買賣二手房需要找中介嗎？
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購買二手房可以不通過中介，中介也只是幫助買方認(rèn)識賣方并簽訂合同辦理過戶手續(xù)的一個(gè)中間行業(yè)，如果買賣雙方認(rèn)識的話可以不通過中介就辦理過戶手續(xù)。 1、辦理過戶手續(xù)流程如下： 2、買賣雙方簽訂買賣合同，約定稅費(fèi)誰來繳納； 3、買方帶上身份證、戶口本、婚姻證明（如果寫兩個(gè)人名字就需要兩個(gè)人到場），賣方帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、國土證； 4、先到網(wǎng)簽窗口打網(wǎng)簽； 5、然后到核稅窗口核稅； 6、在到辦證大廳辦理過戶并領(lǐng)取取件單； 7、過兩天或到了取件單上面的時(shí)間后到房管局繳稅領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證； 8、交易結(jié)束。
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二手房買賣不是一定要找中介的。 (一)二手房買賣如果不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)，房產(chǎn)證的共有人最好都在場。 (二)申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 (三)房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。 (四)稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進(jìn)行交接，過戶完畢。
二手房買賣沒有絕對性的必要尋找中介，當(dāng)事人自行決定即可，法律未作強(qiáng)制性要求。實(shí)踐中由于買賣二手房涉及辦理過戶、抵押按揭等交易手續(xù)比較復(fù)雜，在不具有足夠時(shí)間精力的情況下使用中介較多。
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二手房買賣中介費(fèi)需要交嗎二手房買賣雙方不需要都交中介費(fèi)，由雙方協(xié)商約定即可。二手房買賣中介費(fèi)的價(jià)格一般為房屋成交價(jià)格的1%至2%，一般在中介過程完成后、簽訂購房合同時(shí)進(jìn)行交付。
2021.02.01 255 -
私自買賣二手房中介需要給中介費(fèi)么私自買賣二手房跳過中介的，一般不需要給中介費(fèi)。中介人提供訂立合同的機(jī)會或提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬。如果當(dāng)事人之間的二手房買賣沒有經(jīng)過中介提供服務(wù)，不需要提供中介費(fèi)。
2021.04.07 175
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二手房買賣合同需要找中介嗎
為了更好地約定交易雙方權(quán)利義務(wù)，你們雙方最好經(jīng)過協(xié)商一致起草合同，因?yàn)橹薪楣井吘共皇墙灰纂p方當(dāng)事人，不涉及自己的切身利益，有些東西可能不會太用心去做。二手房交易，最重要的是要確定房屋的權(quán)屬、是否為共
2022-02-06 15,340 -
買二手房需要找二手房中介嗎
二手房買賣是否通過中介取決于買賣雙方的態(tài)度，法律沒有強(qiáng)制性要求必須由中介匹配。房屋中介作為專業(yè)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，比普通買賣雙方更熟悉、更方便二手房交易市場的條件。而且在提供服務(wù)的過程中，中介還需要審核買
2021-11-27 15,340 -
二手房買賣，有必要找中介嗎
購房者購買二手住房沒有絕對必要尋找中介機(jī)構(gòu)，雙方可以自行決定，法律沒有強(qiáng)制性要求。委托中介機(jī)構(gòu)購買房屋時(shí)，應(yīng)注意檢查中介公司是否具有工商執(zhí)照和房屋管理局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書，全面比較中介公司的服務(wù)模式，避
2021-12-16 15,340 -
找中介私自買賣二手房要交中介費(fèi)嗎？
如果避開中介，當(dāng)然就不用給中介費(fèi)。但是，買賣雙方直接交易存在巨大的交易風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)《民法典》第九百六十三條規(guī)定，中介人未促成合同成立的，不得請求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出
2022-07-11 15,340
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00:52
買賣二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽并不是購買二手房的時(shí)候，必須要經(jīng)過的一個(gè)步驟，只是現(xiàn)在的房產(chǎn)交易的程序非常的繁瑣復(fù)雜，有了網(wǎng)簽的這個(gè)步驟，可以使得房產(chǎn)交易更加的公開透明化，也能為買方減少交易的風(fēng)險(xiǎn)。因此，越來越多地方的房屋管理部門會要求二手房買賣進(jìn)行網(wǎng)簽備案。辦理網(wǎng)簽
729 2022.06.17 -
00:47
買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,843 2022.04.15 -
01:20
買二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽是房管局推出了的一種公開化交易，因此如果你所在的地區(qū)實(shí)行了二手房網(wǎng)簽，要進(jìn)行二手房買賣就必須要進(jìn)行網(wǎng)簽；如果所在地區(qū)沒有實(shí)行二手房網(wǎng)簽，就可以不進(jìn)行網(wǎng)簽。 由于二手房交易的流程繁瑣并且復(fù)雜，因此為了最大限度的保證購房人的利益，二手房交易
10,110 2022.10.23
