購房合同違約怎么辦
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購房合同違約應(yīng)該按照約定中的方法進(jìn)行處理。違約的行為和損害的結(jié)果間有著因果關(guān)系。違約一方所承擔(dān)的賠償責(zé)任，只是限于因?yàn)槠溥`約而給另一方造成的損失。對(duì)于協(xié)議的另一方的其他損失，違約人是沒有賠償?shù)牧x務(wù)的。
賠償違約金，違約金數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違約一方在訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
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購房合同違約了怎么辦購房合同違約了解決辦法：1、雙方可以進(jìn)行協(xié)商解決；2、若協(xié)商不成的，可以到法院起訴，主張違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若造成損失的，主張賠償損失；3、另一方可以堅(jiān)決要求繼續(xù)對(duì)方履行的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令雙方繼續(xù)履行。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義
2022.04.16 667 -
購房合同買方違約怎么辦買房買家違約的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的違約條款承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
2021.01.21 354 -
簽了購房合同違約怎么辦簽了購房合同違約應(yīng)該先進(jìn)行協(xié)商溝通。合同糾紛發(fā)生之后，當(dāng)事人可以通過電話、郵件、信函往來等方面進(jìn)行協(xié)商溝通。若是確實(shí)是無法通過和解協(xié)商的方式解決，只能通過訴訟或者是仲裁的途徑解決。若是合同有約定管轄法院或者是仲裁委在當(dāng)?shù)氐?，?yīng)該按照約定進(jìn)行
2022.04.13 910
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購房合同違約怎么辦
購房合同有沒有明確約定違約責(zé)任？也可以去走仲裁程序。
2022-01-21 15,340 -
簽約購房合同違約怎么辦
作為房地產(chǎn)開發(fā)商與顧客簽訂售房定金合同時(shí)，將該定金定位為簽約定金為好，否則有可能涉嫌無證預(yù)售，還有此時(shí)有很多不確定的因素不能左右。因此，只能承諾在某樓盤的售預(yù)許可證取得之時(shí)起與之簽訂商品房預(yù)售合同，才
2022-03-17 15,340 -
簽購房合同購房人違約怎么辦?
在欽定了購房合同，開發(fā)商違約情況，業(yè)主起訴開發(fā)商需要做好以下準(zhǔn)備： 第一，業(yè)主身份證原件和復(fù)印件各一份。 第二，購房合同原件與復(fù)印件各一份。 第三，看合同中是否有約定管轄，如果有約定管轄的法院，需要去
2022-04-22 15,340 -
購房合同未約定違約金怎么辦？
在《商品房買賣合同》中沒有約定違約金的支付辦法，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條規(guī)定，商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額
2022-04-17 15,340
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簽訂購房合同后賣方違約怎么辦簽訂購房合同賣方違約的，買方可以主張定金責(zé)任或者違約金責(zé)任，二者只能選其一。定金責(zé)任是指給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，所以買方可以要求賣方雙倍返還定金。買方如果認(rèn)為定金不
1,099 2022.04.15
