夫妻離婚房產(chǎn)如何分割？房產(chǎn)分割有哪些方式
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夫妻離婚房產(chǎn)如何分割？ （1）如果一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈(zèng)與一方也可以撤銷贈(zèng)與，離婚時(shí)房產(chǎn)還是屬于贈(zèng)與一方，不予分割。 （2）婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，與婚姻關(guān)系存儲(chǔ)期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時(shí)作為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。 （3）婚后由雙方父母出資購(gòu)買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時(shí)按照出資份額按份分割。 （4）對(duì)于婚前購(gòu)買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)不予分割。 （5）雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。 （6）雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)，增殖部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有人折價(jià)補(bǔ)償給另一方。 （7）婚后按揭貸款購(gòu)買的房屋是由雙方共同支付的，應(yīng)當(dāng)歸屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，按按揭的數(shù)額分割。
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夫妻離婚房產(chǎn)分割方式如下： (一)由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 (二)雙方對(duì)夫妻共同房屋的價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，雙方主張房屋由法院組織競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得；一方要房并補(bǔ)償另一方；雙方均不要房的可以共同申請(qǐng)拍賣或轉(zhuǎn)讓； (三)離婚時(shí)夫妻雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院一般不判決房屋所有權(quán)的歸屬，而是根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 (四)當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示只贈(zèng)與一方的除外。
離婚房產(chǎn)分割的規(guī)定如下：對(duì)于財(cái)產(chǎn)分割，一般可以由夫妻雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，法院會(huì)按照照顧子女、女方、無過錯(cuò)方原則進(jìn)行分割。例如，房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，產(chǎn)權(quán)登記一方要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。若為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一般不分割。
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夫妻離婚后房產(chǎn)的分割方式有哪些夫妻離婚后房產(chǎn)的分割方式由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
2021.01.18 135 -
離婚房產(chǎn)分割方式有哪些離婚房產(chǎn)分割按如下方法處理： 1、婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割； 2、涉及共同財(cái)產(chǎn)的部分，認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.02.08 106 -
夫妻離婚房產(chǎn)分割方法有哪些夫妻雙方離婚房產(chǎn)分割方法有很多種，如協(xié)商分割，不利于過錯(cuò)方的補(bǔ)償分割，按照出資比例分割等。協(xié)商分割就是指雙方在婚前婚后或者離婚后自行協(xié)商或簽有協(xié)議，或者經(jīng)由法院或其他調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解協(xié)商解決。另外的方式也可以通過法院解決。
2021.02.07 139
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夫妻離婚有哪些房產(chǎn)分割方式
離婚房產(chǎn)分割如下： 一、婚前或婚后取得房產(chǎn)證，登記在一方名下且付清房款，該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 二、婚前支付房產(chǎn)首付，婚后雙方還貸，共同還貸部分及對(duì)應(yīng)增值為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要平均分割。 三、婚前買房作婚房
2022-05-22 15,340 -
離婚夫妻房產(chǎn)分割有哪些方式？
離婚房地產(chǎn)的分割方法如下 一、房地產(chǎn)屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)仍不分割一方所有。 二、房地產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，雙方約定分割該房地產(chǎn)，按約定分割 如果沒有約定，雙方自己協(xié)商如何分割，如果不能協(xié)商，向法
2021-10-19 15,340 -
夫妻離婚時(shí)有哪些房產(chǎn)分割方式
夫妻離婚之后房產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)首先要區(qū)分房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則不進(jìn)行分割，離婚后房產(chǎn)仍歸一方所有；如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則由雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的，由法院判決，
2023-08-03 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)有哪些分割方式?
夫妻離婚之后房產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)首先要區(qū)分房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則不進(jìn)行分割，離婚后房產(chǎn)仍歸一方所有；如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則由雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的，由法院判決，
2022-10-14 15,340
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夫妻離婚后房產(chǎn)如何分割一般離婚之后都不需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，但是在離婚的時(shí)候，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)如何分割與該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)有關(guān)。如果是屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有。
894 2022.04.17 -
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夫妻房產(chǎn)婚后如何分割夫妻房產(chǎn)在婚后，一般情況下都不需要再行分割。但是，如果出現(xiàn)了我國(guó)民法典第1072條規(guī)定的情形，權(quán)益受到侵害的一方可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院再次分割發(fā)現(xiàn)的夫妻共同房產(chǎn)。具體情形包括了：1、一方擅自轉(zhuǎn)移夫妻共同房產(chǎn)；2、一方私下隱瞞存
1,149 2022.04.17 -
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夫妻一方離婚后的房產(chǎn)如何分割夫妻一方在離婚后獲得的房產(chǎn)，屬于該方個(gè)人所有的房產(chǎn)，在離婚之后并不需要進(jìn)行分配。但是需要注意，如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，夫妻雙方就應(yīng)當(dāng)對(duì)夫妻共同房產(chǎn)進(jìn)行分配。具體來說，夫妻雙方首先可以通過協(xié)商的方式，來解決夫妻共同房產(chǎn)的分配問
795 2022.05.11
