法律上有哪些規(guī)定合同中設(shè)置擔(dān)保的條款?
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押金作為擔(dān)保的一種形式,在社會(huì)生活中被廣泛運(yùn)用于下列合同: (1)租賃合同,尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是,國(guó)務(wù)院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理?xiàng)l例》對(duì)房屋租賃合同使用押金擔(dān)保持明確的否定態(tài)度,但全國(guó)人大通過(guò)并于95年1月實(shí)施的《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》在其第四節(jié)“房屋租賃”中沒(méi)有對(duì)使用押金的禁止性規(guī)定,按照法律的效力層次原理,應(yīng)當(dāng)適用《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》,即應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人自行約定使用押金擔(dān)保。因?yàn)榉刹唤沟谋闶呛戏ǖ模@是一個(gè)合理合法的推論。 (2)承包合同,在承包合同中,發(fā)包方往往要求承包方提供財(cái)產(chǎn)抵押或所謂的風(fēng)險(xiǎn)抵押金,這里的風(fēng)險(xiǎn)抵押金其實(shí)就是押金。 (3)旅客住店合同,在旅客住店時(shí),店方總是要求旅客交付相當(dāng)于或大于其預(yù)定期間房?jī)r(jià)的押金。 (4)住院醫(yī)療合同,患者在辦理住院手續(xù)時(shí),總被要求向院方交納一定數(shù)額的住院押金。 (5)勞動(dòng)合同,企業(yè),尤其是三資企業(yè),私營(yíng)企業(yè),在與受雇人簽定勞動(dòng)合同時(shí),常常要求交付一定金額的押金。不過(guò),按照勞動(dòng)部關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》若干問(wèn)題的意見(jiàn)第二十四條規(guī)定,用人單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同時(shí),不得以任何形式向勞動(dòng)者收取定金、保證金或抵押金。
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留置擔(dān)保合同分別有:有償?shù)谋9芎贤?、有償?shù)膫}(cāng)儲(chǔ)合同、貨物運(yùn)輸合同、承攬合同、法定其他情形。留置權(quán)主要是指?jìng)鶆?wù)人不履行到期債務(wù),債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。
借款合同中的擔(dān)保條款有以下內(nèi)容:借款方用做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品;借款方必須按借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用;借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息;借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查,監(jiān)督貸款的使用情況;需要有保證人擔(dān)保時(shí),保證人履行連帶責(zé)任后,有向借貸方追償?shù)臋?quán)利。
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合同中規(guī)定保密條款有哪些
合同中的保密條款需采取法定的書(shū)面形式,并且做到條款清晰明白,語(yǔ)言沒(méi)有歧義。保密義務(wù)當(dāng)事人雙方既可以在合同中約定保密條款,也可以訂立專門的保密協(xié)議。根據(jù)《民法典》第五百零一條規(guī)定,當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密或者其他應(yīng)當(dāng)保密的信息,無(wú)
2021.03.06 307 -
法律條款規(guī)定的上市條件有哪些
上市的條件包括以下: 1.股票經(jīng)國(guó)務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)已向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行。 2.公司股本總額不少于人民幣三千萬(wàn)元。 3.開(kāi)業(yè)時(shí)間在三年以上,最近三年連續(xù)盈利;原國(guó)有企業(yè)依法改建而設(shè)立的,或者本法實(shí)施后新組建成立,其主要發(fā)起人為國(guó)有大中型企
2020.03.11 182 -
擔(dān)保貸款抵押合同中貸款合同有哪些規(guī)定
一、可作擔(dān)保物指已作為抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。按我國(guó)《民法典》規(guī)定,下列財(cái)產(chǎn)可作擔(dān)保物: 1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物; 2、抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn); 3、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物; 4、
2021.02.12 265
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什么樣的合同應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定,但是合同中應(yīng)當(dāng)設(shè)置押金擔(dān)保條款?
押金作為擔(dān)保的一種形式,在社會(huì)生活中被廣泛運(yùn)用于下列合同:(1)租賃合同,尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是,國(guó)務(wù)院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理?xiàng)l例》對(duì)房屋租賃合同使用押金擔(dān)保持明確的
2022-03-18 15,340 -
合同中設(shè)置有留置擔(dān)保的方式具有法律效力嗎
留置擔(dān)保合同主要包括有償保管合同、有償倉(cāng)儲(chǔ)合同、承包合同、行政紀(jì)律合同等。行政紀(jì)律合同中的行政紀(jì)律人完成或者部分完成委托事務(wù)的,委托人逾期不支付報(bào)酬的,行政紀(jì)律人對(duì)委托物享有留置權(quán)。
2021-12-26 15,340 -
借款擔(dān)保合同中的抗辯有那些法律規(guī)定?
對(duì)于借款擔(dān)保合同中的抗辯如下債權(quán)人可以要求處置抵押物、質(zhì)押物,也可以直接要求保證人立即履行保證責(zé)任”。諸如此類的約定在金融借款擔(dān)保合同中已屢見(jiàn)不鮮,有些甚至成為擔(dān)保合同的必備條款,故本文擬對(duì)此約定的法
2022-07-11 15,340 -
擔(dān)保合同有哪些法律規(guī)定
擔(dān)保合同有的相關(guān)法律規(guī)定是: 1.擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效,擔(dān)保合同無(wú)效,但法律另有規(guī)定的除外。 2.擔(dān)保期間,擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等,擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金
2022-11-13 15,340
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合同違約金的法律規(guī)定有哪些合同違約金的法律規(guī)定有哪些 關(guān)于合同違約金的最新法律規(guī)定,就是我國(guó)在2020年頒布的民法典。但是在民法典正式生效之前,合同法仍然有效,因此我國(guó)合同法也是合同違約金的有效法律依據(jù)之一。根據(jù)合同法以及民法典的相關(guān)規(guī)定,合同違約金就是指,合同雙方
1,788 2022.04.17 -
02:30
夫妻共同債務(wù)法律上規(guī)定的有哪些什么是夫妻共同債務(wù)?夫妻共同債務(wù)是,是為了滿足夫妻共同生活需要所負(fù)的債務(wù),叫共同債務(wù)。這里邊可以細(xì)分成兩類,一個(gè)是滿足生活需要的,一類是滿足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要的。生活需要的,比如說(shuō)我們婚內(nèi)要買套房還差20萬(wàn),這個(gè)向第三方借款 這個(gè)債務(wù)就叫夫妻共同
1,446 2022.04.15 -
01:31
借條與欠條法律上有哪些不同欠條和借條的性質(zhì)是不一樣的,它們形成的原因不同,借條主要是因借貸而產(chǎn)生,欠款則可能是因?yàn)橘I賣、租賃、工程等原因產(chǎn)生。借款如果沒(méi)有約定還款日期,那么債權(quán)人可以在任何時(shí)間索要,時(shí)效從債務(wù)人拒絕還款時(shí)起算,最長(zhǎng)時(shí)效不得超過(guò)三年,如果約定了還款期限
1,426 2022.04.17