已經(jīng)取得公款清償?shù)慕?jīng)濟適用住房能買嗎
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能不能購買請參考下面的規(guī)定： 《已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售管理暫行辦法》 第五條已取得合法產(chǎn)權證書的已購公有住房和經(jīng)濟適用住房可以上市出售，但有下列情形之一的已購公有住房和經(jīng)濟適用住房不得上市出售： （一）以低于房改政策規(guī)定的價格購買且沒有按照規(guī)定補足房價款的； （二）住房面積超過省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標準，或者違反規(guī)定利用公款超標準裝修，且超標部分未按照規(guī)定退回或者補足房價款及裝修費用的； （三）處于戶籍凍結(jié)地區(qū)并已列入拆遷公告范圍內(nèi)的； （四）產(chǎn)權共有的房屋，其他共有人不同意出售的； （五）已抵押且未經(jīng)抵押權人書面同意轉(zhuǎn)讓的； （六）上市出售后形成新的住房困難的； （七）擅自改變房屋使用性質(zhì)的； （八）法律、法規(guī)以及縣級以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的。 如果沒有上面的問題，就可以交易，不必征求原單位的意見。建議交易時注意簽訂一份完善的二手房買賣合同，以防止不必要的糾紛。
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經(jīng)濟適用房可以買賣，但是前提是要住夠五年，具體規(guī)定如下：購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產(chǎn)權。
經(jīng)濟適用房可以買賣，但是前提是要住夠五年。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
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經(jīng)濟適用房能買賣嗎？經(jīng)濟適用房可以買賣，但是需要滿五年才可以上市出售。這個“五年”一般是指購房的家庭取得了契稅完的憑證的時間或者是經(jīng)濟適用住房的房間權證發(fā)證的時間，購房的家庭可選任意一個時間來認定經(jīng)適房的居住時間。
2020.06.05 320 -
經(jīng)濟適用房住滿五年能買賣嗎可以的。經(jīng)濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋所有權證的發(fā)證時間為準。
2020.11.07 881 -
經(jīng)濟適用房值不值得買如果沒有一定的經(jīng)濟實力、沒有多余的房子，對生活的要求不是很多，買經(jīng)濟適用房當然是最好的。經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，達到相關條件可以買賣。經(jīng)濟適用房和商品房是一樣的，都會有房產(chǎn)證，如果是經(jīng)濟適用房，會在產(chǎn)權證上附注一欄寫明是經(jīng)濟適用住房。根據(jù)相關規(guī)
2020.10.31 256
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買了經(jīng)濟適用房, 有房款, 但是房款已付, 能不能再買經(jīng)濟適用房嗎?
一般是可以的。按照辦法第二條的規(guī)定,經(jīng)濟適用住房,是指**提供政策優(yōu)惠,限定建設標準、供應對象和銷售價格,具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。也就是說,經(jīng)濟適用房是享受**提供的優(yōu)惠政策,建設用地實行行政劃
2022-02-11 15,340 -
買經(jīng)濟適用房能貸款嗎？
首先5年以上的經(jīng)濟適用房才可以申請貸款購買。因為經(jīng)濟適用房在5年內(nèi)是沒有房屋所有權的，銀行信貸安全將無法保證。 申請住房貸款，銀行首先看的是抵押房屋的產(chǎn)權，這樣在出現(xiàn)壞賬的情況下，銀行比較容易處理。因
2021-03-11 15,340 -
已購買的經(jīng)濟適用房能轉(zhuǎn)讓嗎?
經(jīng)濟適用住房不得轉(zhuǎn)讓。住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)改委、監(jiān)察部、財政部、國土資源部、中國人民銀行、國家稅務總局聯(lián)合發(fā)布的《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第30條規(guī)定，經(jīng)濟適用住房購買者擁有有有限產(chǎn)權。購買經(jīng)濟適用
2021-10-25 15,340 -
經(jīng)濟適用房能買賣嗎，經(jīng)濟適用房哪里買房
一、經(jīng)濟適用房可以買賣。 二、經(jīng)濟適用住房房產(chǎn)登記滿5年需上市交易，經(jīng)住房保障部門審核。 3、列入三年城市舊房改造、基礎設施、公益設施建設計劃范圍的房屋，經(jīng)市政府批準，按當期市場價格扣除相關費用后回購
2021-11-12 15,340
