合同中如何防止合同中價(jià)格實(shí)際發(fā)生的欺詐?
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事先甲乙雙方在合同里沒(méi)有說(shuō)明東西的價(jià)格。 一、合同簽訂過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防范 合同風(fēng)險(xiǎn)一旦發(fā)生,會(huì)給企業(yè)帶來(lái)嚴(yán)重的后果,因而一定要做好合同風(fēng)險(xiǎn)的事前防控工作。 (一)、簽訂前對(duì)合作對(duì)象的主體資格進(jìn)行審查。 全面準(zhǔn)確地了解合作對(duì)象的基本情況,有助于在簽訂合同時(shí)采取相應(yīng)的對(duì)策,未雨綢繆,避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。 1、審查合作方的基本情況。先要了解對(duì)方是否具備法人或者代理人資格,有沒(méi)有簽訂合同的權(quán)利。否則該合同往往會(huì)因?yàn)橹黧w不適格而無(wú)效。審查合同主體資格最有效的方法就是查看一下對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料。不能僅憑其名片、介紹信、工作證、公章、授權(quán)書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等證件,因?yàn)閺膶?shí)際工作案例中我們發(fā)現(xiàn)有的企業(yè)由于連續(xù)兩年不參加年檢已經(jīng)被工商部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,這時(shí)如果你稍有疏忽,就可能掉進(jìn)一些不法分子設(shè)置的陷阱中。 2、審查合作方有無(wú)相應(yīng)的從業(yè)資格。我國(guó)法律對(duì)某些行業(yè)的從業(yè)資格做了限制性規(guī)定,沒(méi)有從業(yè)資格的單位和個(gè)人不得從事特定的業(yè)務(wù),如果與沒(méi)有資格的主體簽訂此類合同將給本企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失。 3、調(diào)查合作方的商業(yè)信譽(yù)和履約能力。盡可能對(duì)合作方進(jìn)行實(shí)地考察,或者委托專業(yè)調(diào)查機(jī)構(gòu)對(duì)其資信情況進(jìn)行調(diào)查,不能輕信合作方談判代表的一面之詞。 (二)做好對(duì)合同各主要條款的審查工作。 合同的簽訂應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,做到用詞準(zhǔn)確,表達(dá)清楚,約定明確,避免產(chǎn)生歧義。對(duì)于重要的合同條款,要字斟句酌,最好是參考一些標(biāo)準(zhǔn)文本并結(jié)合交易的實(shí)際情況進(jìn)行增刪,對(duì)于重要的合同應(yīng)聘請(qǐng)專業(yè)律師審查,以防患于未然。
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合同中價(jià)格約定不明的處理方式是:可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。價(jià)款或者報(bào)酬不明確的,按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的,依照規(guī)定履行。
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房屋合同價(jià)格與實(shí)際價(jià)格不符如何辦
如果合同交易價(jià)格與真實(shí)價(jià)格不同的,是對(duì)國(guó)家利益造成侵害的,例如偷逃稅務(wù)的,合同是無(wú)效的??梢砸箝_(kāi)發(fā)商支付違約金并賠償損失,也可以要求退房支付違約金并賠償損失。
2021.01.22 154 -
房屋合同價(jià)格與實(shí)際價(jià)格不符該如何辦
依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定,如果合同交易價(jià)格與真實(shí)價(jià)格不同的,是對(duì)國(guó)家利益造成侵害的,例如偷逃稅務(wù)的,合同是無(wú)效的。 可以要求開(kāi)發(fā)商支付違約金并賠償損失,也可以要求退房支付違約金并賠償損失。
2021.04.01 114 -
房屋買賣合同中網(wǎng)簽價(jià)格與實(shí)際價(jià)格怎么辦
商品房網(wǎng)簽一般情況下購(gòu)房者都會(huì)與開(kāi)發(fā)商先簽訂草擬合同,草簽完成后,打印出來(lái),雙方確認(rèn)無(wú)誤之后,再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同,簽訂完成后,相關(guān)部門進(jìn)行備案審核,審核通過(guò)后,產(chǎn)生備案號(hào),然后由開(kāi)發(fā)商打印出合同,在打印出來(lái)的合同上簽字蓋章,雙方各持所
2021.02.02 180
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如何防范合同中對(duì)于合同價(jià)格的欺詐行為?
