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非本村戶口的非農(nóng)或農(nóng)民能否申請(qǐng)建房

2023-05-29 19:33

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非本村戶口的非農(nóng)或農(nóng)民,不能申請(qǐng)建房或取得房屋的所有權(quán)。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第62條規(guī)定:農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村宅基地只能分配給本村村民,城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購(gòu)買宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”。單位和個(gè)人不得非法租用、占用農(nóng)村集體所有土地搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和非農(nóng)建設(shè)。 農(nóng)村房屋和城市商品房的唯一區(qū)別是:農(nóng)村房屋是要經(jīng)過(guò)村、鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)后才可以審批建房的,其次申請(qǐng)建房的主體是要在本村戶口并沒(méi)有達(dá)到房屋使用面積的農(nóng)戶,一般由家庭戶主作為申請(qǐng)建房人。

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