父母房產證加子女的名字寫父親名字可以嗎？
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可買賣過戶或贈予過戶。房產證滿五年的，買賣過戶劃算。具體如下： 過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。 建議采用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。 報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當?shù)赝瑓^(qū)域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。 二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。 簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。 遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發(fā)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊） 交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。 完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發(fā)票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執(zhí)。 領證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領取新房產證。
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父母可以在房產證上加孩子的名字。父母將其共有房屋的全部或者部分產權贈與子女的行為，在法律上屬于贈與行為。同樣，父母申請在夫妻擁有的房屋產權證上加名的行為，屬于房屋贈與行為。權利人決定增加子女姓名后，應當與子女共同申請轉移登記。稅務機關繳納相關稅款后，由申請雙方持房產證、身份證、結婚證，共同申請辦理房屋過戶登記。
可以。在房產證上是可以加父母名字的。在房產證上加上別人的名字，從法律上來說實際上是增加了這個房子的共有權人。從法律法規(guī)的規(guī)定上來看，增加房子的共有權人一共有三種方式，分別是析產登記、買賣房屋或是房地產贈與。而房產證上加父母名字有房屋贈與與買賣兩種方法。
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房產證可以寫父母和子女的名字嗎?房產證上可以加子女的名字。 按規(guī)定，未成年人的房屋，應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。 法律依據： 《民法典》第二百
2022.11.07 1,008 -
父母房子可以加子女的名字嗎父母可以在房產證上加子女的名字。父母將其共有房屋的全部或者部分產權贈與子女的行為，在法律上屬于贈與行為。同樣，父母申請在夫妻擁有的房屋產權證上加名的行為，屬于房屋贈與行為。權利人決定增加子女姓名后，應當與子女共同申請轉移登記。稅務機關繳納相
2020.06.14 986 -
父母房產證能加子女名字嗎父母的房產證上可以加子女名字。父母將自己共同所有的房屋全部或部分產權贈給子女的行為在法律上屬贈與行為。同樣，父母申請在夫妻共有房屋產權證上加上自己子女名字的行為也屬于房屋贈與行為。因房屋贈與屬房地產交易，所以，房屋登記機構應按轉移登記辦理。
2022.11.07 582
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父母房產證可以加子女名字嗎
父母可以在房產證上加孩子的名字。父母將其共有房屋的全部或者部分產權贈與子女的行為，在法律上屬于贈與行為。同樣，父母申請在夫妻擁有的房屋產權證上加名的行為，屬于房屋贈與行為。權利人決定增加子女姓名后，應
2021-12-15 15,340 -
房產證上的父母名字加個子女的名字可以嗎
可以，父母將自己共同所有的房屋全部或部分產權贈給子女的行為在法律上屬贈與行為。同樣，父母申請在夫妻共有房屋產權證上加上自己子女名字的行為也屬于房屋贈與行為。因房屋贈與屬房地產交易，所以，房屋登記機構應
2023-04-27 15,340 -
沒房產證名字可以加父母名字嗎？
沒有房產證可以加父母的名字。比如貸款購買：需要辦理贈與公證。經房屋貸款銀行同意后，雙方攜帶戶口本、身份證、公證書等到房地產交易中心以贈與的形式繳納相應的產權部分稅費，方可辦理登記；全款購買：直接繳納手
2021-11-02 15,340 -
父母房子配偶兒子的名字. 子女可以加上父母名字嗎
是的，父母將自己共同擁有的房屋全部或部分產權贈與子女的行為，在法律上屬于贈與行為。同樣，父母申請在夫妻共有房屋產權證上加上子女姓名的行為也屬于房屋贈與行為。 由于房屋贈與屬于房地產交易，房屋登記機構應
2021-11-21 15,340
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房產證加父母名字要交稅嗎房產證加父母名字要交稅。從法律上來說，“加名”實質上是增加房屋的共有權人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權人，可以以房地產權贈與、買賣或析產登記三種方式辦理。根據相關法律規(guī)定可知，辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費明細如下：
5,858 2022.05.11 -
00:54
房產證可以補加兒子名字嗎房產證可以補加兒子名字。需要準備好結婚證、身份證、房產證這三證以及其復印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產擁有證明，請求房產證增加兒子姓名的申請，窗口工作人員會審核所提交的材料；如果資料沒有問題，就可以領取號碼排隊，憑號碼去
2,000 2022.04.17 -
01:07
房產證上可以加名字嗎房產證上可以加名字。在房產證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當事人雙方要先到房產所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產證、公證書到房地產交易中心申請加名，房地產交易中心受理后會對相關材料進行審核
17,076 2022.04.15
