租別人的房子租用需要過戶么
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租別人轉(zhuǎn)租的房子，簽訂租賃合同時(shí)需要經(jīng)原來房主同意并辦理房屋租賃登記備案，才能保證自己的合法權(quán)益。 參看《商品房屋租賃管理辦法》對(duì)關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的相關(guān)規(guī)定： 第十一條承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意。 承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋并要求承租人賠償損失。 第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。
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轉(zhuǎn)租的注意事項(xiàng)： １、要先經(jīng)過出租人的同意，才可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人； ２、租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
公租房不可以過戶：公共租賃房屋的租客是沒有辦法將公租房去進(jìn)行過戶的，租客只是一個(gè)承租人并沒有公租房的所有權(quán)，僅僅只是擁有公共租賃房屋的居住權(quán)。
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租二房東轉(zhuǎn)租的房子如何過戶租二房東轉(zhuǎn)租的房子經(jīng)過大房東同意有效。在簽訂的合同中約定可以實(shí)施轉(zhuǎn)租或合同雖未約定但大房東表示同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同具有法律效力，不得隨意解除；在簽訂的合同中大房東明確表示不允許轉(zhuǎn)租或協(xié)商轉(zhuǎn)租大房東予以拒絕的，轉(zhuǎn)租合同不具有法律效力，大房東可
2021.01.09 132 -
用別人的名字買的房子過戶需要什么手續(xù)用別人的名字買的房子過戶需要的手續(xù)如下： 1、到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并填寫過戶登記申請(qǐng)表； 2、提交身份證明、房產(chǎn)證、過戶登記申請(qǐng)表等材料； 3、對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審驗(yàn)； 4、審驗(yàn)通過后，受理之日起三十個(gè)工作日內(nèi)完成過戶登記。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫
2020.10.27 402
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租別人轉(zhuǎn)租的房子需要過戶嗎
租別人轉(zhuǎn)租的房子，簽訂租賃合同時(shí)需要經(jīng)原來房主同意并辦理房屋租賃登記備案，才能保證自己的合法權(quán)益。 參看《商品房屋租賃管理辦法》對(duì)關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的相關(guān)規(guī)定： 第十一條承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同
2022-03-29 15,340 -
別人轉(zhuǎn)租的房子需要過戶給租客嗎？
租別人轉(zhuǎn)租的房子，簽訂租賃合同時(shí)需要經(jīng)原來房主同意并辦理房屋租賃登記備案，才能保證自己的合法權(quán)益。 參看《商品房屋租賃管理辦法》對(duì)關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的相關(guān)規(guī)定： 第十一條承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同
2022-04-13 15,340 -
租的房子房東需要過戶續(xù)租需要什么
我來回答租的房子房東需要過戶續(xù)租需要什么這個(gè)問題。 第一、按規(guī)定續(xù)租時(shí)，提前一個(gè)月告知出租人，以免對(duì)方將房屋提前掛牌出去，承租人有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，所以如果您想續(xù)租一定要提前約定好，防止房東不經(jīng)同意就把房子
2022-08-30 15,340 -
用別人的房子租，承租人可以轉(zhuǎn)租別人的房子么？
不是所有的房子都可以轉(zhuǎn)租，只有滿足以下情形的承租人才可以把房屋轉(zhuǎn)租： (1)租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。 (2)租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，當(dāng)事人不采
2022-05-02 15,340
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租別人的公租房要怎么寫合同租賃別人的公租房，在簽訂租賃合同的時(shí)候可以參考相關(guān)的租賃合同范本，根據(jù)租賃方和承租方達(dá)成的一致意見，做必要的調(diào)整。租賃合同的內(nèi)容包含了租賃期限，租賃用途，租金標(biāo)準(zhǔn)等必備的條款。此外租賃合同之中還應(yīng)當(dāng)尤其注意以下兩個(gè)方面，第一就是要明確房屋里
1,265 2022.04.17 -
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房子怎么過戶給別人房子過戶，一般有以下的三個(gè)步驟，具體如下：1、房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書過戶，需要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場；2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心，填寫表格和存量合同，存量合同上面的金額一定要和
2,905 2022.04.17 -
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房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對(duì)第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,056 2022.04.17
