公積金貸款未還清前把房子賣掉了
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可以進行轉(zhuǎn)賣，但住房公積金貸款未償還清前是無法直接進行買賣的。 可參照以下流程辦理買賣： 1、轉(zhuǎn)按揭：最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。 2、用買方的首付款繳清剩余貸款：這是當(dāng)下二手房交易中最多應(yīng)用的模式。這種方式適用于原房主貸款額度較低或已經(jīng)經(jīng)過大量歸還后所剩貸款數(shù)目不大的情況。通常情況下，買家會認(rèn)可首付房產(chǎn)總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的首付將剩余貸款付清，然后撤銷房產(chǎn)的抵押登記，進行下一步交易。 3、利用銀行貸款來繳清剩余貸款：如果賣方想在賣出房產(chǎn)之前將貸款還清或買方雖然看好但不愿意購買貸款未繳清的房產(chǎn)，可以采取這種方式。但前提是房主有銀行認(rèn)可的抵押物（如其他房產(chǎn)）用來申請貸款。這樣房主就可以通過抵押向銀行貸出一定的款來付清想要出售的房產(chǎn)貸款，促成交易的成功。
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可以進行轉(zhuǎn)賣，但住房公積金貸款未償還清前是無法直接進行買賣的。首先，需要先把房子的證件辦理好，包括房產(chǎn)證、國土證?？梢酝ㄟ^以下方式： 1、轉(zhuǎn)按揭：在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。 2、用買方的首付款繳清剩余貸款：這是當(dāng)下二手房交易中最多應(yīng)用的模式。這種方式適用于原房主貸款額度較低或已經(jīng)經(jīng)過大量歸還后所剩貸款數(shù)目不大的情況。 3、利用銀行貸款來繳清剩余貸款。如果賣方想在賣出房產(chǎn)之前將貸款還清或買方雖然看好但不愿意購買貸款未繳清的房產(chǎn)，可以采取這種方式。其次，再去銀行將住房公積金貸款還清，取回他項權(quán)證。接著，帶著其他項權(quán)證去房管局辦理撤銷。最后，按當(dāng)?shù)胤抗懿块T的規(guī)定流程辦理。
按揭貸款沒還清能把房子賣掉： 1、用買家的全款或首付款還清貸款； 2、房貸轉(zhuǎn)按揭（將貸款轉(zhuǎn)移到買家身上）； 3、賣家自己申請抵押貸款還清貸款。
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按揭貸款沒還清能把房子賣掉嗎按揭沒還清原則上是賣不掉的，但是如果房屋還有貸款，又想把房屋賣掉，可以用買家支付的首付款還清貸款之后再將房屋過戶給買家，這樣既不用自己還清貸款，又可以將房屋賣出去。如果買家的首付款不夠還清貸款的，也只能賣家自己想辦法借錢或者其他手段將房屋貸
2022.04.12 1,230 -
按揭貸款沒還清能不能把房子賣掉不能買賣。貸款按揭買房的流程是從銀行貸款買房，將房屋給銀行作抵押，還清貸款之后注銷抵押。因此對于貸款沒還清的房屋，所有人雖然擁有所有權(quán)，但由于房屋實際上還設(shè)立了抵押權(quán)，根據(jù)我國物權(quán)法的有關(guān)規(guī)定，設(shè)立抵押的不動產(chǎn)在未獲得抵押人同意前不發(fā)生所有
2022.04.16 714 -
商貸未還清能公積金貸款嗎房貸提前還款有規(guī)定如下。 1、建設(shè)銀行：不滿一年而要提前還款的，要收取提前還款額的3%。一年到兩年的收取2%，兩年到三年的，收取1%。 2、農(nóng)業(yè)銀行：貸款不滿一年提前還款的，以本金*月利率收取，貸款一年后，不會收取違約金。 3、工商銀行：貸
2020.11.21 391
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公積金貸款未還清前將房子賣掉
可以進行轉(zhuǎn)賣，但住房公積金貸款未償還清前是無法直接進行買賣的。 可參照以下流程辦理買賣： 1、轉(zhuǎn)按揭：最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款
2022-04-11 15,340 -
公積金貸款未還清前賣掉房子是否有影響
可以進行轉(zhuǎn)賣，但住房公積金貸款未償還清前是無法直接進行買賣的。 可參照以下流程辦理買賣： 1、轉(zhuǎn)按揭：最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款
2022-05-04 15,340 -
公積金貸款未還清，能賣房嗎？
可以進行轉(zhuǎn)賣，但住房公積金貸款未償還清前是無法直接進行買賣的。 可參照以下流程辦理買賣： 1、轉(zhuǎn)按揭：最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款
2022-04-11 15,340 -
未還清公積金貸款能賣房嗎
可以進行轉(zhuǎn)賣，但住房公積金貸款未償還清前是無法直接進行買賣的。 可參照以下流程辦理買賣： 1、轉(zhuǎn)按揭：最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款
2022-04-29 15,340
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公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力；
12,457 2022.10.03 -
01:19
房貸未還清離婚怎么辦首先，按揭貸款購買的商品房，應(yīng)當(dāng)被作為夫妻共同財產(chǎn)直接進行分割處理，而對所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進行處理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有兩種處理辦法：1、提前清償所欠銀行的貸款，銷除房屋所有權(quán)證書上的他項權(quán)登記，這樣就可以要求人民法院在
7,817 2022.04.15 -
01:23
商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,207 2022.04.17
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住房公積金貸款能提前還清嗎2022.04.06
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未還清公積金貸款還能再貸款嗎2022.04.16
