二手房貸款擔(dān)保公司怎么樣
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二手房交易貸款不管是否通過中介交易都需要找擔(dān)保公司，否則銀行無法放款。一般情況下商貸的擔(dān)保費(fèi)是貸款金額的1%，公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)是貸款金額的2%。 因?yàn)槎址拷灰字校?dāng)房產(chǎn)過戶后，買家把房產(chǎn)抵押給銀行前，有一個(gè)時(shí)間間隙，如果有階段性擔(dān)保，銀行就可以放款。因?yàn)橘u家已經(jīng)把房產(chǎn)過戶，他肯定希望早點(diǎn)拿到錢，若不做擔(dān)保，則必須等買家把房產(chǎn)抵押后，才能完成流程、放款。
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1、商業(yè)按揭貸款的擔(dān)保費(fèi)率，一般每萬元為：0.3‰——0.5‰每年(各地規(guī)定略有不同)。 2、貸款擔(dān)保費(fèi)的計(jì)算公式(費(fèi)率取0.4‰時(shí))：貸款金額*0.4‰*貸款年限。
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怎樣進(jìn)行二手房公積金貸款如何辦理二手房公積金貸款： 1、簽訂《付款約定書》。 2、委托評(píng)估。 3、房屋轉(zhuǎn)讓。 4、貸款申請(qǐng)。 5、貸款審批。 6、簽訂借款合同。 7、辦理房屋抵押登記。
2020.11.03 173 -
怎樣辦理二手房貸款辦理二手房貸款的流程：首先，買賣雙方攜帶所有相關(guān)材料到銀行領(lǐng)取并填寫《二手房個(gè)人貸款申請(qǐng)表》。其次，銀行審查貸款申請(qǐng)人的資格。符合條件后，銀行將憑首付款證明、銀行出具的按揭申請(qǐng)審核承諾書等材料，按照房地產(chǎn)交易所辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。購房人拿
2021.04.28 1,077 -
擔(dān)保公司擔(dān)保抵押貸款逾期會(huì)怎么樣擔(dān)保公司應(yīng)該替?zhèn)€人償還貸款，但是擔(dān)保公司對(duì)個(gè)人享有追償權(quán)。
2021.03.12 488
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二手房貸款的貸款擔(dān)保手續(xù)是怎樣的？
1、收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關(guān)資料; 2、協(xié)助貸款人(買方)簽訂銀行貸款文本、交銀行初審; 3、協(xié)助買賣雙方辦理交易過戶; 4、買方領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證后將產(chǎn)權(quán)證原件、買賣契約原件、契稅單原件、老土地
2021-03-11 15,340 -
二手房貸款擔(dān)保公司有什么要求
二手房交易貸款不管是否通過中介交易都需要找擔(dān)保公司，否則銀行無法放款。一般情況下商貸的擔(dān)保費(fèi)是貸款金額的1%，公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)是貸款金額的2%。 因?yàn)槎址拷灰字?，?dāng)房產(chǎn)過戶后，買家把房產(chǎn)抵押給銀行
2022-04-19 15,340 -
二手房可以找擔(dān)保公司貸款嗎
1、申請(qǐng)二手房貸款時(shí)，一些買家會(huì)找擔(dān)保公司辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，因?yàn)檫@樣可以防范交易風(fēng)險(xiǎn)。 2、一般來說，在二手房交易時(shí)，賣方先要將房屋過戶到買方名下，買方再攜帶產(chǎn)權(quán)證、土地證，到房產(chǎn)登記部門辦理銀行貸款抵押
2022-04-21 15,340 -
二手房貸款擔(dān)保公司費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
二手房貸款擔(dān)保費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在辦理二手房貸款時(shí)，應(yīng)該注意的問題是：如果是公積金貸款，應(yīng)注意繳存比例。如果是商業(yè)貸款，應(yīng)該開出擔(dān)保人的收入證明。貸款擔(dān)保辦理的流程并不復(fù)雜，購房者完全可以自行到所在城市的房
2022-04-14 15,340
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二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進(jìn)行申請(qǐng)。貸款發(fā)放后是直接用于支付購房款，然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準(zhǔn)備收入證明等相關(guān)的貸款申請(qǐng)材料。遞交給銀行進(jìn)行審核，第2步是對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估，主要是對(duì)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,013 2022.04.15 -
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請(qǐng)，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評(píng)估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評(píng)估，完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評(píng)估報(bào)告。 3、銀行針對(duì)貸款申請(qǐng)人的
14,627 2021.03.24 -
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二手房屋買賣貸款流程怎么走二手房屋的買賣的貸款流程主要包括了以下步驟。首先需要買賣雙方共同簽訂房屋買賣合同，在簽訂了房屋買賣合同之后應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)交易資金代付代收的關(guān)系，需要到房管局辦理。第3步是需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估評(píng)估房屋的價(jià)值，第4步是有的需要辦理貸款的擔(dān)保，有的則
4,678 2022.04.15
