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夫妻的土地承包經營權屬于夫妻共同財產嗎

2022-07-14 11:16

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土地承包經營權是農村居民的一項重要的民事權利,夫妻雙方所享有的土地承包經營權及其相應的收益屬于夫妻共同財產制的范疇。處理農村土地承包經營權的原則是:夫妻一方在婚前已經取得的土地經營權或一方與其家庭成員共同承包而享有的經營權,應確認為夫妻一方婚前個人財產,因為土地承包經營合同的承包方是以家庭為單位,按家庭成員人數確定土地面積,沒有成為家庭成員的夫或妻一方,對另一方在婚前取得的土地承包經營權不享有財產權,不能確定為夫妻共同財產;對夫妻關系存續(xù)期間取得的土地承包經營權,應視為夫妻共同財產,分割時應當根據土地承包的情況,可以分開由雙方分別承包,也可以將土地由一方承包,另一方給予適當補償。司法實踐中,情況較為復雜,應區(qū)別情況分別處理。

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土地承包經營權如果是夫妻婚后取得,夫妻雙方均為本集體經濟組織成員的,認定為雙方共同財產。如果是婚前一方以個人名義取得的,另一方不享有對方婚前的土地承包經營權。對于土地產生的收益,因為在婚姻關系存續(xù)期間,則可以認定為共同財產,加以分割。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

1、在夫妻關系存續(xù)期間,以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的土地,即使是以夫或妻一方名義簽訂合同,該土地承包經營權依然是屬于夫妻共同的。 2、在審理離婚案件中,如果夫或妻一方不知道或者因其他原因沒有分割土地承包經營權的,其在兩年的訴訟時效內,可以再次向人民法院單獨提起分割夫妻財產的訴訟。 3、對于離婚案件中,夫或妻一方存在過錯,是否可以根據婚姻法規(guī)定,對其少分割。

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