貸款還不上銀行可以拍賣抵押房產(chǎn)嗎？
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借款人未按期歸還貸款，銀行可與其協(xié)商拍賣抵押房產(chǎn)，協(xié)商不成的，銀行應(yīng)向法院提起訴訟。在沒有其他約定的情況下，銀行應(yīng)優(yōu)先以借款人的抵押房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)債權(quán)，保證人承擔(dān)補(bǔ)充的還款擔(dān)保責(zé)任。 如果借款人拒絕還款，銀行有權(quán)申請(qǐng)法院采取強(qiáng)制行為，對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行拍賣。抵押房產(chǎn)拍賣流程如下：確定拍賣機(jī)構(gòu)；由法院確定評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估房屋價(jià)值，并確定最低起拍價(jià)；進(jìn)行拍賣，如果遭遇流拍，降價(jià)繼續(xù)拍賣；拍賣成功之后，扣除貸款額后，若還有剩余部分，則歸還房產(chǎn)所有人。 在抵押房產(chǎn)拍賣過程中，如果遭遇流拍，將會(huì)以房屋價(jià)格的0.64倍進(jìn)行拍賣；第二次流拍后，會(huì)以房子的五折進(jìn)行第三次拍賣。一般來說，房子如果被采取強(qiáng)制行為，就算經(jīng)過多輪流拍，也一定會(huì)被購買的。建議借款人盡量按期償還貸款，做個(gè)守信的人；如果真的有特殊原因不能按時(shí)還款，建議借款人申請(qǐng)延緩還款，原因合理得話，銀行一般是允許的。
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可以。 借款人未按期歸還貸款，銀行可與其協(xié)商拍賣抵押房產(chǎn)，協(xié)商不成的，銀行應(yīng)向法院提起訴訟。在沒有其他約定的情況下，銀行應(yīng)優(yōu)先以借款人的抵押房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)債權(quán)，保證人承擔(dān)補(bǔ)充的還款擔(dān)保責(zé)任。
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銀行可以拍賣抵押房產(chǎn)嗎銀行單位是不可以拍賣抵押房產(chǎn)的，但銀行可以通過訴訟法院進(jìn)行迫賣房產(chǎn)的。 房產(chǎn)抵押給銀行的，如果借款人未按期歸還貸款，銀行可與其協(xié)商拍賣抵押房產(chǎn)，協(xié)商不成的，這時(shí)銀行會(huì)通過法律手段進(jìn)行，進(jìn)行查封房產(chǎn)，如果仍然限期不還貸款，就可以通過法院進(jìn)行強(qiáng)
2021.04.18 307 -
銀行可以拍賣房產(chǎn)抵押?jiǎn)?/a>
借款人未按期歸還貸款的銀行可以協(xié)商拍賣抵押的房產(chǎn)。房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)且債權(quán)的未受清償?shù)盅簷?quán)人沒有過失的情形下，或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，銀行可以評(píng)估其價(jià)值進(jìn)行拍賣，以此償還其債權(quán)。
2021.04.13 240
銀行單位是不可以拍賣抵押房產(chǎn)的，但銀行可以通過訴訟法院進(jìn)行迫賣房產(chǎn)的。 房產(chǎn)抵押給銀行的，如果借款人未按期歸還貸款，銀行可與其協(xié)商拍賣抵押房產(chǎn)，協(xié)商不成的，這時(shí)銀行會(huì)通過法律手段進(jìn)行，進(jìn)行查封房產(chǎn)，如果仍然限期不還貸款，就可以通過法院進(jìn)行強(qiáng)
