公租房拆遷補(bǔ)償怎么算？
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公租房的拆遷補(bǔ)償款關(guān)于公租房的拆遷補(bǔ)償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個問題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補(bǔ)償多些：(一)可以酌情多分配的：1、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來來源，且按均分所得的補(bǔ)償款，無法見得房屋保證其正常生活的。2、承租人或同住人在取得公租房承租權(quán)時額外支付過較多款項(xiàng)的。3、對公租房內(nèi)居住的未成年人實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的。(二)有兩處以上公租房承租人的，其對各處被拆遷公租房的補(bǔ)償款均有權(quán)主張分割。公租房的拆遷補(bǔ)償款涉及到許多問題，包括戶口的限制、不同地區(qū)的相關(guān)政策等。
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拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。也就是說拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補(bǔ)償安置利益，但無權(quán)和拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。現(xiàn)實(shí)生活中，因公有租賃房屋拆遷產(chǎn)生的糾紛很多，但大多都是因?yàn)橄碛泻灱s權(quán)利的承租人對被拆遷房屋獲得的補(bǔ)償后，私自處分或欲占為己有而引起的。公有房屋的租賃權(quán)其實(shí)是居住權(quán)利的體現(xiàn)，其可以轉(zhuǎn)化為財產(chǎn)權(quán)利。享有對該房屋居住權(quán)利的人員，對因該房屋引起的財產(chǎn)權(quán)利，均享有一定份額。那種認(rèn)為承租人就是房屋唯一權(quán)利人的觀點(diǎn)是錯誤的，是對物權(quán)的誤解。
我國沒有具體規(guī)定關(guān)于公租房拆遷賠償?shù)姆煞ㄒ?guī)，但是可以參考國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對于被征收房屋價值的補(bǔ)償是不能夠低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，就算是政府也不能夠左右補(bǔ)償價格的多少。
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公租房拆遷補(bǔ)償怎么分公租房拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙渲饕裱蝗艘环?，平等分割的原則?？勺们槎喾峙涞那闆r如下： 1、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來源，且按平均收入補(bǔ)償，看到房屋保證其正常生活； 2、承租人或同住人在取得公共租賃住房承租權(quán)時支付了更多額外款項(xiàng)； 3、
2022.04.16 641 -
公租房拆遷有補(bǔ)償？依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，由于公租房的產(chǎn)權(quán)是歸國家所有的，所以公租房拆遷的時候，公租房的承租人是可以獲得一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，承租人只能獲得搬遷安置的費(fèi)用。
2020.07.14 160 -
公租房拆遷補(bǔ)償費(fèi)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接胸泿叛a(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。房屋所有人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，承租人由所有人負(fù)責(zé)安置。房屋所有人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，原有租賃關(guān)系終止，房屋所有人對承租人進(jìn)行補(bǔ)償，有爭議的可以協(xié)商、調(diào)解或訴訟。
2020.11.09 192
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公租房拆遷補(bǔ)償怎么算
公租房的拆遷補(bǔ)償如何分配，關(guān)于公租房的拆遷補(bǔ)償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個問題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補(bǔ)償多些： (一)可以酌情多分配的： 1、承租人或同住人屬于
2022-04-11 15,340 -
租房戶拆遷補(bǔ)償怎么算租房戶拆遷補(bǔ)償怎么算
租房戶拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎愎綖椋贺泿叛a(bǔ)償金額=(市場單價X80%+價格補(bǔ)貼)X被拆除房屋的建筑面積?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》第十三條規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)
2022-01-24 15,340 -
公租房補(bǔ)償款怎么算公租房拆遷
公租房在面臨拆遷時，會涉及到對拆遷補(bǔ)償款的分割，關(guān)于拆遷補(bǔ)償款，涉及到誰有權(quán)分割問題，公租的拆遷補(bǔ)償款如何分割其中包括以下幾個方面： (一)哪些人有權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款 1、戶口限制：在被拆遷居住房屋處有
2022-04-04 15,340 -
公租房拆遷補(bǔ)償款怎么算？
公租房的拆遷補(bǔ)償如何分配，關(guān)于公租房的拆遷補(bǔ)償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個問題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補(bǔ)償多些： (一)可以酌情多分配的： 1、承租人或同住人屬于
2022-04-28 15,340
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租房拆遷有補(bǔ)償嗎租房拆遷有補(bǔ)償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補(bǔ)償?shù)摹Ｒ驗(yàn)檎恼魇招袨闀绊懗凶馊藢τ诜课莸氖褂?，拆除行為也會損毀室內(nèi)改、擴(kuò)建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實(shí)質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括裝修補(bǔ)償費(fèi)，搬家補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)
3,455 2022.05.11 -
00:56
拆遷貨幣補(bǔ)償怎么算拆遷貨幣補(bǔ)償，一般需要按照住房的類型來決定具體的補(bǔ)償方案。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，普通住宅?5%進(jìn)行補(bǔ)償；如果是商業(yè)用房，評估價值不足200萬元部分為20%，200萬元到500萬元部分為10%，500萬元以上部分為5%；辦公、工業(yè)、倉儲用房為20
2,061 2022.04.17 -
01:15
房子拆遷租戶有補(bǔ)償嗎房子拆遷租戶是否有補(bǔ)償一般來說需要分具體情況來看。如果在簽訂租賃合同的時候，出租方和承租方都不知道政府會拆遷，那么這種情況下需要對房屋承租人進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容一般包括：在拆遷的過渡期限內(nèi)自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；對帶來
3,488 2022.04.17
