房產(chǎn)過戶前的物業(yè)費(fèi)由誰承擔(dān)??？
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房產(chǎn)過戶前的物業(yè)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān),過戶成功后再辦理交樓的手續(xù)。 交房時(shí)必須要注意的事項(xiàng)： 1、接收全部鑰匙：房門鑰匙、單元大門鑰匙、防盜門鑰匙、地下室或儲(chǔ)藏室鑰匙、信箱鑰匙等。 2、檢查房屋質(zhì)量。比如：墻體裂縫及樓板裂縫，廚房、衛(wèi)生間向外的滲漏情況，水壓、排水情況等，若是有問題，要將此問題詳細(xì)記錄在驗(yàn)收記錄里面，以便日后需要。 3、交接家私、家電時(shí)，要檢查是否和家私清單中列明的品牌數(shù)目保持一致。比如：空調(diào)、灶具、抽油煙機(jī)、熱水器、燈、家具等，如果可能，試用一下是否能正常工作。 4、水、電、煤氣、物業(yè)治理等費(fèi)用是否已結(jié)清
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要看租房者和業(yè)主是否有就物業(yè)管理費(fèi)繳納事宜明確由誰來繳納，沒有明確的，由物業(yè)承租人繳納。
過戶手續(xù)辦理中的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)應(yīng)在購房合同中有明確約定。如無約定，實(shí)踐中傾向于由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。如在合同中約定“買方拿到產(chǎn)權(quán)證后再交付余款”，則會(huì)認(rèn)為是辦證費(fèi)用由賣方承擔(dān)的約定；但稅費(fèi)約定不明時(shí)，買方先行墊付的，法院可能會(huì)以該約定不明的款項(xiàng)屬另一法律關(guān)系而不予與房款抵扣，直接判決買方支付房款。
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賣房過戶費(fèi)由誰承擔(dān)1、我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，是房屋交易不可或缺的重要環(huán)節(jié)。而《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）第五百九十八條規(guī)定，出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。 2、在房
2021.02.22 409 -
原租戶欠的物業(yè)費(fèi)由誰承擔(dān)原租戶欠的物業(yè)費(fèi)由誰來承擔(dān)要根據(jù)具體情況進(jìn)行判定。如果買賣雙方約定買方替原房主承擔(dān)此前的物業(yè)費(fèi)，那么本人就應(yīng)該補(bǔ)齊前欠的物業(yè)費(fèi)。如果雙方?jīng)]有相關(guān)的約定，物業(yè)服務(wù)合同理應(yīng)針對(duì)當(dāng)時(shí)的合同方，也就是原房主。物業(yè)公司沒有權(quán)利向本人催討物業(yè)費(fèi)。
2020.12.05 356 -
租房物業(yè)費(fèi)由誰來承擔(dān)物業(yè)費(fèi)誰承擔(dān)沒有明確的規(guī)定，每個(gè)地區(qū)的每個(gè)房東的規(guī)定是不同的。一般是經(jīng)雙方通過合同中的約定來確定。具體可咨詢當(dāng)?shù)氐闹薪楹头课葑赓U中心。
2021.03.19 260
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房產(chǎn)過戶前的物業(yè)費(fèi)誰承擔(dān)過戶時(shí)注意事項(xiàng)
房產(chǎn)過戶前的物業(yè)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān),過戶成功后再辦理交樓的手續(xù)。 交房時(shí)必須要注意的事項(xiàng)： 1、接收全部鑰匙：房門鑰匙、單元大門鑰匙、防盜門鑰匙、地下室或儲(chǔ)藏室鑰匙、信箱鑰匙等。 2、檢查房屋質(zhì)量。比如：墻
2022-04-19 15,340 -
房產(chǎn)過戶前的物業(yè)費(fèi)該誰交
房產(chǎn)過戶前的物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)由前業(yè)主繳納。房產(chǎn)過戶應(yīng)繳的其余費(fèi)用。 1.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)交割完畢后，一般需要補(bǔ)齊一年的物業(yè)費(fèi)； 2.裝修費(fèi)：裝修費(fèi)可多可少，需要自己決定，不過正常情況下，剛需裝一套房子也得10-
2022-03-21 15,340 -
房屋過戶費(fèi)由誰來承擔(dān)？
一般來說沒有明文規(guī)定,可買方也可賣方,主要看你們現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào),有些不懂的買方會(huì)被賣方套路,由買方負(fù)擔(dān)過戶費(fèi),而其他費(fèi)用依舊由買方負(fù)擔(dān),最好的解決方法,一人一半。
2022-08-14 15,340 -
二手房過戶費(fèi)由誰承擔(dān)
（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個(gè)條件：1.家庭唯一住宅2.購買時(shí)間超過5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅；任何一
2022-08-21 15,340
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房屋買賣稅費(fèi)由誰承擔(dān)在我國，房產(chǎn)買賣的稅費(fèi)需要由買賣雙方來共同承擔(dān)，買方需要負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目是契稅，是指當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價(jià)格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積在90平米以下的，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為房價(jià)的1%、房屋面積
6,213 2022.04.15 -
01:07
聽證費(fèi)用由誰承擔(dān)行政處罰舉行聽證，當(dāng)事人不承擔(dān)行政機(jī)關(guān)組織聽證的費(fèi)用。當(dāng)事人不承擔(dān)聽證費(fèi)用，是指行政機(jī)關(guān)為組織聽證所支付的費(fèi)用，如租用場(chǎng)地等費(fèi)用。不包括當(dāng)事人聘請(qǐng)律師、取得證據(jù)等個(gè)人所應(yīng)支付的費(fèi)用。因此聽證費(fèi)用需要讓行政機(jī)關(guān)承擔(dān)。聽證會(huì)又稱可以被叫作公證會(huì)
2,650 2022.04.17 -
01:05
工傷護(hù)理費(fèi)由誰承擔(dān)工傷護(hù)理費(fèi)由工傷保險(xiǎn)基金承擔(dān)。工傷職工已經(jīng)評(píng)定傷殘等級(jí)，并經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)確認(rèn)需要生活護(hù)理的，從工傷保險(xiǎn)基金按月支付生活護(hù)理費(fèi)。生活護(hù)理費(fèi)按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3個(gè)不同等級(jí)支付，其標(biāo)準(zhǔn)分別為統(tǒng)籌地區(qū)
4,325 2022.04.17
