房屋欺詐應(yīng)該如何獲得賠償？
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《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第九條規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú) 效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： （一）故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； （二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)； （三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房的事實(shí)。
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買房是一件大事，一不小心，就有可能被開(kāi)發(fā)商欺詐，掉進(jìn)坑里。所謂商品房欺詐，是指開(kāi)發(fā)商利用信息不對(duì)稱或者向購(gòu)房人隱瞞與房屋有關(guān)的重要信息，致使購(gòu)房人基于錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)，購(gòu)買了商品房，但利益卻遭受損失的情況。常見(jiàn)的情況有一房二賣，擅自將已出售的房屋進(jìn)行抵押，隱瞞沒(méi)有取得預(yù)售許可證的事實(shí)等。商品房屬于特殊的商品，對(duì)于欺詐行為是否適應(yīng)雙倍或三倍賠償，目前可適用的法律依據(jù)沒(méi)有明確確定。但可以適用的司法解釋《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》所支持的是不超過(guò)一倍，也就是說(shuō)是雙倍了。遇見(jiàn)商品房欺詐時(shí)，購(gòu)房者可以要求解除合同，返還已付房款及利息、賠償損失，并可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)不超過(guò)已付房款一倍的賠償責(zé)任。
離婚損害按照如下標(biāo)準(zhǔn)索賠： 物質(zhì)損害賠償以實(shí)際物質(zhì)損失為標(biāo)準(zhǔn)，精神損害賠償應(yīng)當(dāng)根據(jù)侵權(quán)人的過(guò)錯(cuò)程度、目的、方式、場(chǎng)合、后果、承擔(dān)責(zé)任的經(jīng)濟(jì)能力等因素計(jì)算的具體數(shù)額為標(biāo)準(zhǔn)。 且前述賠償一般由離婚無(wú)過(guò)錯(cuò)方向過(guò)錯(cuò)方主張。
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房屋拆遷如何獲得賠償房屋拆遷，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改
2020.11.17 138 -
房屋買賣合同欺詐該如何賠償房屋買賣欺騙欺詐的賠償為：買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
2020.12.20 130 -
房屋買賣欺詐如何賠償根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房
2020.02.23 143
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房屋欺詐如何賠償，房屋欺詐能夠獲得的賠償
買房子是件大事，一不小心，就有可能被開(kāi)發(fā)商欺騙，掉進(jìn)坑里。所謂商品房欺詐，是指開(kāi)發(fā)商利用信息不對(duì)稱或者向買受人隱瞞與房屋有關(guān)的重要信息，導(dǎo)致買受人基于錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)購(gòu)買商品房，但利益遭受損失的情況。常見(jiàn)的
2021-11-18 15,340 -
房屋銷售欺詐，能獲得雙倍賠償嗎
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第九條規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損
2022-03-29 15,340 -
價(jià)格欺詐應(yīng)獲得多少賠償？
依據(jù)《欺詐消費(fèi)者行為處罰辦法》第三條第（四）項(xiàng)所指的行為，此規(guī)定，可以按照《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定獲得雙倍的賠償?！断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要
2022-10-09 15,340 -
房屋買賣中房屋欺詐，能夠獲得三倍賠償嗎
我個(gè)人覺(jué)得，首先你如果購(gòu)買的房屋是用來(lái)自己居住，而不是拿來(lái)出租或其他投資性使用，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為購(gòu)房的消費(fèi)者，應(yīng)當(dāng)適用消費(fèi)者保護(hù)法;其次，關(guān)于房屋主體質(zhì)量不合格的問(wèn)題，由于房屋主體結(jié)構(gòu)至關(guān)重要，主體結(jié)構(gòu)不
2022-08-15 15,340
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車禍?zhǔn)芎φ呷绾潍@得賠償車禍?zhǔn)芎φ哔r償依據(jù)道路交通事故處理程序規(guī)定的規(guī)定，發(fā)生車禍后受害人與責(zé)任人可以雙方協(xié)商和解，如果雙方和解不成的通過(guò)訴訟解決。交警部門出具交通事故認(rèn)定書之后，如果不構(gòu)成交通肇事罪的話，可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解順利的話可以達(dá)成調(diào)解協(xié)議，如不能就賠償達(dá)
1,630 2022.05.11 -
01:07
老板跑路員工如何獲得賠償搜集勞動(dòng)關(guān)系存在的相關(guān)證據(jù)，如工資條，打卡記錄、考勤簿、工服、工作往來(lái)信息、證人證言、錄音等。公司倒閉老板跑路員工可以申請(qǐng)人民法院進(jìn)行清算，人民法院應(yīng)當(dāng)指定有關(guān)人員組成清算組，以公司財(cái)產(chǎn)賠償員工的工資，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)
1,407 2022.04.15 -
00:54
被辭退的員工如何獲得賠償金被辭退的員工獲得賠償金，應(yīng)當(dāng)基于合法理由。若屬于被用人單位違法辭退，可以要求用人單位賠償兩倍經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。若用人單位辭退員工合法，員工不能獲得賠償金。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者
4,258 2022.06.22
