無房產(chǎn)證的二手房怎么交易？要什么條件？
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無房產(chǎn)證二手房過戶過不了戶，到房管局辦不了手續(xù)。如果要買的話，會有風險。至少應該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證。再去房管局問問可不可以辦委托書公證，如果以后產(chǎn)權證下來以后，也不用再去找房主。因為如果到時候房主找不到，你可就慘了。只公證不過戶對買房人來說存在巨大風險。因為在我國房地產(chǎn)法律、法規(guī)中，買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房產(chǎn)證是房屋所有權的第一證據(jù)，購房合同屬于次要證據(jù)。一旦賣房人將房屋抵押或轉售，買方人的利益將無法保證。另外，公證機構應該根據(jù)房產(chǎn)證的所有權而不是根據(jù)買賣合同來做公證，如果雙方發(fā)生糾紛走訴訟程序，其公證效力也將受質(zhì)疑。買房不是一件小事，動輒就是幾十萬，所以提醒消費者，對于沒有房產(chǎn)證的房子，一定要多加小心，目前還沒有一種合適的辦法處理這種交易，保證雙方的利益都不受到損失。
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1、買方要帶的的材料：身份證、戶口本、婚姻證明；2、賣方要拿的的材料：身份證、戶口本、結婚證、房產(chǎn)本、買賣合同；3、非住宅轉移，還要提交二手房土地使用權證書；4、當事人不能親自辦理的，要出具委托書或公證書，受托人要出具身份證。
二手房交易一般要帶的證件包括身份證明、房屋產(chǎn)權證、戶口本等其它證件。 根據(jù)我國相關法律規(guī)定，國家實行房地產(chǎn)成交價格申報制度。 房地產(chǎn)權利人轉讓房地產(chǎn)，應當向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。 房地產(chǎn)轉讓，是指房地產(chǎn)權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉移給他人的行為。 房地產(chǎn)轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
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二手房交易條件是什么？二手房交易要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權證書、身份證件、資格證件以及其它相關證件。 1．二手房交易要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權證書、身份證件、資格證件以及其它相關證件。 2．產(chǎn)權證書是指“房屋所有權證”；身份證件是指身份證、工作證和戶
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2021-12-16 15,340 -
無房產(chǎn)證的二手房交易有哪些條件
房產(chǎn)過戶需要帶的證件資料包括：房屋所有權證書、過戶申請表和保證書（由房地產(chǎn)交易中心提供）、房屋測繪圖紙（由房地產(chǎn)交易中心提供）、房屋查檔證明（由房地產(chǎn)交易中心提供）、房屋買賣合同、買賣雙方身份證和戶口
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二手房交易要什么證件
（一）二手房過戶需提交的材料 ①二手房所有權證； ②二手房買賣合同； ③二手房雙方身份證原件及復印件； ④二手房所有權登記申請（收件窗口領取）。 注：1。單位購買私房的，還需提交單位法人或其他組織資格
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無證的二手房交易怎么交易
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2022-11-04 15,340
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二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進行買賣交易會存在以下風險： 1、不被政府承認。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結為標準的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國家法律所保護，買賣雙方
747 2022.09.09 -
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2,753 2022.04.15 -
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