我想買一套新房，但是產(chǎn)權(quán)還未下來，只有中介的買賣合同可以去公證處公證合同嗎？
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2、辦理二手房合同公證需要的材料： 申辦二手房合同公證，應(yīng)到房屋所在地公證處提出，填寫公證申請表，并提供下列證明材料： (1)房屋買賣雙方當(dāng)事人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等。如果當(dāng)事人不能親自到公證處辦理，可委托他人代理，但代理人應(yīng)提供授權(quán)證書。委托人不在本地的，其委托書應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C處公證。如果申請人居住國外，要提供經(jīng)我駐該國使領(lǐng)館認(rèn)證的委托書，委托國內(nèi)親友或律師代理，并提供來往書信。 (2)房產(chǎn)所有權(quán)證。 (3)房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的賣房申請書和評議房價單等。 (4)房屋買賣合同草稿。 (5)如果房產(chǎn)屬賣房人與他人共有的，應(yīng)提供其他房產(chǎn)所有權(quán)人同意賣房或放棄產(chǎn)權(quán)的書面意見。 (6)如果是單位買房或賣房，就應(yīng)提供有關(guān)主管部門批準(zhǔn)文件。 (7)公證員要求提供的其他有關(guān)材料。
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民法典對沒有產(chǎn)權(quán)的房屋買賣怎樣公證沒有規(guī)定，而公證法規(guī)定，對沒有房產(chǎn)證的房屋買賣時，雙方簽訂買賣協(xié)議的，可以對買賣協(xié)議進(jìn)行公證，申請公證時要提供真實、有效的材料。
小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同是不能公證的。小產(chǎn)權(quán)房屋在我國是禁止買賣的，任何買賣小產(chǎn)權(quán)房屋的行為都是違法行為，公證的目的是在于公證房屋買賣行為的合法有效性，而違法行為是不可以進(jìn)行公證的。
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只有買賣合同的房子是否可以公證只有買賣合同的房子可以公證。 只有公證后方能發(fā)生效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過后，具有更強(qiáng)的證據(jù)力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。 房屋買賣合同便是屬于這種類型。因此，房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，
2021.03.19 114 -
沒有房產(chǎn)證的房子買賣合同可以去公證嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，沒有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易時，是可以辦理公證的，公證的內(nèi)容只能是對交易行為進(jìn)行公證，不能對房屋合法性進(jìn)行公證。
2020.08.09 161 -
房產(chǎn)證還未下來可以買賣嗎我國的物權(quán)法規(guī)定，一般情況下，沒有房產(chǎn)證的房子是不允許交易的。房產(chǎn)買賣通常是以權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為主，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)不可以過戶，國家也不會保護(hù)不過戶的房產(chǎn)交易。因為可能存在產(chǎn)權(quán)不明，購房合同作假等問題。如果沒有房產(chǎn)證，會產(chǎn)權(quán)人不清，那么糾紛會比
2022.04.12 1,098
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二手房過戶，但是只有買賣合同，可以公證嗎
只有二手房屋的銷售合同不能公證。房地產(chǎn)銷售以所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記為標(biāo)準(zhǔn)。無房屋產(chǎn)權(quán)證書的房地產(chǎn)不得進(jìn)行交易或轉(zhuǎn)讓手續(xù)，公證處在提交公證申請時不予受理。
2021-12-16 15,340 -
買二手房房產(chǎn)證沒下來, 但是只有購房合同
沒有交房沒有產(chǎn)權(quán)證無法交易。一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：1，我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產(chǎn)權(quán)的商品
2022-01-27 15,340 -
請問房產(chǎn)證未下來買賣合同可以轉(zhuǎn)讓嗎？
沒有取得房產(chǎn)證的房子可以轉(zhuǎn)讓。但如果確定無法取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不受法律保護(hù)。一般情況下，只有取得房產(chǎn)證的房屋才能確定房屋產(chǎn)權(quán)人，才具有轉(zhuǎn)讓的條件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法辦理房產(chǎn)證的，
2022-04-15 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來, 中介公司就簽了合同, 但是房產(chǎn)證還沒有下來, 怎么辦
請問你們當(dāng)時簽的合同是不是居間合同？就是買賣雙方跟中介方一起簽的。如果是，那么中介公司也有責(zé)任的。還有就是這套房是“新房還沒下證”還是業(yè)主是“按揭房產(chǎn)證在銀行抵押”？這個應(yīng)該問清楚業(yè)主。一般房產(chǎn)證沒下
2022-03-27 15,340
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00:56
買房合同需要公證嗎首先在房地產(chǎn)交易之中，房屋買賣合同的公證并不是必須的。在房屋交易之中，多數(shù)的公證分為兩個方面，一個是委托辦理，二是因為各種原因需要延期辦理相關(guān)手續(xù)時。公證在房屋買賣交易之中起到了很大的保障作用。房屋買賣合同的公證流程第1步是需要由買賣雙方準(zhǔn)
2,087 2022.04.15 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
994 2022.04.17 -
01:13
無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17
