簽房租合同要注意哪些方面
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簽房租合同應該注意些什么呢，一、簽房租合同應該注意些什么呢 1、注意到期后續(xù)期誰說了算的問題，還有到期后價格怎么定的問題。 2、中間房東突然要收房付多少違約金給你的問題。 3、房租晚交的懲罰金問題。 4、屋內(nèi)破損賠償問題，屋內(nèi)設備損壞誰修理問題。 5、取暖費誰付問題。二、簽訂簡單房屋租賃合同應該注意的事項承租方應注意的事項： 1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明; 2、審核出租人的《房屋租賃證》; 3、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔; 4、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用; 5、付款方式。出租方應注意： 1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明; 2、承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。有下列情形之一的房屋不得出租： 1、沒有房屋所有權合法憑證; 2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產(chǎn)權利的。 3、共有房屋未取得共有人意見的; 4、權屬有爭議的; 5、屬于違法建筑的; 6、不符合安全標準的; 7、已經(jīng)抵押未經(jīng)抵押人同意的; 8、不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的。
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購房簽合同要注意關于房屋信息及產(chǎn)權、使用權方面的條款是否清晰；關于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準確；關于雙方當事人的信息是否屬實；關于售后物業(yè)管理和違約責任的條款是否明確等。
租門面簽合同要注意如下：到門面所在房地產(chǎn)交易中心進行產(chǎn)權調(diào)查，確保房屋類型為商品房性質(zhì)，土地用途為非住宅性質(zhì)，否則面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照和非法使用房屋的風險；查明權利人，確保與房屋權利人或其他權利人簽訂租賃合同；是否有租賃登記信息，有租賃登記信息，新租賃合同無法辦理登記手續(xù)，導致新承租人的租賃關系無法對抗第三方，會影響新承租人營業(yè)執(zhí)照的順利發(fā)放。
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簽購房合同需要注意哪些方面簽訂購房合同需要注意以下事項： 1、產(chǎn)權證要齊全； 2、簽合同時要寫明交房日期、通水、通電、通氣等條件； 3、要明確雙方的違約責任。
2020.04.11 178 -
房屋轉租合同需要注意哪些方面房屋轉租合同需要注意的方面有： 1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同； 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣和物業(yè)管理費由誰承擔； 3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣和其它費用； 4、明確租
2022.04.14 255 -
租房簽合同要注意哪些租房合同注意事項： 1、租賃合同一定要詳細明確，包含租賃物的數(shù)量、價格、租金； 2、租賃期限是六個月以上的，應當采用書面形式； 3、關于租賃過程中的違約責任、救濟方式和附加條款一定要在合同中明確。
2021.01.18 145
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簽訂租房合同要注意哪些方面？
簽訂租房合同應注意下列事項： 1、雙方當事人的情況 合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，
2022-04-08 15,340 -
簽訂租房合同注意哪些方面
簽訂租房合同應注意下列事項： 1、雙方當事人的情況 合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，
2022-04-09 15,340 -
簽訂租房合同需要注意哪些方面
簽訂租房合同應注意下列事項： 1、雙方當事人的情況 合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，
2022-04-23 15,340 -
簽房屋租賃合同需要注意哪些方面？
房屋租賃合同出租方身份證號(以下簡稱甲方)承租方身份證號(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,達成了租賃的協(xié)議,并就有關事宜簽訂如下：乙方租賃甲方該房，定金元，每年的房租賃費為元，期限
2022-03-28 15,340
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租門面簽合同要注意什么租店鋪簽合同需要注意的問題，首先是房屋價款問題，在開店之前一定要與租賃方談好房屋價格決不能出現(xiàn)口頭協(xié)議，一定要有書面合同支撐，方便自身的舉證。 其次是付款方式以及租賃的期限。付款是按照月、年分期繳納或是一次性全部繳納。繳納的方式是轉賬抑或是
1,133 2022.01.22 -
00:54
簽購房合同要注意哪些事項簽購房合同要注意的事項包括：注意審查有效證書；注意明確交房日期；注意空白條款；注意簽約對象是誰；注意明確項目名稱與位置；注意明確房產(chǎn)證辦理時間；注意明確看清房屋面積；注意看清房屋價格計算與總房款；注意明確逾期交房的違約責任；注意確認物業(yè)管理
512 2022.05.18 -
00:57
買房簽合同要注意哪些事項房屋買賣的過程之中，如何簽訂房屋買賣合同以及注意哪些問題，是很多人所關注的。只有自己了解清楚才能夠更好的防范法律風險。買房簽合同要注意一定要在合同之中約定清楚買賣雙方所達成的意見。不能夠僅僅停留在口頭約定上，應當以書面的形式固定下來。對于購
979 2022.04.17
