集資房如果取得全產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證？
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集資房取得全產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證的集資房可以上市交易，可以正常過(guò)戶。集資房是實(shí)行政府、單位、單位職工個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。單位集資建房按性質(zhì)來(lái)說(shuō)是一種保障性住房，是用于解決本單位或本系統(tǒng)職工的住房問(wèn)題，一般不得作為商品房出售。只有取得全產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證的集資房才可以上市交易。
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全額出資擁有全部產(chǎn)權(quán)的集資房，購(gòu)買(mǎi)人取得房產(chǎn)證后，就擁有房屋的所有權(quán)。
集資房取得全產(chǎn)權(quán)后住房滿5年后可以交易。集資房產(chǎn)權(quán)已完全過(guò)戶到職工手中，可以買(mǎi)賣(mài)，賣(mài)方需要比商品房多交1%的土地出讓金，因原土地為國(guó)有劃撥地，現(xiàn)需轉(zhuǎn)為出讓地，這樣買(mǎi)方買(mǎi)到手后也就是商品房了。而如果產(chǎn)權(quán)未完全過(guò)戶到職工手中，那么需要該職工與其所在單位協(xié)商，讓其職工完全擁有此產(chǎn)權(quán)否則不得過(guò)戶。
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全額集資房是取得房屋產(chǎn)權(quán)證后才擁有房屋所有權(quán)嗎全額集資房是集資房一種，是指在集資房建設(shè)過(guò)程中，全額出資擁有全部產(chǎn)權(quán)的集資房，購(gòu)買(mǎi)人取得房產(chǎn)證后，就擁有房屋的所有權(quán)。
2020.12.22 152 -
未取得產(chǎn)權(quán)的集資房離婚如何分未取得產(chǎn)權(quán)的集資房離婚分割：離婚時(shí)，未取得房產(chǎn)證，雙方無(wú)法協(xié)商的，人民法院不得判決房屋所有權(quán)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 也就是說(shuō)，沒(méi)有取得完全產(chǎn)權(quán)的集資房，法院不會(huì)判決房子歸誰(shuí)。只會(huì)根據(jù)實(shí)際情況判斷誰(shuí)居住。在現(xiàn)實(shí)生活中，也有辦法分
2022.04.14 219 -
什么是集資房未取得產(chǎn)權(quán)的集資房離婚如何分集資房是指集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，建造的房屋。未取得產(chǎn)權(quán)的集資房，離婚時(shí)，沒(méi)有取得房產(chǎn)證，且雙方協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人
2021.01.28 154
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集資房可以取得房產(chǎn)證嗎，購(gòu)買(mǎi)集資房需要辦理產(chǎn)權(quán)證嗎
集資房是改變住宅建設(shè)由國(guó)家和單位包的傳統(tǒng)制度，實(shí)行政府、單位、職工個(gè)人三方面共同承擔(dān)建房成本，通過(guò)多方籌集資金進(jìn)行房屋建設(shè)而不通過(guò)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)而直接分配的一種房屋。那么，購(gòu)買(mǎi)集資房能辦理產(chǎn)權(quán)證嗎，購(gòu)買(mǎi)集資
2022-04-22 15,340 -
取得完全產(chǎn)權(quán)的集資房，離婚怎么分？
取得完全產(chǎn)權(quán)的集資房是指取得房產(chǎn)證的集資房。此類(lèi)房屋在離婚分割時(shí)，需要按照房產(chǎn)證上的名字進(jìn)行分割。下面列舉幾種離婚集資房如何分割的情況： 1、一方婚前全額出資購(gòu)房，取得房產(chǎn)證的，離婚集資房怎么分割？
2021-01-14 15,340 -
集體產(chǎn)權(quán)房如何申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)證集體產(chǎn)權(quán)房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證最好
集體產(chǎn)權(quán)房可以申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：1、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查 2、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口遞交申請(qǐng)材料 3、屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核 4、
2022-05-01 15,340 -
集資房取得房屋產(chǎn)權(quán)證后才擁有房屋所有權(quán)嗎
是的?！督?jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第三十條，經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房者有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住宅不到5年，不得直接上市交易。購(gòu)買(mǎi)者因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住宅的，政府以原價(jià)回購(gòu)折舊和物價(jià)水平等因素。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住宅
2021-10-26 15,340
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01:04
集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房?jī)煞N。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問(wèn)題，采用已有的劃撥土地建設(shè)，按成本價(jià)賣(mài)給員工的房子，雖然居民個(gè)人買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用住房之后，要依法辦理權(quán)屬登記，但是，對(duì)集資房的權(quán)限限制會(huì)較大。購(gòu)買(mǎi)集資房的
1,030 2022.04.17 -
01:35
如何區(qū)分不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和房產(chǎn)證區(qū)分不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和房產(chǎn)證可從以下幾點(diǎn)： 1.兩者的發(fā)證機(jī)關(guān)不同。 2.兩者的內(nèi)容不相同，房產(chǎn)證包括了房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落位置、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、用途、房屋狀況等；而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證在房產(chǎn)證包含的內(nèi)容之外還有鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、適用
1,042 2022.05.11 -
01:01
如果離婚房產(chǎn)怎么分如果離婚，房產(chǎn)的具體分割方法要按照離婚的方式來(lái)進(jìn)行區(qū)別和判斷。首先，在協(xié)議離婚的情況下，雙方應(yīng)當(dāng)達(dá)成一致的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，才能夠辦理離婚登記手續(xù)。換句話說(shuō)，在這種情況下，共同財(cái)產(chǎn)的分割方式，就由雙方協(xié)商決定。雙方可以決定由其中一方取得所有的財(cái)
1,051 2022.04.17
