簽訂二手房買賣合同要注意哪些要點？
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1、應當注意出售方是否與房屋所有權人一致，這是關鍵到合同是否有效的問題，必須注意。2、應當明確賣方交付房屋的時間和協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶的時間，這是購房人購房后，獲得相應房產(chǎn)權益的主要條款，不可在合同中漏掉。3、應當明確約定房屋內(nèi)附屬設施的歸屬，否則難免出現(xiàn)爭議。4、至于違約責任、管轄的約定也是需要購房人認真審核，謹慎約定的。因為一旦發(fā)生賣方違約，則購房人可依據(jù)該條款來維護自己的合法權益。5、常見的購房合同中，對于賣方戶口的遷出也有明確的約定，并冠以相應的違約責任，這些約定都是購房人必須注意的事項。6、合同中有關購房人義務的約定，每一位購房人均需仔細把握，關鍵是看購房合同約定的事項自己是否可以完成，在自己可以履約的前提下才可以在合同中如實記載。否則，難免會出現(xiàn)自己違約的風險。
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要注意下列問題： 1、注意維修基金的交割。房地產(chǎn)買賣合同生效后，當事人應將房地產(chǎn)轉讓情況書面告知業(yè)主管理委員會和物業(yè)管理單位，并辦理房屋維修基金戶名的變更手續(xù)。 2、注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同意賣房。 3、注意合同內(nèi)容是否全面。
簽訂二手房買賣合同要把握的要點有：查驗房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權是否明確；注意是否存在多個共有人，已出租房屋的轉售是否經(jīng)過承租人同意；查看房屋質(zhì)量是否真實，物管費用是否有拖欠；警惕合同約定尤其是關于違約條款的約定是否明確，注意使用補充協(xié)議。
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簽訂二手房買賣合同要注意哪些簽二手房產(chǎn)買賣合同需要注意的問題： （1）房屋產(chǎn)權和手續(xù)是否齊全； （2）明確成交價格和稅費責任； （3）明確買賣雙方的責任； （4）明確付款方式和時間； （5）過戶時間要明確； （6）物業(yè)交割要清楚。
2021.01.01 185 -
簽訂二手房買賣合同需要注意哪些要注意下列問題： 1.注意維修基金的交割。房地產(chǎn)買賣合同生效后，當事人應將房地產(chǎn)轉讓情況書面告知業(yè)主管理委員會和物業(yè)管理單位，并辦理房屋維修基金戶名的變更手續(xù)。 2.注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同意賣房。 3.注意
2021.04.23 165 -
簽訂二手房買賣合同有哪些要點簽訂二手房買賣合同應注意： （1）房主真實身份； （2）房屋的產(chǎn)權信息和基本情況； （3）合同價款、付款方式、時間； （4）房屋交付及雙方的權利義務； （5）違約責任； （6）爭議解決條款
2021.02.26 171
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簽訂二手房買賣合同應注意哪些要點
要注意下列問題： 1.注意維修基金的交割。房地產(chǎn)買賣合同生效后，當事人應將房地產(chǎn)轉讓情況書面告知業(yè)主管理委員會和物業(yè)管理單位，并辦理房屋維修基金戶名的變更手續(xù)。 2.注意房屋是否存在共有人，如果存在共
2022-05-12 15,340 -
訂二手房買賣合同需要注意哪些要點
簽訂二手房買賣合同必須注意的幾點事項有：房屋手續(xù)是否齊全；產(chǎn)權是否明確；是否存在多個共有人；房屋已出租房屋的轉售是否經(jīng)過承租人同意；合同約定尤其是關于違約條款的約定是否明確；房屋質(zhì)量是否真實；物管費用
2022-06-08 15,340 -
簽訂二手房買賣合同簽訂要注意哪些
怎樣簽訂二手房買賣合同？ (一)購房者一定要對售房者有較為全面的了解。 1、查看產(chǎn)權所有人的身份證件。 2、房屋產(chǎn)權證上的產(chǎn)權所有人是一位還是幾位？如果是幾位共有，則共有人是否全部同意？ 出售房產(chǎn)時，
2022-04-06 15,340 -
簽訂二手房買賣合同要注意哪些問題, 簽訂二手房買賣合同要注意什么
核實產(chǎn)權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產(chǎn)權證和產(chǎn)權人身份證核實，確認無誤即可。只樣做到這一點，你才能防止無效買賣合同的出現(xiàn)或者合同詐騙案情況的發(fā)生。否則，糾紛在所難免。等。②房屋小區(qū)狀況。
2022-02-10 15,340
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購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項包括： 購房者要對即將進行交易的房產(chǎn)進行必要的了解：必須認真核實房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責任條款。還應當寫明買賣雙方姓名。 另外，大
781 2022.05.18 -
01:17
簽訂房屋買賣合同注意事項有哪些首先必須要確認房主真實有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔保的情況下，要注意該項問題。其次必須確認雙方違約責任。由于房產(chǎn)價格過高，有時會發(fā)生其
1,855 2022.04.17 -
02:31
二手房合同簽訂注意事項手房合同簽訂注意事項有以下幾點。 1、房屋產(chǎn)權和手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證對買房人來說是有極大風險的。房主可能將房產(chǎn)證進行抵押或轉賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有
6,948 2022.04.15
