二套房落戶(hù)和要辦房產(chǎn)證需要多少錢(qián)
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二套房子辦房產(chǎn)證1、契稅(買(mǎi)方繳納):普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買(mǎi)價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對(duì)待。);2、營(yíng)業(yè)稅(賣(mài)方繳納):取得房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年按房?jī)r(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿(mǎn)5年普通住宅免收;3、個(gè)人所得稅(賣(mài)方繳納):，按1%或交易差價(jià)的20%收取;4、交易費(fèi):6元/平米，雙方各付一半;5、登記費(fèi):80元，買(mǎi)方繳納。6.房屋價(jià)格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定，你還需交幾百元的評(píng)估費(fèi)。7.如果是通過(guò)中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢(xún)相關(guān)的中介公司。
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辦理房產(chǎn)證時(shí)需繳納交易費(fèi)用,房屋登記費(fèi)80元/本。不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?？h級(jí)以上不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記時(shí)，根據(jù)不同情形，收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。非住宅類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。辦理下列非住宅類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的首次登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記，收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。
名下已有一套房產(chǎn)再買(mǎi)一套房，則為二套房，費(fèi)用如下： 1、契稅繳納的稅率是房屋總價(jià)的4%； 2、名下無(wú)房但有賣(mài)房交易記錄，經(jīng)檔案查詢(xún)（未婚的查詢(xún)個(gè)人名下，已婚的查詢(xún)夫妻雙方）； 3、名下無(wú)房的如買(mǎi)房，則為首次購(gòu)房，購(gòu)買(mǎi)90平米以下的稅率是1%； 4、90平米-144平米的稅率是2%； 5、超過(guò)144平米的稅率是4%. 6、若購(gòu)買(mǎi)的是二手房，交易費(fèi)6元/平米，房屋登記費(fèi)80元/本，契稅同上. 7、未滿(mǎn)五年的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，還需繳納地稅（賣(mài)方繳納）。
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第二套房辦理房產(chǎn)證要多少錢(qián)商品房辦房產(chǎn)證的費(fèi)用： (一)契稅 1、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3% 2、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5% 3、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。
2021.01.31 1,232 -
一套房辦房產(chǎn)證需要多少錢(qián)辦房產(chǎn)證需繳納契稅，不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)，印花稅。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，契稅稅率為百分之三至百分之五，由購(gòu)房人交納。購(gòu)買(mǎi)一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過(guò)90平米按房款的 1、5%征收，購(gòu)買(mǎi)二套房契稅按房款3%征收。不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按件
2021.01.12 539
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二套房落戶(hù)一套房辦房產(chǎn)證多少錢(qián)
二套房子辦房產(chǎn)證1、契稅(買(mǎi)方繳納):普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買(mǎi)價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1
2022-04-09 15,340 -
二套房房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián)
二套房子辦房產(chǎn)證1、契稅(買(mǎi)方繳納):普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買(mǎi)價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1
2022-04-14 15,340 -
二套房辦房產(chǎn)證需要多少錢(qián)
辦理房產(chǎn)證時(shí)需繳納交易費(fèi)用,房屋登記費(fèi)80元/本。不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?？h級(jí)以上不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記時(shí)，根據(jù)不同情形，收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。非住宅類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。辦理下列非住宅類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)
2021-12-11 15,340 -
二套房辦房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)要多少錢(qián)
二套房子辦房產(chǎn)證1、契稅(買(mǎi)方繳納):普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買(mǎi)價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1
2022-04-11 15,340
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辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián)辦理房產(chǎn)證需要： 1、登記費(fèi)80元每套、550元每宗； 2、測(cè)繪費(fèi)1.2元每㎡、1.8元每㎡、2.4元每㎡； 3、上圖費(fèi)100元每棟、白蟻防治費(fèi)2.5元/㎡； 4、安全鑒定費(fèi)2.8元每㎡，檔案費(fèi)70元每本； 5、印花稅5元每本。 購(gòu)房者通過(guò)
4,451 2022.04.17 -
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86萬(wàn)商鋪辦房產(chǎn)證需要多少稅86萬(wàn)商鋪辦房產(chǎn)證涉及到的稅費(fèi)如下： 1、契稅：買(mǎi)一套商品房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過(guò)90平米按總房款的1.5%征收，購(gòu)買(mǎi)二套房契稅按總房款3%征收； 2、住宅登記費(fèi)：每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元； 3、公
1,166 2022.05.13 -
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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要多久根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)受理登記申請(qǐng)后，30個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)辦結(jié)。但各地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理流程存在地域差異，因此所需時(shí)間也各不相同。另外，不同的過(guò)戶(hù)方式也會(huì)造成過(guò)戶(hù)時(shí)間存在差異，例如因繼承發(fā)生的過(guò)戶(hù)，往
6,740 2022.04.17
