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離婚時房產(chǎn)分割的比例是多少

2022-09-16 19:11

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山西在線咨詢顧問團

2022-09-16回復(fù)

關(guān)于離婚夫妻共同財產(chǎn)房產(chǎn)的分割,法律的規(guī)定如下,分兩種情況來看: 1)如果該房產(chǎn)是落在你夫妻二人的名下,登記時沒有約定份額,離婚時不考慮出資狀況,可按平分處理。 2)如果房屋只是落在其中一人名下,那法院基本會按共同生活期間、以結(jié)婚后共同使用為目的,作為共同共有處理,通常不作為按份共有處理。涉及到離婚時,如果雙方商議不成,另一方如果不能拿出當(dāng)時出資過的證據(jù),則無權(quán)分割房產(chǎn),只歸房屋登記人所有。

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劉云海律師

廣東卓建律師事務(wù)所

離婚房產(chǎn)分割的比例要視情況而定。若房產(chǎn)是屬于婚前財產(chǎn)之一的,則歸屬于一方所有。若房產(chǎn)是屬于婚后財產(chǎn)之一的,則可以按照以下原則分割:男女平等;保護婦女、兒童的合法權(quán)益;照顧無過錯方;有利生產(chǎn),方便生活。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

一、遺產(chǎn)的范圍限于被繼承人死亡時其名下有所有權(quán)的財產(chǎn)及權(quán)利(依法可以繼承的部分),該問題中的房產(chǎn),在被繼承人生前已經(jīng)確認(rèn)并經(jīng)全家同意登記于大子名下,表明全家對該房產(chǎn)歸大子所有沒有異議,也就不屬于被繼承人的遺產(chǎn)范圍,不參與遺產(chǎn)的分割。 二、個人合法擁有的財產(chǎn)在被繼承人亡故后,都可以作為遺產(chǎn)分割。無產(chǎn)權(quán)房也不例外,只是作為遺產(chǎn)的形式有所區(qū)別,在無法取得房產(chǎn)登記的情況下,該房產(chǎn)的出資或評估價值也可以作為該房產(chǎn)的對價進行遺產(chǎn)分割;或者被繼承人在該房產(chǎn)上擁有的其他權(quán)利依法可以繼承的部分作為遺產(chǎn)進行分割。

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