土地抵押可以做抵押物嗎？
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土地，首先要知道你的這塊土地是劃撥的還是出讓的，通俗的講就是這塊土地是交了錢的還是沒(méi)有交錢的，要是出讓的土地，根據(jù)你們當(dāng)?shù)氐氖兄?，還有國(guó)有土地使用證等相關(guān)文件和資料可以去銀行抵押貸款，但注意，要是農(nóng)村集體所有的土地、比如耕地、宅基地、自留山、自留地或者使用權(quán)權(quán)屬不明和所有權(quán)權(quán)屬不明?；蛘呤且婪ㄒ呀?jīng)被查封、扣押、監(jiān)管和凍結(jié)的土地也是無(wú)法抵押的。你要知道土地的所有權(quán)是歸國(guó)家所有的也是無(wú)法抵押的。
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土地抵押后上面的在建工程是要一起抵押的。地上建筑物是隨土地走的，如果土地使用權(quán)已抵押，后續(xù)建的建筑也一并抵押了，不能再進(jìn)行再抵押或處置了，否則無(wú)效。
不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立，以登記為生效要件。因此，無(wú)論將房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)單獨(dú)抵押還是分別抵押，只要辦理了相應(yīng)的抵押登記，其抵押權(quán)的設(shè)立應(yīng)為有效。只要在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，土地使用權(quán)與建筑物所有權(quán)歸屬同一競(jìng)買人或者買受人，就與我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定的一體化原則并不相悖。
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土地抵押可以抵押房產(chǎn)嗎房子土地所有權(quán)不能進(jìn)行抵押。根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定， (一)土地所有權(quán); (二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外; (三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其
2022.09.03 288 -
土地抵押后地上附著物還可以抵押?jiǎn)幔?/a>
土地抵押后地上附著物如果是指建筑物的，不可以抵押。因?yàn)橐越ㄖ锏盅旱?，該建筑物占用范圍?nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押；而以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物也一并抵押。二者必須一并抵押。
2021.01.28 365
土地抵押以后地上附著物還可以抵押?jiǎn)幔?/a>
不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立，以登記為生效要件。因此，無(wú)論將房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)單獨(dú)抵押還是分別抵押，只要辦理了相應(yīng)的抵押登記，其抵押權(quán)的設(shè)立應(yīng)為有效。只要在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，土地使用權(quán)與建筑物所有權(quán)歸屬同一競(jìng)買人或者買受人，就與我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)
