二手房過(guò)戶需要交多少費(fèi)用
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二手房過(guò)戶需要買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過(guò)戶。二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過(guò)2年可減免；個(gè)人所得稅1%，證過(guò)5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
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需要交納契稅，一般會(huì)按照房屋總價(jià)的百分之三、百分之一點(diǎn)五或者百分之一來(lái)進(jìn)行交納。如果個(gè)人購(gòu)房滿兩年以上的住房，那么會(huì)免征營(yíng)業(yè)稅。除此之外，還要交納總房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之五的印花稅。還有交易手續(xù)費(fèi)，通常會(huì)按平方米數(shù)乘以三來(lái)算。還有約八十元的交易工本費(fèi)。
二手房過(guò)戶需要交的費(fèi)用如下：1、過(guò)戶登記費(fèi)；2、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)；3、二手房過(guò)戶土地收益金；4、二手房過(guò)戶核檔費(fèi)；5、二手房過(guò)戶契稅等。
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二手房過(guò)戶費(fèi)要交多少二手房過(guò)戶費(fèi)用包括以下幾個(gè)方面費(fèi)用，對(duì)二手房過(guò)戶費(fèi)用的具體規(guī)定闡述如下： 1、二手房過(guò)戶契稅：稅率為3%，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的自用普通住宅，建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價(jià)格4290元/平方米，契稅稅率減半，
2020.07.05 341 -
二手房過(guò)戶費(fèi)要交多少二手房過(guò)戶需要以下費(fèi)用： 1、二手房過(guò)戶契稅：稅率為百分之三，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的自用普通住宅，建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價(jià)格4290元/平方米，契稅稅率減半，按規(guī)定百分之一點(diǎn)五征收；拆遷居民因拆遷重新購(gòu)
2023.02.18 22,490 -
二手房過(guò)戶費(fèi)用需要交什么二手房過(guò)戶需要交的費(fèi)用： 1、過(guò)戶登記費(fèi)。 2、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)。 3、二手房過(guò)戶土地收益金(代收)。 4、二手房過(guò)戶核檔費(fèi)。 5、二手房過(guò)戶契稅。 6、二手房過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅及附加。 7、二手房過(guò)戶印花稅。 8、二手房過(guò)戶個(gè)人所得稅。
2020.06.25 191
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二手房過(guò)戶費(fèi)用需要交多少
二手房過(guò)戶所要繳納的費(fèi)用： 交易稅費(fèi)共涵蓋8個(gè)稅種，主要有契稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、城建稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加等。各稅種的征收比率依地域有所差異，但區(qū)別不大。 1、契稅：基
2022-04-07 15,340 -
二手房過(guò)戶費(fèi)用需要多少？
商品房房產(chǎn)過(guò)戶可直接去房地產(chǎn)交易中心辦理，過(guò)戶要給手續(xù)費(fèi)。 滿2年可以免營(yíng)業(yè)稅5.55% 如果滿5年，又是賣(mài)家唯一住房，再免1%個(gè)稅 繳納手續(xù)費(fèi)幾百元。 評(píng)估費(fèi)千分之6。 印花稅萬(wàn)分之5。 契稅，買(mǎi)家
2022-05-10 15,340 -
二手房過(guò)戶費(fèi)用需要多少
二手房過(guò)戶費(fèi)用：營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%
2022-04-14 15,340 -
二手房過(guò)戶需要多少費(fèi)用
一般二手房屋過(guò)戶應(yīng)繳納的費(fèi)用： 一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、印花稅：房款的0.05% 3、
2022-03-29 15,340
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房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過(guò)
29,898 2022.04.17 -
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二手房過(guò)戶流程及費(fèi)用在二手房的交易過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)常會(huì)因?yàn)檗k理過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實(shí)際交易時(shí)產(chǎn)生糾紛。二手房的過(guò)戶流程包括：1、簽合同付款，此時(shí)應(yīng)該和賣(mài)方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問(wèn)題；2、
8,559 2021.03.24 -
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房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶所需流程和稅費(fèi)的規(guī)定如下：房產(chǎn)過(guò)戶所需流程：買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，共同向房產(chǎn)局遞交過(guò)戶申請(qǐng)材料。房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都提交后，房產(chǎn)局會(huì)給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金。一般情況下，房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證
11,584 2022.04.17
