屋建設工程的，要完成開發(fā)投資總額的25％以上；屬于成片開發(fā)的要形成工業(yè)用
2020.10.19 368
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土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎
國有土地是可以依法轉(zhuǎn)讓的，關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式，《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條規(guī)定有出售、交換和贈與三種方式。后《城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條略作展開，將轉(zhuǎn)讓的方式規(guī)定為買賣、贈
2022-05-29 15,340 -
依法可以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)嗎？
土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)《中華人民共和國憲法》第十條，城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所
2022-06-30 15,340 -
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎
土地使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的： 1、依據(jù)《國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為，包括出售、交換和贈與。 2、轉(zhuǎn)讓取得的土地使用權(quán)，土地使用的年限
2023-04-12 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)可以不賣嗎
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者重新轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為，包括出售、更換和贈與。未按土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、使用
2021-10-02 15,340
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土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會受到一定的限制。但
4,165 2022.04.15 -
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土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來做出不同的區(qū)分。 具體來說，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國家所有的土地上設立的使用權(quán)，被稱
2,768 2022.04.17 -
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房屋買賣時土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移嗎根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)規(guī)定，房屋買賣時，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而同時轉(zhuǎn)讓。這是因為房地一體，房屋的所有權(quán)依賴于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時，土地使用權(quán)必須隨之轉(zhuǎn)移，否則房屋的所有權(quán)即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17
