購房者退房條件是什么？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
以下情況可以退：一、延遲交房一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二、沒有產(chǎn)權(quán)證由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。三、開發(fā)商證件不全開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就無效。四、面積誤差超過3%如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。五、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問題地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)變形、磚石結(jié)構(gòu)強度等質(zhì)量問題，檢測機構(gòu)核驗屬質(zhì)量不合格的。六、開發(fā)商擅自變更設計開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
退房必須是合同解除或者合同無效的情況下才產(chǎn)生，退房的情況主要有： 1、購房合同無效 合同無效的直接結(jié)果就是由于合同取得的財產(chǎn)應予返還，具體到買房中，也就是購房者指退還房屋，而開發(fā)商退還房款。 2、特定情況下解除合同 如開發(fā)商在交付房屋時，交付房屋的產(chǎn)權(quán)面積跟實際面積有較大的區(qū)別，購房者可以要求退房；如開發(fā)商交付房屋后，房屋存在質(zhì)量問題并嚴重的影響了購房人的生活居住，購房人可以退房以及一些其他條件。
購房者退房條件：如開發(fā)商在交付房屋時，交付房屋的產(chǎn)權(quán)面積跟實際面積有較大的區(qū)別，購房者可以要求退房；如開發(fā)商交付房屋后，房屋存在質(zhì)量問題并嚴重的影響了購房人的生活居住，購房人可以退房以及一些其他條件。
-
購房者退房有什么條件退房必須在合同解除或無效的情況下產(chǎn)生。退房主要包括： 1、購房合同無效，合同無效的直接結(jié)果是合同取得的財產(chǎn)應當返還，具體到買房，即買受人指退還房屋，開發(fā)商退還房款； 2、特定情況下解除合同； 3、如果開發(fā)商在交付房屋時，交付房屋的產(chǎn)權(quán)面積與
2022.04.14 258 -
購房者退房條件有什么購房者退房條件： 1、購房合同無效； 2、合同無效的直接結(jié)果是合同取得的財產(chǎn)應當返還，具體到買房，即買受人指退還房屋，開發(fā)商退還房款； 3、特定情況下解除合同； 4、如果開發(fā)商在交付房屋時，交付房屋的產(chǎn)權(quán)面積與實際面積有很大不同，購房者可以
2022.04.16 255 -
購房者退房條件退房必須是合同解除或者合同無效的情況下才產(chǎn)生，退房的情況主要有： 1、購房合同無效 合同無效的直接結(jié)果就是由于合同取得的財產(chǎn)應予返還，具體到買房中，也就是購房者指退還房屋，而開發(fā)商退還房款。 2、特定情況下解除合同 如開發(fā)商在交付房屋時，交
2021.04.22 116
-
購房者退房的條件是什么
以下情況可以退：一、延遲交房一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二、沒有產(chǎn)權(quán)證由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證
2022-04-06 15,340 -
購房者可以退房的條件是什么
出賣人未告知買受人而將房屋抵押給第三人根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第8條第1項之規(guī)定，商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人，導致商
2022-06-01 15,340 -
購房者退房條件是怎樣的?
商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同。如果開發(fā)商在商品房買賣合同訂立后“告知”了買受人，即開發(fā)商履行了
2022-07-21 15,340 -
購房者退房條件有哪些?
以下情況可以退：一、延遲交房一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二、沒有產(chǎn)權(quán)證由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證
2022-04-09 15,340
-
01:05
退購房首付怎么退《中華人民共和國民法典》規(guī)定，購房后，如果要退還首付，必須與賣家協(xié)商退房。一般來說，只要與開發(fā)商簽訂了銷售合同，退房就是違約，除非有解除合同的法定條件。因此你方還必須支付一定的違約金，并與對方解除合同。首付是住房的第一筆預付款，一般占總房價
2,867 2022.05.11 -
00:59
交房條件的標準是什么房屋要達到交付的條件才可以交付使用。開發(fā)商是不能夠強行交房的，否則需要對業(yè)主承擔違約賠償責任。交房的條件主要包括了以下三個方面。 1、查驗是否達到了合同約定的交付標準。主要看房屋的質(zhì)量，房屋配套設備設施的質(zhì)量是否符合合同的約定。在驗收房屋的
2,097 2023.01.04 -
01:09
怎么讓房東退購房定金一般來說，購房者在向房東支付了購房定金之后就不能夠隨意的反悔要求退還。但是如果房東存在違約行為，或者是出現(xiàn)了法律規(guī)定的情形，那么購房者可以要求退定金退房。具體的來說，購房者可以首先看雙方簽訂的定金協(xié)議是否有效。如果雙方簽訂的定金協(xié)議都是無效
718 2022.05.18
