建議盡快向法院起訴要求還款，一旦超過(guò)了三年的訴訟時(shí)效，喪失勝訴權(quán)。 勝訴之后，如果對(duì)方在履行期未履行法院判決，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。 另外他名下沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而他又拒絕履行法院的生效判決，則他會(huì)有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中，并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留。 有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。

開發(fā)商拖欠工程款的，可以采取以下方式維權(quán)： 1、向人民法院起訴要求還款； 2、人民法院作出生效判決后，如果對(duì)方在履行期未履行法院判決，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行； 3、拒絕履行債務(wù)的，可能會(huì)被納入失信被執(zhí)行人名單，限制高消費(fèi)； 4、有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。 《刑法》第三百一十三條規(guī)定，對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。 單位犯前款罪的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照前款的規(guī)定處罰。