婚后一方放棄貸款買(mǎi)房離婚時(shí)怎么分割
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1、首先需要有婚后的共同房產(chǎn)才涉及到離婚分割房產(chǎn)問(wèn)題。 2、如果是共同房產(chǎn)，那么房產(chǎn)證上需要有2個(gè)人的名字，才能證明是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、共同財(cái)產(chǎn)，按照人數(shù)的多少，平均分配，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，那么就需要按照2個(gè)人，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，然后評(píng)價(jià)分配。如何處理夫妻共同房產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議的問(wèn)題。 （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
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婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。如果離婚時(shí)貸款已經(jīng)還完，雙方按市場(chǎng)價(jià)值平均分割即可，房屋市場(chǎng)價(jià)以專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)。
婚前一方按揭貸款買(mǎi)房，婚后還貸，并且房屋登記在自己名下，那離婚時(shí)房屋歸登記方所有，但是婚后還貸部分和還貸的升值部分需要分割給另一方。如果該房屋登記在夫妻雙方名下，那房屋就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方協(xié)商分割。
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一方婚前買(mǎi)房婚后還貸離婚時(shí)怎么分割離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；而不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方補(bǔ)償。所以，離婚后，房子仍歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。但要向另一方支付兩類補(bǔ)償：一為雙
2021.01.25 223 -
婚后貸款買(mǎi)房離婚時(shí)怎樣分割婚后貸款買(mǎi)房離婚時(shí)的分割方式：若該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)全部購(gòu)買(mǎi)的，除另有約定外，一般不分割。若該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，則根據(jù)夫妻雙方的協(xié)商分割方案分割，夫妻雙方協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況判決。
2021.02.06 156 -
婚后貸款買(mǎi)房離婚怎么分割婚后貸款買(mǎi)房離婚時(shí)的分割方式：按照夫妻雙方約定的分割方案執(zhí)行。如果夫妻雙方不能就房產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)商的，由人民法院依法根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)、變賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
2021.03.22 155
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婚后買(mǎi)房一方放棄產(chǎn)權(quán)還貸款離婚怎么分割
1、首先需要有婚后的共同房產(chǎn)才涉及到離婚分割房產(chǎn)問(wèn)題。 2、如果是共同房產(chǎn)，那么房產(chǎn)證上需要有2個(gè)人的名字，才能證明是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、共同財(cái)產(chǎn)，按照人數(shù)的多少，平均分配，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，那么就需要
2022-03-31 15,340 -
婚后買(mǎi)房一方放棄產(chǎn)權(quán)還貸款，離婚如何分割
1、首先需要有婚后的共同房產(chǎn)才涉及到離婚分割房產(chǎn)問(wèn)題。 2、如果是共同房產(chǎn)，那么房產(chǎn)證上需要有2個(gè)人的名字，才能證明是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、共同財(cái)產(chǎn)，按照人數(shù)的多少，平均分配，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，那么就需要
2022-04-16 15,340 -
買(mǎi)房時(shí)為夫妻間存續(xù)期限一方放棄貸款結(jié)婚離婚怎么分割
1、首先需要有婚后的共同房產(chǎn)才涉及到離婚分割房產(chǎn)問(wèn)題。 2、如果是共同房產(chǎn)，那么房產(chǎn)證上需要有2個(gè)人的名字，才能證明是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、共同財(cái)產(chǎn)，按照人數(shù)的多少，平均分配，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，那么就需要
2022-04-16 15,340 -
離婚時(shí)一方貸款買(mǎi)房子怎么分割
離婚時(shí)，對(duì)于婚后辦理按揭手續(xù)，但房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的房屋的歸屬問(wèn)題，在司法實(shí)踐中比較難處理。主要原因在于判決變更產(chǎn)權(quán)人，即意味著變更還貸人，如果銀行不予辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，則判決得不到執(zhí)行。若將房
2022-05-18 15,340
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00:56
貸款買(mǎi)房離婚時(shí)如何分割判斷房子是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是以簽訂購(gòu)方合同為準(zhǔn)，而不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。首先，要看房子是在婚前還是婚后買(mǎi)的，婚前買(mǎi)的，就是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是婚前一方買(mǎi)的，但加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果房子是婚后買(mǎi)的，且雙方對(duì)于
1,396 2022.04.17 -
01:00
婚后妻子貸款買(mǎi)房離婚如何分割根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，婚后一方貸款買(mǎi)房，房產(chǎn)的所有權(quán)根據(jù)具體情況而定，離婚時(shí)分割情形如下： 1、如果男女雙方再買(mǎi)房時(shí)對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)簽署了書(shū)面約定的，按照其約定房產(chǎn)歸買(mǎi)房一人所有的，房產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚時(shí)，另一方對(duì)房產(chǎn)不得進(jìn)行分割，夫妻對(duì)
1,485 2022.10.04 -
00:45
按揭貸款買(mǎi)房,離婚時(shí)如何分割按揭買(mǎi)房離婚時(shí)怎么分割，首先，尊重夫妻雙方的處理意見(jiàn)。先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達(dá)成一致意見(jiàn)，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認(rèn)。其次，夫妻雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，判決房屋所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。第三，對(duì)婚后還貸的款項(xiàng)及增值
1,022 2022.05.11
