網(wǎng)簽購房合同應注意哪些事項
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網(wǎng)簽購房合同注意點一、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。網(wǎng)簽購房合同注意點二、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。網(wǎng)簽購房合同注意點三、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務是否對等。網(wǎng)簽購房合同注意點四、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。網(wǎng)簽購房合同注意點五、一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。網(wǎng)簽購房合同注意點六、在簽約時需要注意，對于開發(fā)商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協(xié)商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發(fā)商又不同意修改或補充的話，購房者有權(quán)重新選擇開發(fā)商及樓盤。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
合同時還要注意以下重要事項： 1、首先看開發(fā)商是否具備“五證”。即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預)售許可證。 2、使用規(guī)范的合同文本。 3、查驗有關(guān)證明文件。 4、買期房要注意建筑面積的約定。 5、注意約定違約責任。 6、簽約時明確物業(yè)管理事項。
網(wǎng)簽購房合同的注意事項：網(wǎng)簽時一定要查看開發(fā)商是否具有商品房預售許可證；網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本；網(wǎng)簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務是否對等；面積確認及面積差異處理；網(wǎng)簽時一定要認準交房日期是否確定。
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購房網(wǎng)簽合同有哪些注意事項購房網(wǎng)簽合同的注意事項有，簽約人是否均具有相應的民事行為能力；意思表示是否真實合法；合同的內(nèi)容是否違背公序良俗；以及該合同是否辦理了相應的登記備案等手續(xù)。
2021.04.21 194 -
網(wǎng)簽購房合同注意事項有哪些生效日期有明確規(guī)定的，其日期不得早于合同的簽訂日期;沒有明確規(guī)定的，應注明在雙方簽字蓋章后生效，且合同任何一方都必須簽署日期。業(yè)務資質(zhì)證明：每份合同都應附上對方的營業(yè)執(zhí)照副本。副本須為最新年檢并且為原件復印，再復印無效。
2021.03.31 205 -
簽購房合同時應注意哪些事項簽購房合同時需要約定好以下事項: 1、房屋的基本狀況; 2、房屋的銷售方式 3、房屋價款的確定方式及總價款。付款方式，付款時間 4、交付使用條件及日期 5、裝飾、設(shè)備標準承諾 6、供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共
2020.09.27 397
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購房合同網(wǎng)簽應注意哪些事項
現(xiàn)在我們買房的時候需要網(wǎng)上簽約，這對我們的業(yè)主也有好處。我們可以隨時找到我們買的房子的相關(guān)信息。那么簽訂購房合同需要注意什么呢？以下是我為大家解答的。一、必須檢查開發(fā)商是否有商品房預售許可證，這是買房
2021-11-24 15,340 -
網(wǎng)簽合同注意事項有哪些，網(wǎng)簽購房合同注意事項有哪些
導讀：如今互聯(lián)網(wǎng)十分發(fā)達，購房合同也可以通過互聯(lián)網(wǎng)簽訂。有很多購房者網(wǎng)簽購房合同并不了解，整理了幾點網(wǎng)簽購房合同注意事項，希望對于有網(wǎng)簽購房合同需求的購房者有所幫助。網(wǎng)簽購房合同注意點一、一定要審查開
2022-05-06 15,340 -
購房合同網(wǎng)簽有哪些注意事項，購房合同網(wǎng)簽要注意
網(wǎng)簽購房合同注意點一、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。網(wǎng)簽購房合同注意點二、一定要采用房
2022-04-09 15,340 -
網(wǎng)簽合同注意事項有哪些，網(wǎng)簽購房合同注意事項都有哪些
網(wǎng)簽購房合同注意點一、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。網(wǎng)簽購房合同注意點二、一定要采用房
2022-04-09 15,340
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簽購房合同要注意哪些事項簽購房合同要注意的事項包括：注意審查有效證書；注意明確交房日期；注意空白條款；注意簽約對象是誰；注意明確項目名稱與位置；注意明確房產(chǎn)證辦理時間；注意明確看清房屋面積；注意看清房屋價格計算與總房款；注意明確逾期交房的違約責任；注意確認物業(yè)管理
512 2022.05.18 -
01:24
購房合同簽訂要注意哪些事項購房合同簽訂要注意的事項：應該注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時間要備注上去；應該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
624 2022.04.25 -
00:47
購房簽合同需要注意哪些事項購房簽合同需要注意的事項有：購房一定要看開發(fā)商的證件是否齊全，證件不全的房子不能購買；延期交房；付款方式與期限；公攤面積。購房需要很大一筆資金，在購買前一定要跟開發(fā)商確認好房款如何交，何時交；每個樓房都是有公攤面積的，而每個樓盤的公攤面積也
614 2022.04.25
