未經(jīng)承租人允許可否使用原合同上房屋?
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一般情況下，未經(jīng)批準(zhǔn)建立的房屋與承租人訂立的租賃合同無效。根據(jù)法律規(guī)定，出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認定有效?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第三條出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認定有效。租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)延長使用期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認定延長使用期限內(nèi)的租賃期間有效。
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未經(jīng)允許進入他人房屋違法。 治安管理范疇下的非法侵入他人住宅是指行為人違反住宅使用人的意愿或者沒有法律根據(jù)而進入住宅，或經(jīng)要求退出而拒不退出的行為。該行為具有較高的社會危害性， 《治安管理處罰法》關(guān)于非法侵入他人住宅的起罰點即為拘留，故要求違法行為人的違法行為必須具備較高的主觀惡性和較大的社會危害性，并非只要出現(xiàn)了未經(jīng)允許進入住宅或拒不退出的行為都要追究治安管理中非法侵入他人住宅的法律責(zé)任。 根據(jù)治安管理處罰法的規(guī)定，非法侵入他人住宅處十日以上十五日以下拘留，并處五百元以上一千元以下罰款；情節(jié)較輕的，處五日以上十日以下拘留，并處二百元以上五百元以下罰款。
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未經(jīng)允許破壞他人房屋沒有經(jīng)過他人同意，私自拆他人房子的，當(dāng)然會受到法律的制裁，這種行為屬于毀壞他人財產(chǎn)罪，是要受到法律制裁的。
2020.12.17 869 -
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未經(jīng)允許進入他人房屋是否違法未經(jīng)允許進入他人房屋違法。 治安管理范疇下的非法侵入他人住宅是指行為人違反住宅使用人的意愿或者沒有法律根據(jù)而進入住宅，或經(jīng)要求退出而拒不退出的行為。該行為具有較高的社會危害性， 《治安管理處罰法》關(guān)于非法侵入他人住宅的起罰點即為拘留，故要求
2020.02.23 228
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未經(jīng)允許進入他人房屋是否合法
未經(jīng)允許進入他人房屋違法。 治安管理范疇下的非法侵入他人住宅是指行為人違反住宅使用人的意愿或者沒有法律根據(jù)而進入住宅，或經(jīng)要求退出而拒不退出的行為。該行為具有較高的社會危害性， 《治安管理處罰法》關(guān)于
2023-01-25 15,340 -
租房合同未經(jīng)房東允許可以轉(zhuǎn)讓嗎
1、房屋租賃合同，應(yīng)該依合同約定履行和處理。 2、對于轉(zhuǎn)租，有約定依約定，如無約定需要經(jīng)過房主同意。 3、對于本案，如果合同約定房東同意轉(zhuǎn)讓，你可以不用理房東，按合同約定，你自由轉(zhuǎn)讓就行。 如果合同沒
2022-02-01 15,340 -
未經(jīng)房東允許是否可以轉(zhuǎn)讓合同
1、未經(jīng)過房東的同意私自轉(zhuǎn)讓商鋪合同無效。 2、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未
2022-07-19 15,340 -
未經(jīng)房東允許轉(zhuǎn)讓合同可否生效
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。而未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。也就是說，未經(jīng)出租人同意，合同是在你與第三人之間生效，但是出租人享有解除權(quán)。同時為了防止出租
2022-11-29 15,340
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未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)房東同意，轉(zhuǎn)租合同是否有效 未經(jīng)房東同意簽訂轉(zhuǎn)租合同的行為屬于無權(quán)代理，如果經(jīng)過房東的追認，即房東在事后表示同意轉(zhuǎn)租合同約定事項，則合同有效。如果房東不進行追認或者明確表示不同意轉(zhuǎn)租合同，則合同對房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權(quán)收回房屋并追
2,269 2022.04.17 -
00:59
未經(jīng)他人允許拍攝他人照片違法嗎未經(jīng)他人允許拍攝他人照片違法。公民享有肖像權(quán)，未經(jīng)本人同意，不得以營利為目的使用公民的肖像。肖像權(quán)包括公民有權(quán)擁有自己的肖像，擁有對肖像的制作專有權(quán)和使用專有權(quán)，公民有權(quán)禁止他人非法使用自己的肖像權(quán)或?qū)πは駲?quán)進行損害、玷污。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定
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房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,423 2022.05.11
