二手房中介要承擔(dān)哪些責(zé)任？需要注意什么？
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二手房中介要承擔(dān)哪些責(zé)任， 1、因中介機(jī)構(gòu)職員的過錯給承租人造成的損失中介公司的職員因過錯給購房者造成了損失，購房者可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主，不得以職員個人責(zé)任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責(zé)任。 2、因中介的過錯給購房者造成的損失如果中介機(jī)構(gòu)是出于故意而提供了不實(shí)的信息，作出了違法的行為，給購房者造成了經(jīng)濟(jì)損失，那么中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事或者行政責(zé)任，甚至刑事責(zé)任。對于給購房者造成的損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以賠償。如果中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中有欺詐行為，購房者可以要求中介機(jī)構(gòu)雙倍賠償。 3、因出賣人提供的信息有誤造成的損失中介機(jī)構(gòu)保證已事先核實(shí)為購房者提供的房屋資料，并滿足購房者的特別要求，但因出賣人提供的信息有誤或有欺詐內(nèi)容，應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)損失，先行向承租人賠償損失。
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情況一：虛構(gòu)社保、規(guī)避限購令；情況二：未提示特殊二手房的交易風(fēng)險；情況三：審查不到位；情況四：未履行提醒、告知義務(wù)；情況五：慫恿簽訂陰陽合同；情況六：隱瞞房屋弊端。
買二手房遇到以下情況可以追究中介的責(zé)任：中介設(shè)置合同陷阱的、中介隱瞞房屋真實(shí)情況的、中介賺取不合理高低差價的、合同未履行完畢時中介要求將錢交給代理人的、中介假冒房東的、中介收取中介費(fèi)以外的雜費(fèi)的。
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房產(chǎn)中介需要承擔(dān)什么責(zé)任為購房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任；如果房屋中介在交易期間，故意隱瞞賣家或房子等重要事實(shí)或者提供虛假情況的，導(dǎo)致買賣雙方受到一定的損失，則需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；針對沒有完成全部委托事情時的責(zé)任。
2021.03.31 247 -
房產(chǎn)中介需要承擔(dān)哪些法律責(zé)任房產(chǎn)中介應(yīng)該承擔(dān)下列法律責(zé)任： 1.提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任。 2.故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時的賠償責(zé)任。 3.未完成全部委托事項(xiàng)時的責(zé)任。中介提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：權(quán)籍調(diào)查；使用狀況調(diào)查；行情調(diào)查；確定成交意向，訂立
2021.04.14 237 -
通過中介買二手房需要注意什么1、不要把房款交給中介目前在二手房交易中，一些中介工作人員常常用各種方法勸說客戶把房款交給中介代管，但是房款一旦交給中介，中介公司又以各種理由拖延交易時間，占用、挪用客戶的房款為公司牟利，一些中介占用客戶房款長達(dá)2－3個月，給買賣雙方都帶來
2023.02.23 176
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二手房中介要承擔(dān)哪些責(zé)任
(一)提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任；這是中介最重要的責(zé)任。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬
2022-09-01 15,340 -
二手房中介要承擔(dān)什么責(zé)任？
二手房中介承擔(dān)以下責(zé)任： （一）承擔(dān)提供當(dāng)事人與訂立合同有關(guān)的所有真實(shí)情況的責(zé)任； （二）故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況的賠償責(zé)任； （三）未完成所有委托事項(xiàng)的責(zé)任。
2021-12-16 15,340 -
二手房中介要承擔(dān)什么責(zé)任
(一)提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任；這是中介最重要的責(zé)任。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬
2022-09-13 15,340 -
買二手房要注意什么, 二手房買賣中介會欺詐買家嗎需要承擔(dān)什么責(zé)任
第一部分：購買二手房流程（請參考下圖）第二部分：購買二手房注意事項(xiàng)（1）中介公司是否違規(guī)有些中介公司違規(guī)提供中介服務(wù)，如在二手房貸款時，為買受人提供零首付的服務(wù)，即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙
2022-02-11 15,340
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01:33
房產(chǎn)中介承擔(dān)什么責(zé)任房產(chǎn)中介承擔(dān)的責(zé)任由： 1、為購房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 房產(chǎn)中介一般會為購房者提供咨詢和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時，應(yīng)該要向委托人提供真實(shí)有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學(xué)位是否被占用、出售人
3,377 2022.04.17 -
01:08
二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收?。辉诜课萁灰字?，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
01:12
二手房要注意什么陷阱二手房要注意的陷阱有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等，賣方身份可能存在虛假或假冒； 2、檢查房屋是否存在租賃情況，物管費(fèi)用可能有拖欠等情況，房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。為了避免存在物
4,766 2022.04.15
