婚前買房是按首付算是共同財(cái)產(chǎn)嗎
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。婚前房子登記在誰(shuí)名下就歸誰(shuí)所有。例如如果房子只寫(xiě)了女方的名字，房子就歸女方。如果說(shuō)首付能證明男方也出了一半，那么女方要把這一半錢還給男方，銀行利息也要還。這就相當(dāng)于女的向男的借錢買房一樣，首付部分房產(chǎn)的自然增值，孳息都與男的的無(wú)關(guān)，但投資經(jīng)營(yíng)屬于共同財(cái)產(chǎn)。按揭款共同還掉的部分也屬于共同財(cái)產(chǎn)，女方要還一半給對(duì)方，按揭增值的部分(銀行利息)也要償還。
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婚前首付房不一定算共同財(cái)產(chǎn)。如果是一方婚前支付了首付，婚后夫妻共同償還貸款的，則房子屬于夫妻共同房產(chǎn)，離婚時(shí)雙方均可對(duì)其主張所有權(quán)；如果一方在婚前支付了首付，婚后也是其用個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還貸款的，則房子應(yīng)認(rèn)定為是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)依法不予分割，仍歸購(gòu)房人所有。
婚前首付房算不算共同財(cái)產(chǎn)需要根據(jù)情況具體分析：如果夫妻一方在結(jié)婚前與售樓中心已經(jīng)簽訂房屋買賣合同，并且個(gè)人支付了首付款并且承擔(dān)了在銀行的所有貸款，不屬于共同財(cái)產(chǎn)；如果夫妻一方在結(jié)婚前已經(jīng)簽訂房屋買賣合同，個(gè)人支付了首付并在銀行貸款，但是婚后使用的是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果夫妻一方在結(jié)婚前買房，但房產(chǎn)證卻是結(jié)婚之后辦理下來(lái)，不屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前首付房算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前首付房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需區(qū)分個(gè)人出資與共同出資及房產(chǎn)登記等情況。婚前一方支付首付且登記在其名下的房產(chǎn)，依據(jù)《婚姻法》第十八條的規(guī)定，該房產(chǎn)屬于支付首付一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚前一方支付首付登記在配偶一方名下，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；婚前一方支
2021.03.16 238 -
婚前首付買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前首付房算不算共同財(cái)產(chǎn)要根據(jù)情況確定。 1、一方付首付，婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、一方付首付，婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，屬于共同財(cái)產(chǎn)； 3、雙方共同支付首付的，屬于共同財(cái)產(chǎn)。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻
2021.01.02 194 -
婚前首付買的房子婚后是否算共同財(cái)產(chǎn)婚前首付的房子，婚后還貸和增值部分算共同財(cái)產(chǎn)。 共同財(cái)產(chǎn)，即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財(cái)產(chǎn)。雙方均有使用權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以是物質(zhì)、資金、或抽象財(cái)產(chǎn)；在分配財(cái)產(chǎn)時(shí)按照國(guó)家規(guī)定利用同意度量標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估分配。 共同財(cái)產(chǎn)特征如下： 1、夫妻共同
2022.06.08 342
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婚前首付買房算共同財(cái)產(chǎn)嗎？
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)
2022-07-13 15,340 -
婚前買房婚后一方按期付首付算共同財(cái)產(chǎn)嗎
房子的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定是以簽訂合同為準(zhǔn)，不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。 1，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則
2022-07-15 15,340 -
婚前買房首付是否該算共同財(cái)產(chǎn)
?；榍胺孔拥怯浽谡l(shuí)名下就歸誰(shuí)所有。例如如果房子只寫(xiě)了女方的名字，房子就歸女方。如果說(shuō)首付能證明男方也出了一半，那么女方要把這一半錢還給男方，銀行利息也要還。這就相當(dāng)于女的向男的借錢買房一樣，首付部分房
2022-05-01 15,340 -
婚前買房首付款是共同財(cái)產(chǎn)嗎
?；榍胺孔拥怯浽谡l(shuí)名下就歸誰(shuí)所有。例如如果房子只寫(xiě)了女方的名字，房子就歸女方。如果說(shuō)首付能證明男方也出了一半，那么女方要把這一半錢還給男方，銀行利息也要還。這就相當(dāng)于女的向男的借錢買房一樣，首付部分房
2022-04-26 15,340
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00:59
婚前買房算是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房，不一定能夠算入夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚之前就已經(jīng)購(gòu)置、同時(shí)能夠被納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，主要是指：1、夫妻雙方在登記結(jié)婚之前，已經(jīng)共同出資購(gòu)置的房產(chǎn)。需要注意，這時(shí)候并不要求房產(chǎn)登記在雙方名下，就算只登記在其中一方名下，也能夠被認(rèn)定為
1,883 2022.04.17 -
00:48
婚前按揭買房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前一方按揭買房，房屋登記在一方名下，婚后夫妻使用共同財(cái)產(chǎn)共同還貸的，一般房屋認(rèn)定為是登記方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是婚后共同還貸的部分以及增值部分應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候由登記方補(bǔ)償給另外一方。如果使用的是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行還貸，那么就并不
1,620 2022.05.11 -
00:48
婚前按揭買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購(gòu)買房屋，男女雙方結(jié)婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權(quán)分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達(dá)成協(xié)議，法院一般會(huì)把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來(lái)的房貸有署名
979 2022.04.15