事先甲乙雙方在合同里沒(méi)有說(shuō)明東西的價(jià)格。 一、合同簽訂過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防范 合同風(fēng)險(xiǎn)一旦發(fā)生,會(huì)給企業(yè)帶來(lái)嚴(yán)重的后果,因而一定要做好合同風(fēng)險(xiǎn)的事前防控工作。 (一)、簽訂前對(duì)合作對(duì)象的主體資格進(jìn)行審查。
2022-04-09 15,340 -
合同中沒(méi)有說(shuō)明價(jià)格怎么辦?如何防范合同中對(duì)于合同價(jià)格的欺詐行為
事先甲乙雙方在合同里沒(méi)有說(shuō)明東西的價(jià)格。 一、合同簽訂過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防范 合同風(fēng)險(xiǎn)一旦發(fā)生,會(huì)給企業(yè)帶來(lái)嚴(yán)重的后果,因而一定要做好合同風(fēng)險(xiǎn)的事前防控工作。 (一)、簽訂前對(duì)合作對(duì)象的主體資格進(jìn)行審查。
2022-03-25 15,340 -
如何防范合同中的價(jià)格欺詐行為,該如何解決
事先甲乙雙方在合同里沒(méi)有說(shuō)明東西的價(jià)格。 一、合同簽訂過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防范 合同風(fēng)險(xiǎn)一旦發(fā)生,會(huì)給企業(yè)帶來(lái)嚴(yán)重的后果,因而一定要做好合同風(fēng)險(xiǎn)的事前防控工作。 (一)、簽訂前對(duì)合作對(duì)象的主體資格進(jìn)行審查。
2022-04-16 15,340 -
合同中的價(jià)格欺詐是怎樣的
簽訂房屋買賣合同后,由于買方經(jīng)濟(jì)能力關(guān)系而導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同,構(gòu)成合同違約,這應(yīng)當(dāng)對(duì)賣方承擔(dān)違約責(zé)任。所以,買方在簽訂合同前,首先要對(duì)購(gòu)買房屋的品質(zhì)和環(huán)境做認(rèn)真的考察;其次,一定要仔細(xì)考慮自己的房款
2022-06-13 15,340
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裝修合同違約如何中止合同裝修合同的履行過(guò)程中,對(duì)方出現(xiàn)了違約行為,是否能夠中止合同需要分情況來(lái)討論。中止合同主要是指,合同一方當(dāng)事人提出暫時(shí)不履行合同約定義務(wù)的請(qǐng)求。而一般情況下,合同依法成立生效之后對(duì)雙方都具有約束力。因此,如果對(duì)方出現(xiàn)了一般的違約行為,不影響合
769 2022.06.22 -
00:55
格式合同中的格式條款是什么格式條款又稱為標(biāo)準(zhǔn)條款,是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定、并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。條款與普通條款相比,具有不可比擬的優(yōu)勢(shì),比如它可以降低交易成本、提高交易效率,可以明確分配風(fēng)險(xiǎn)、增進(jìn)交易安全,便于國(guó)家宏觀調(diào)控等等,但同時(shí)其自身也存
2,008 2022.04.17 -
01:17
合同無(wú)效但已實(shí)際履行如何解決合同被宣告無(wú)效,但是當(dāng)事人已經(jīng)實(shí)際履行合同約定的義務(wù)的話,當(dāng)事人可以請(qǐng)求對(duì)方予以返還,沒(méi)有辦法返還的話,還可以要求對(duì)方予以折價(jià)補(bǔ)償。具體來(lái)說(shuō),合同被宣告無(wú)效之后,自始不能夠發(fā)生法律約束力。因此,如果當(dāng)事人已經(jīng)交付對(duì)方財(cái)產(chǎn)的話,可以要求對(duì)方返
2,847 2022.05.11