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婚姻關系存續(xù)期間房屋的產權歸誰?

2022-10-09 17:49

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2022-10-09回復

農村宅基地自建房屋的情況比較特殊,有的地方農村自建宅基地住房是有產權證的,但是有的地方卻沒有產權證,沒有產權證的情況會使房屋的產權問題變得更復雜。農村宅基地歸村集體所有,但非本村集體組織的成員也可以擁有在該宅基地上修建的房屋?;橐龃胬m(xù)期間所建房屋歸誰所有,首先看是家庭共有還是夫妻共有,其次夫妻共有部分看雙方是否有約定,有約定的就按約定;無約定的,不管房屋產權登記在誰名下,一般都按夫妻共同財產進行分割。鑒于農村土地特殊性,農村房屋不能像商品房一樣隨意出售,想把房子賣掉分割賣房款較困難。所以該房由本村集體組織的成員所有,由補償另一方建房款較合適。

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章法律師

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