按揭合同誰在銀行
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不是的，按照規(guī)定按揭貸款買房的，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，辦理房產(chǎn)抵押登記，銀行作為抵押權(quán)人，會得到《房屋他項權(quán)證》。在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買受人收執(zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項權(quán)證》，已辦理抵押登記的房產(chǎn)，在貸款未還清之前，其房產(chǎn)檔案中一直有抵押登記的記錄，是不允許買賣的，所以銀行沒有必要要求貸款人將房產(chǎn)證押給銀行
銀行按揭貸款有合同。個人按揭貸款程序：1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協(xié)議的房地產(chǎn)開發(fā)公司的商品房；2、與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂購房合同，并按總購房價款的20%付清首期款項；3、向銀行遞交住房按揭貸款申請，并提交相關(guān)資料；4、銀行對借款人及提供的資料進(jìn)行調(diào)查，對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；5、對所購房屋按貸款期限辦理保險；6、借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產(chǎn)企業(yè)與相關(guān)部門辦理抵押登記，并將《房屋他項權(quán)證》遞交銀行保管。
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銀行按揭合同丟失怎么辦銀行有存檔，可以找銀行調(diào)取。或者結(jié)合其他證據(jù)證明借款事實。在貸款合同丟失的情況下，借款人可以到經(jīng)辦銀行讓銀行重新給一份原合同的復(fù)印件就可以了。在向銀行申請合同復(fù)印件時，只需要帶上自己的身份證件就可以。另外，如果是辦理的公積金貸款，可以帶上自
2021.02.10 184 -
銀行不發(fā)放按揭貸款，銀行有權(quán)按揭承諾嗎按照銀行和住房資金管理中心的要求，購房者申請貸款，是以已簽訂購房合同作為前提。而購房款的支付方式作為購房合同的必要條款，購售雙方需在購房合同中明確約定。也就是說購房者在申請貸款前，在簽訂購房合同時約定了需由購房合同外第三方---銀行或住房資
2020.12.03 228 -
按揭購房的合同是在銀行拿還是公司拿?按揭購房的合同原件應(yīng)該在銀行或者本人手里取決于購買的房子能不能辦理房產(chǎn)證，因此有不同的情況。首先確定你的房子能不能辦理房產(chǎn)證： 一、能辦理房產(chǎn)證的情況： 1、合同一式4份，在合同最后一頁寫的，房產(chǎn)局1份，賣方1份，買方1份，銀行1份。 2、
2021.01.27 361
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按揭合同在銀行申請
按揭就是把房子抵押給銀行，只是按揭貸款和抵押貸款的利率是不一樣的，準(zhǔn)確的說購房貸款合同的全稱是個人住房貸款（商業(yè)貸款）合同，只有簽訂了這個貸款合同銀行才會辦理貸款手續(xù)，不然銀行是不會放款的，每個銀行的
2022-04-17 15,340 -
按揭合同是放在銀行嗎
按揭買房購房合同是放在銀行。因為按揭購房銀行要收取已經(jīng)登記的購房合同的原件作為抵押，等產(chǎn)權(quán)證辦好后交給銀行，銀行再將合同原件退給業(yè)主。 根據(jù)我國《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營企
2022-05-26 15,340 -
銀行按揭購房合同
你們的交易是在雙方自愿的條件下簽訂的，同時賣方單位的實際作法也是認(rèn)可了這項交易。銀行按揭你們有沒有辦理過戶呢？也就是說如果銀行按揭款是您的交付，同時銀行有記錄表明從某年某月某日開始由你來交納該房子的按
2022-05-09 15,340 -
銀行按揭，在哪
拿回你的房產(chǎn)證銀行按揭買房，你拿走房產(chǎn)證，不過你的房產(chǎn)證上會有戳記和注明，注明住房已經(jīng)辦理權(quán)證抵押。你還清貸款之后，你可以把房產(chǎn)證抵押給銀行，還清貸款之后，也可以在房管部門辦理住房他項權(quán)證，把權(quán)證抵押
2022-10-28 15,340
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按揭合同丟了可以補嗎按揭合同丟了可以補。按揭合同原件丟了，可以通過以下這些方式來解決： 1、買現(xiàn)房的，補辦丟失材料；買期房的，到當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門和土地管理部門進(jìn)行查詢； 2、向開發(fā)商說明情況，與開發(fā)商協(xié)商能否重新簽訂一份購房合同，將之前簽訂的購房合同
2,763 2022.11.24 -
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按揭貸款合同無效如何辦理按揭貸款合同無效的，借款人應(yīng)當(dāng)向放款人歸還本金并支付相應(yīng)的利息，并且出賣人也應(yīng)當(dāng)將購房貸款和購房款返還。具體內(nèi)容為： 1、歸還本金，貸款合同確認(rèn)無效后，借款人從貸款人處取得的貸款本金應(yīng)返還給貸款人，由于貸款合同項下，貸款本金的返還屬于金錢債
754 2022.10.05 -
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房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進(jìn)
22,867 2022.05.11
