婚前買房是不是共同財產(chǎn)
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務為其個人債務。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應認定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務為共同債務。
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婚前買車一般不是共同財產(chǎn)；有證據(jù)證明該車輛是一方用婚前個人財產(chǎn)購買的，婚后沒有用于夫妻共同生活的，不算夫妻共同財產(chǎn)；但是如果夫妻之間有財產(chǎn)協(xié)議的，約定該車歸夫妻雙方所有的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。
需分情況分析：1、如果是一方婚前自己出資買的房子，屬于一方婚前財產(chǎn)；2、當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與；3、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
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婚前買房是共同財產(chǎn)嗎1、婚前買房，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)。 2、婚前買房，登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。 3、婚前買房，婚后用共同財產(chǎn)還貸的，還貸部分支出及相應的財產(chǎn)增值收益，是共同財產(chǎn)，離婚時，另一半有權(quán)要求給予一半數(shù)額的
2021.04.10 155 -
結(jié)婚前買的房子是不是共同財產(chǎn)？一般不屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，但是夫妻雙方另有約定除外。一方結(jié)婚前購入的房子屬于一方的婚前個人財產(chǎn)。若雙方約定婚前財產(chǎn)歸共同所有的，則該房子屬于約定的共同財產(chǎn)。無約定，則房子屬于個人財產(chǎn)，不是共同財產(chǎn)。
2021.02.16 104 -
婚前買房是否算共同財產(chǎn)婚前買房不算共同財產(chǎn)。婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)一般屬于夫妻共同財產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后取得房產(chǎn)證的房屋，不能機械地通過取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。因為買房的錢是一方婚前的個人財產(chǎn)，已經(jīng)向開
2022.01.25 189
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婚前買房是共同財產(chǎn)么
婚前購買的房屋如果是個人支付的，并登記在個人名下的，不屬于婚后夫妻共同財產(chǎn)。除非夫妻雙方約定婚前購買的房屋歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。對婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。根
2022-07-02 15,340 -
婚前買房是共同財產(chǎn)嗎？
婚前購買的房屋如果是個人支付的，并登記在個人名下的，不屬于婚后夫妻共同財產(chǎn)。除非夫妻雙方約定婚前購買的房屋歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。對婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。根
2022-07-01 15,340 -
婚前買房出首付，是不是共同財產(chǎn)
1、結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產(chǎn)，離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)分割。2、結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字(或加上自己父母)的，則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn)，但是領證后支付的按
2021-04-15 15,340 -
婚前買房是共同財產(chǎn)嗎
這里要區(qū)分是兩種情況：第一種，如果是以一個人的名義購買并且是一個人已經(jīng)支付全部購房款的情況下，應當認定為一個人的婚前個人財產(chǎn)；第二種，如果是以一方名義婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行
2022-03-19 15,340
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婚前財產(chǎn)買房是共同財產(chǎn)嗎一方用婚前財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下，由于一方的婚前財產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，所以其用婚前財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，也屬于個人財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺
681 2022.04.15 -
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婚前買房算是共同財產(chǎn)嗎婚前買房，不一定能夠算入夫妻共同財產(chǎn)。在結(jié)婚之前就已經(jīng)購置、同時能夠被納入夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)，主要是指：1、夫妻雙方在登記結(jié)婚之前，已經(jīng)共同出資購置的房產(chǎn)。需要注意，這時候并不要求房產(chǎn)登記在雙方名下，就算只登記在其中一方名下，也能夠被認定為
1,883 2022.04.17 -
01:15
婚前財產(chǎn)是不是共同財產(chǎn)夫妻一方的婚前財產(chǎn)在無約定的情況下，應當屬于一方的個人財產(chǎn)，男女雙方對婚前財產(chǎn)達成協(xié)議，約定婚前財產(chǎn)歸共同所有的，婚前財產(chǎn)才屬于共同財產(chǎn)，雙方無約定的，應當屬于個人財產(chǎn)。因此婚前財產(chǎn)是否屬于共同財產(chǎn)，只要雙方?jīng)]有約定婚前財產(chǎn)歸共同所有，婚前
785 2022.04.17
