中介費不要了還能提前終止委托合同嗎
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有償?shù)奈泻贤?，在委托事?wù)完成后，委托人應(yīng)當(dāng)按照向受托人支付報酬。即使是委托合同中并沒有約定報酬的，但依據(jù)習(xí)慣或者依據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)應(yīng)該由委托人給付報酬的，委托人仍然有支付給受托人報酬的義務(wù)。一般處理事務(wù)完畢，委托關(guān)系才終止。但在委托事務(wù)未全部完畢之前合同提前終止的情況也很多，提前終止委托人是否還要給付報酬呢，各國的民法典對此有不同的規(guī)定，我國臺灣地區(qū)“民法典”第548條規(guī)定“委任關(guān)系因非可歸責(zé)于受任人之事由，于事務(wù)處理未完畢前已終止者，受任人得就其已處理之部分，請求報酬?！币虿豢蓺w責(zé)于受托人的事由，委托合同或者委托事務(wù)不能完成，其原因主要來自三個方面：第一，是因委托人的原因，如委托人有本法第九十四條規(guī)定的情形，受托人依法解除合同的;或者委托人不給付處理事務(wù)的費用，致使事務(wù)無法進行的。第二，由于客觀原因，如發(fā)生不可抗力，或者委托人死亡、破產(chǎn)，委托的，或者受托人死亡、喪失行為能力無法使委托事務(wù)完成的等。上述事由都不是因受托人的過錯造成的，不能歸責(zé)于受托人，委托人應(yīng)當(dāng)根據(jù)受托人處理委托事務(wù)所付出的的長短或者所提供事務(wù)的大小，給付受托人相應(yīng)的報酬。
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委托合同提前終止需要承擔(dān)違約責(zé)任，符合法定終止情形的除外。委托合同成立之后具有法律約束力，當(dāng)事人需要按照約定履行自己的義務(wù)，單方違反約定終止委托合同的需要根據(jù)相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
委托合同的任一方當(dāng)事人均可以隨時解除委托合同。因為委托合同建立的基礎(chǔ)是委托人和受托人之間的信任關(guān)系，不管是有償委托合同，還是無償委托合同，不論是有期限的委托合同還是無期限的委托合同，委托人和受托人均享有任意解除權(quán)。但是如果發(fā)生《合同法》第四百一十二條、第四百一十三條的兩種情況，委托合同不得終止。同時，如果因解除委托合同而給對方造成損失的，因不可歸責(zé)于自己的事由外，解除合同的一方應(yīng)當(dāng)賠償損失。當(dāng)然，如果當(dāng)事人一方系因不可歸責(zé)于自己的事由而解除合同時，則可不負賠償責(zé)任。但是這種情況下，解除合同的當(dāng)事人一方須負舉證責(zé)任，證明不可歸責(zé)于自己的事由的存在。另外，雙方可以在委托合同中明確約定哪種情況下提前解除委托合同不需要承擔(dān)違約責(zé)任，哪些情況下需要承擔(dān)違約責(zé)任以及違約責(zé)任的承擔(dān)方式。
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合同能提前終止嗎1、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 2、當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.01.07 214 -
租賃合同能不能提前終止滿足條件可以。想要在租賃期限結(jié)束前終止租賃合同有兩種方式：1、雙方協(xié)商一致愿意解除合同。沒有特殊情況任意終止租賃是違約行為。2、滿足法定的合同解除條件可以單方解除。例如，承租人不按約定用途使用房屋；承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房屋；出租人沒有按時交付
2022.04.12 474 -
勞動合同能不能提前終止如果具有下列情形，勞動合同能提前終止：在合同期滿前，勞動者死亡、被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；用人單位被依法宣告破產(chǎn)的；用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的等。
2022.08.11 247
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已經(jīng)提前終止委托合同還需要支付中介費嗎？
有償?shù)奈泻贤谖惺聞?wù)完成后，委托人應(yīng)當(dāng)按照向受托人支付報酬。即使是委托合同中并沒有約定報酬的，但依據(jù)習(xí)慣或者依據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)應(yīng)該由委托人給付報酬的，委托人仍然有支付給受托人報酬的義務(wù)。一般處理
2022-04-15 15,340 -
請教提前終止委托合同需要支付中介費嗎
有償?shù)奈泻贤?，在委托事?wù)完成后，委托人應(yīng)當(dāng)按照向受托人支付報酬。即使是委托合同中并沒有約定報酬的，但依據(jù)習(xí)慣或者依據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)應(yīng)該由委托人給付報酬的，委托人仍然有支付給受托人報酬的義務(wù)。一般處理
2022-04-12 15,340 -
委托合同中提前終止違約責(zé)任
根據(jù)《民法典》第九百三十三條的規(guī)定，委托合同提前終止的違約責(zé)任： （1）無償委托合同提前終止的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由外，解除方應(yīng)當(dāng)賠償因解除時間不當(dāng)造成的直接損失； （2）有償委托合同提前終止的
2022-07-11 15,340 -
中介提前終止租房合同
中介公司提供的是居間服務(wù)，即提供媒介促成簽約，如果已經(jīng)簽署了租賃合同，則中介公司的工作已經(jīng)完成了，收取的中介費自然不能退還。由于房東單向讓中介提前終止租房合同，涉嫌違約的，您可以向房東主張違約金。
2022-08-10 15,340
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01:09
租賃合同能提前終止嗎租賃合同能否提前終止，要根據(jù)具體的情況而定： 1、租賃合同經(jīng)過雙方協(xié)商可以提前終止； 2、出現(xiàn)法定的解除事由也可以提前終止； 3、若在簽訂合同時約定了不能提前終止的，那么租賃合同是不能提前終止的。 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1
634 2023.03.14 -
01:05
委托合同終止有哪些后果當(dāng)委托合同終止后，根據(jù)不一樣的情況，受托人履行的義務(wù)也不一樣。 如果給對方帶來損失的原因是因為解除委托合同，除不可歸責(zé)于自己的事由外，解除合同的一方需要賠償適當(dāng)?shù)膿p失。 因委托人的死亡、變成無民事行為能力人或不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，破產(chǎn)的，導(dǎo)致委
833 2022.04.17 -
01:33
委托合同的終止原因是什么委托合同，即委托人和受托人約定，由受托人處理所委托事情的合同。 委托合同終止的原因有：一般原因和特殊原因這兩種。 一般原因，比如：委托的事情處理完畢、委托合同已經(jīng)不可能履行、委托合同的存續(xù)期間屆滿等。 特殊原因主要包含兩種： 一種是因為一方
758 2022.04.17
