如何選擇二手房中介中介
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
找二手房中介買房如何選擇， 1、了解什么是二手房中介。二手房中介大多數(shù)以房地產(chǎn)顧問公司、置業(yè)顧問冠名，究其性質(zhì)為法律上的經(jīng)紀(jì)人。一般而言二手房交易只是它們經(jīng)營范圍的一部分，在現(xiàn)實(shí)生活中，這些中介公司一般還經(jīng)營房屋租賃，資產(chǎn)投資顧問的業(yè)務(wù)。 2、了解中介公司的資質(zhì)。要作為一家合法的中介機(jī)構(gòu)，必須有《工商營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)中介資質(zhì)證書》，兩者缺一不能營業(yè)。同時(shí)，我們還要審查它們的經(jīng)營范圍，審查他們經(jīng)營范圍中是否包含你咨詢委托的業(yè)務(wù)，是否得到工商行政管理部門許可,是否隨意擴(kuò)大經(jīng)營范圍。 3、了解中介公司的口碑。了解中介公司的，廣告投放量，在網(wǎng)絡(luò)時(shí)代，要了解它們的口碑，只要上網(wǎng)搜一下就OK了，看看你面對的這家公司有有沒有被人投訴過，有沒有被管理部門處罰過，是不是法院里的?？?。 4、了解中介公司的業(yè)務(wù)水平。了解中介公司是否具備較高素質(zhì)和豐富辦案經(jīng)驗(yàn)，例如成功案例的多少等等。一般而言，正規(guī)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)管理都比較規(guī)范，會在顯目位置注明各類收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
選擇放心的中介買二手房應(yīng)當(dāng)選擇具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的中介公司，綜合比較各中介公司的服務(wù)模式后進(jìn)行選定、且須認(rèn)真閱讀對方提供的中介代理合同。
挑選中介購買二手房時(shí)，應(yīng)當(dāng)選擇具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的中介公司，綜合比較各中介公司的服務(wù)模式后進(jìn)行選定，同時(shí)認(rèn)真閱讀對方提供的中介代理合同。
-
委托售房如何選擇中介委托售房選擇中介應(yīng)當(dāng)選擇具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的中介公司，綜合比較各中介公司的服務(wù)模式后進(jìn)行選定，同時(shí)認(rèn)真閱讀對方提供的中介代理合同。
2021.02.22 147 -
購買二手房如何挑選中介購買二手房挑選中介應(yīng)當(dāng)選擇具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的中介公司，綜合比較各中介公司的服務(wù)模式后進(jìn)行選定，同時(shí)認(rèn)真閱讀對方提供的中介代理合同。
2021.02.07 139 -
房屋中介怎么選擇？當(dāng)事人挑選房屋中介的方法是：注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；看房前認(rèn)真閱讀對方提供的“中介代理合同”；中介公司是否備案登記等。
2021.04.16 168
-
買二手房如何選擇中介？
在選擇中介時(shí)應(yīng)當(dāng)查看該公司的四份證件是否齊全，包括企業(yè)法人營業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明、兩個(gè)及以上的經(jīng)紀(jì)人擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證、經(jīng)紀(jì)人備案書。
2022-08-25 15,340 -
委托中介賣房如何選擇中介
第一、看名稱和地址正規(guī)的中介不會經(jīng)常更換公司的名稱和地址，而不法中介則會經(jīng)常更換地址和公司名稱以方便自己卷款潛逃或逃避責(zé)任，所以第一步是要看清中介公司的名稱和地址，最好也去網(wǎng)上搜索或者向周邊打聽一下，
2022-09-17 15,340 -
委托中介賣房如何選擇中介？
委托中介賣房挑選中介可以查詢中介公司的工商信息，如注冊資金、公司地址等。除了上述方法，還可以到中介公司探訪，詢問從業(yè)人員有無相應(yīng)的資格證書。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十五條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委
2022-06-04 15,340 -
購房如何選擇中介
買房時(shí)選擇正規(guī)中介，要選擇有工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的中介公司，綜合比較各中介公司的服務(wù)模式，認(rèn)真閱讀對方提供的中介合同。
2021-11-23 15,340
-
01:08
二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收??；在房屋交易中，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
01:03
房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,472 2022.04.17 -
00:58
怎么起訴房產(chǎn)中介起訴房產(chǎn)中介的流程有以下這些： 1、確定好管轄的法院。管轄分為約定管轄和法定管轄，約定管轄不得違反專屬管轄的規(guī)定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起訴狀，原被告的主體身份證明材料，與案件相關(guān)的證據(jù)材料； 3、法院在收到材料之后，會在7日
1,004 2022.11.21
