承擔(dān)違約金的情形有哪些買賣合同法
該咨詢?yōu)橛脩舫R?jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)
買賣合同中的違約情形:一是一方無(wú)正當(dāng)理由不交或不收貨; 二是一方無(wú)正當(dāng)理由不適當(dāng)履行。對(duì)于這兩種違約,如何計(jì)算索賠,因?yàn)闆](méi)有具體的法律依據(jù),因此在索賠上,往往各說(shuō)各的理,現(xiàn)根據(jù)兩個(gè)案例,點(diǎn)評(píng)買賣合同違約如何計(jì)算賠償。 在合同中,稱為“一方不履行合同義務(wù)”,也叫根本違約。在經(jīng)濟(jì)合同中,一方不履行合同義務(wù),有兩種表現(xiàn): 一種是賣方不履行: 按照客觀的計(jì)算方法,損失額的計(jì)算應(yīng)以貨物的市場(chǎng)價(jià)格與合同價(jià)格之間的差額作為標(biāo)準(zhǔn),在以客觀標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算損失時(shí),應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題: 一是這一標(biāo)準(zhǔn)僅適用于合同標(biāo)的物價(jià)格不斷上漲的情況。如果合同標(biāo)的物的價(jià)格是在不斷下跌,那么買方就不存在損失賠償?shù)挠?jì)算問(wèn)題。當(dāng)然,如果違約行為給買方造成了其他損失或合同訂有違約金條款,買方仍可要求賠償或要求支付違約金。 二是作為計(jì)算損失額依據(jù)的市場(chǎng)價(jià)格一般應(yīng)是履行地的市場(chǎng)價(jià)格。如果履行地沒(méi)有市場(chǎng),難以確定客觀的市場(chǎng)價(jià)格,在此情況下,應(yīng)當(dāng)以買方最容易購(gòu)買替代物的地點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)格加上合理的運(yùn)輸費(fèi)用作為計(jì)算損失額的依據(jù)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋
房屋買賣合同中的違約情形有: 1.不能履行,債務(wù)人在客觀上已經(jīng)沒(méi)有履行能力,或者法律禁止債務(wù)的履行; 2.延遲履行,債務(wù)人能夠履行但在履行期限屆滿時(shí)卻未履行債務(wù)的現(xiàn)象; 3.不完全履行,債務(wù)人雖然履行了債務(wù),但其履行不符合債務(wù)的本旨; 4.拒絕履行,債務(wù)人對(duì)債權(quán)人表示不履行合同。
員工承擔(dān)違約金的情形如下:勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定支付違約金的規(guī)定,勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的,可以約定違約金;勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)限制約定支付違約金的規(guī)定,勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)限制約定的,可以約定違約金。
-
房屋買賣合同賣方違約的情形有哪些
房屋買賣合同賣方違約情形有: 1、交付不能; 2、交付遲延; 3、商品房的質(zhì)量瑕疵; 4、商品房面積短少的責(zé)任承擔(dān); 5、關(guān)于房屋朝向、間距、位置不符合約定或規(guī)定的違約責(zé)任承擔(dān); 6、關(guān)于綠化、配套設(shè)施以及裝潢不符合約定或規(guī)定的責(zé)任承擔(dān)。
2020.05.30 171 -
房屋買賣合同賣方違約有哪些情形?
房屋買賣合同賣方違約情形有:逾期交房超過(guò)一定期限的;房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的;由于賣方的過(guò)錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的;面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的;賣方擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。
2020.10.24 171 -
房屋買賣合同合同賣方違約有哪些情形
房屋買賣合同賣方違約的情形有: 1、交付不能; 2、交付遲延; 3、商品房的質(zhì)量瑕疵; 4、商品房面積短少的責(zé)任承擔(dān); 5、關(guān)于房屋朝向、間距、位置不符合約定或規(guī)定的違約責(zé)任承擔(dān); 6、關(guān)于綠化、配套設(shè)施以及裝潢不符合約定或規(guī)定的責(zé)任承擔(dān)。
2021.02.08 336
-
買賣合同違約金的情形有哪些
買賣合同中的違約情形:一是一方無(wú)正當(dāng)理由不交或不收貨; 二是一方無(wú)正當(dāng)理由不適當(dāng)履行。對(duì)于這兩種違約,如何計(jì)算索賠,因?yàn)闆](méi)有具體的法律依據(jù),因此在索賠上,往往各說(shuō)各的理,現(xiàn)根據(jù)兩個(gè)案例,點(diǎn)評(píng)買賣合同違
2022-03-24 15,340 -
買賣合同違約的情形有哪些
買賣合同違約行為依其具體違反合同義務(wù)情形的不同,可分為如下幾種違約形態(tài): (一)預(yù)期違約。預(yù)期違約,又稱為期前毀約、先期違約,它是指在合同有效成立后履行期限屆滿之前,當(dāng)事人無(wú)正當(dāng)理由而明確表示其在履行
2022-05-28 15,340 -
買賣合同違約情形有哪些?
第二十一條買受人依約保留部分價(jià)款作為質(zhì)量保證金,出賣人在質(zhì)量保證期間未及時(shí)解決質(zhì)量問(wèn)題而影響標(biāo)的物的價(jià)值或者使用效果,出賣人主張支付該部分價(jià)款的,人民法院不予支持。 第二十二條買受人在檢驗(yàn)期間、質(zhì)量保
2023-05-04 15,340 -
合同買方承擔(dān)違約責(zé)任的情形有哪些
合同賣方違約責(zé)任怎么承擔(dān)根據(jù)合同中違約責(zé)任的相關(guān)約定確定。如果合同中約定了違約金的,則違約一方應(yīng)當(dāng)支付違約金,如果約定了繼續(xù)履行合同; 賠償損失等其他違約責(zé)任承擔(dān)方式的,則按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果合
2023-07-30 15,340
-
01:07
合同違約有哪些情形合同違約的情形主要有以下幾方面: 1、雙方當(dāng)事人簽訂合同后,一方當(dāng)事人不履行合同,構(gòu)成違約; 2、由于合同主體方面的原因而造成違約的情況; 3、由于合同規(guī)定的履行期限不明確、不完備而造成的違約。合同規(guī)定的履行期限不明確,導(dǎo)致當(dāng)事人造成誤解或
2,431 2022.04.15 -
01:21
違約責(zé)任的承擔(dān)形式哪些承擔(dān)合同違約責(zé)任的方式,包括以下這幾種: 1、繼續(xù)履行合同義務(wù),即合同義務(wù)沒(méi)有履行或者履行與約定不一致的,守約方有權(quán)讓違約方按照約定,繼續(xù)履行,直到完成合同目的。 2、采取補(bǔ)救措施,指履行債務(wù)的標(biāo)的物品質(zhì)不符條件,在不用繼續(xù)履行而只需采取適
2,076 2022.04.15 -
01:09
房屋買賣合同無(wú)效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,有以下情形之一的房屋買賣合同無(wú)效:1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人,在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó),年滿十六周歲,且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力;2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,529 2022.04.17