閑置宅基地宅基地如何處理方式
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從法律上來說，宅基地閑置或者房屋倒塌超過兩年沒有重建的，村集體有權(quán)收回宅基地的使用權(quán)重新進(jìn)行分配。根據(jù)國土資源部《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第五十二條空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，注銷其土地登記，土地由集體收回。但是考慮到農(nóng)村習(xí)慣，一般會(huì)與宅基地原使用者或繼承者協(xié)商解決。
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宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。閑置宅基地復(fù)墾，收回，轉(zhuǎn)讓或者商業(yè)化利用等。
農(nóng)村閑置宅基地，由村委會(huì)收回，重新分配提出申請(qǐng)宅基地的村民。 但國家現(xiàn)如今鼓勵(lì)農(nóng)村宅基地的有償退出，如此一來，農(nóng)民們也能從中獲取到退出獎(jiǎng)勵(lì)。
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閑置宅基地怎樣處理閑置宅基地根據(jù)法律規(guī)定可以由村委會(huì)無條件收回重新發(fā)放給符合申請(qǐng)宅基地宅基地的村民，可以通過宅基地轉(zhuǎn)讓出售給農(nóng)村組織的其他成員，獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)回報(bào)，使得閑置的宅基地資源合理利用，提高宅基地的使用效率。
2020.04.15 157 -
閑置宅基地怎么處理對(duì)于閑置的宅基地，由村委會(huì)收回，重新分配提出申請(qǐng)宅基地的村民。但國家現(xiàn)如今鼓勵(lì)農(nóng)村宅基地的有償退出，如此一來，農(nóng)民們也能從中獲取到退出獎(jiǎng)勵(lì)。
2020.02.15 124 -
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閑置宅基地如何處理
空閑或房屋滅失兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地,由宅基地所在地的農(nóng)民集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府同意后,可以收回宅基地使用權(quán)。面臨拆遷的的地區(qū)政策上是不允許再蓋房了,很面向是為了獲得更多的拆遷款才蓋房,所以是不允許
2022-05-27 15,340 -
如何處理閑置的宅基地
兩年以上未恢復(fù)使用的空閑或宅基地，宅基地所在地農(nóng)民集體報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，宅基地使用權(quán)可以收回。面臨拆遷的地區(qū)政策不允許建房，建造房屋是為了獲得更多的拆遷資金，所以是不允許的，一般來說，一個(gè)地區(qū)規(guī)劃后
2021-12-30 15,340 -
如何合理處理閑置宅基地
宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。 閑置宅基地復(fù)墾，收回，轉(zhuǎn)讓或者商業(yè)化利用等。 《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第五十二條的規(guī)定，空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢
2023-02-25 15,340 -
農(nóng)村閑置宅基地如何辦理宅基證
宅基地不是土地，不會(huì)隨意收回，只能是自愿出售、退出或者是置換，有文件規(guī)定可以允許宅基地所有人通過合法途徑進(jìn)行出售、置換、退回。但是很多地方涉及開發(fā)政策后，不允許在空閑宅基地上修建房屋，這個(gè)也是有文件規(guī)
2021-12-23 15,340
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農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補(bǔ)償，也就是通過專業(yè)的估價(jià)生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額，對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償； 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換； 3、結(jié)合型補(bǔ)償，也就
3,017 2022.05.11 -
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如何繼承宅基地宅基地是農(nóng)民集體財(cái)產(chǎn)，村民個(gè)人只有使用權(quán)，而且這一使用權(quán)具有很強(qiáng)的人身依附性，即村民資格。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織所有。宅基地使用權(quán)作為一項(xiàng)特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個(gè)人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，在我國《繼
3,277 2022.04.15 -
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宅基地買賣合同無效如何處理宅基地買賣合同由于違反了我國法律的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為無效的合同，這時(shí)候推定雙方都對(duì)合同的無效事由存在法定的過錯(cuò)，因此當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的過錯(cuò)責(zé)任。這主要因?yàn)椋覈擅鞔_規(guī)定了：宅基地屬于村民集體所有，村民僅僅享有宅基地的使用權(quán)。
1,398 2022.04.17
