怎么把房產(chǎn)證過戶給兒子?
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房產(chǎn)證過戶給兒子可以通過以下兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權過戶：一、按房屋產(chǎn)權贈與辦理房屋產(chǎn)權過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/11890313969587352287.html">房屋產(chǎn)權登記部門辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權過戶到子女名下即可。2、過戶費用；（1）公證費；按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納。（3）契稅；按房價3%繳納（4）土地增值稅；按房價1%繳納。（5）所得稅；按房價1%繳納（6）房屋產(chǎn)權登記費：80.00元。二、按房屋買賣辦理過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門辦理房屋產(chǎn)權交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權過戶到子女名下即可。2、過戶費用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產(chǎn)權登記費：80.00元。（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納更多精彩內容請關注：
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房產(chǎn)證過戶給兒子的，一般有以下的4個步驟。分別是：1、房產(chǎn)證的過戶方需要與其兒子簽訂轉讓、贈與或繼承合同。接著需要父母雙方簽字；2、提交申請材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；3、房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費；4、交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門，辦理完產(chǎn)權變更登記。 根據(jù)我國相關法律的規(guī)定，房地產(chǎn)轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
一般有4個步驟。如下：1、房產(chǎn)證的過戶方需要與其兒子簽訂轉讓、贈與或繼承合同。接著需要父母雙方簽字；2、遞交申請材料，到房產(chǎn)局填表格和存量合同；3、房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費；4、交易雙方需要在房地產(chǎn)交易管理部門，辦完產(chǎn)權變更登記手續(xù)。
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母親把房子過戶給兒子母親可以通過贈與或者買賣的形式將房屋過戶給兒子。買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
2021.02.18 242 -
父親把房產(chǎn)過戶給兒子算過戶財產(chǎn)嗎父親把房子過戶給兒子要看父親是否有明確表示或書面協(xié)議，注明自己是贈與兒子的個人房屋，并且辦理完過戶手續(xù)，該房屋就屬于兒子的個人房屋。
2021.02.01 349 -
父親把房產(chǎn)過戶給兒子要怎么辦理主要有三種方式： 一、繼承：繼承的方式是稅費最少的一種方式，在父母在世時是不能辦理的，只有等到父母去世后才能辦理房產(chǎn)繼承。在繼承房產(chǎn)手續(xù)的辦理過程中，只需要繳納極少的公正費和繼承公證費用，即使在房產(chǎn)證不到5年的情況下出手，也只需要繳納1%的
2020.01.26 278
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怎么把房產(chǎn)過戶給兒子
房地產(chǎn)經(jīng)紀人通常贈送給孩子。戶籍流程：1、房地產(chǎn)證明書戶籍必須明確寫合同條款和違約條款。簽合同時，賣方房地產(chǎn)證明書上有名字的當事人（如果已婚，夫妻雙方必須在場簽字，房地產(chǎn)證明書上只有一個人的名字）。2
2021-10-25 15,340 -
怎么把房子過戶給兒子？
將房產(chǎn)全部給你兒子屬于直系親屬之間房產(chǎn)的轉名，當然是采用贈與的方式最經(jīng)濟，所以建議你們互相贈與房產(chǎn)，具體情況如下?？傮w政策法律導向：直系親屬之間自愿變更房屋、土地權屬，一般不涉及資金或其他權益的往來，
2022-04-09 15,340 -
怎么把房子過戶給兒子
以贈與或買賣的方式將房子過戶到孩子名下。 1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0
2022-10-25 15,340 -
兒子把房產(chǎn)過戶給父親
1:、直接去房管所辦理過戶手續(xù)，看是房改房還是商品房，還要看兒子有沒有多套物業(yè)。 土地出讓金，個人所得稅，首次置業(yè)的契稅； 商品房，房產(chǎn)證未夠5年的與房產(chǎn)證夠5年的，營業(yè)稅，個人所得稅，契稅不太一樣；
2022-11-13 15,340
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如何把房產(chǎn)過戶給父母親屬之間房產(chǎn)的過戶可以通過贈與的方式辦理，也可以通過買賣的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費也不相同。買賣過戶需要辦理過戶手續(xù)，需要先向不動產(chǎn)登記中心進行申請。在申請的時候需要提交的材料包括申請書，申請人的身份證明材料
7,461 2022.04.15 -
01:05
老人的房產(chǎn)怎么過戶給子女老人的房產(chǎn)過戶給子女的流程為： 1、買賣房屋的過戶，應該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買賣合同、房產(chǎn)證件等材料，到房管部門辦理過戶登記； 2、若老人去世，房屋需要繼承過戶的，繼承房屋過戶手續(xù)主要有以下：其一，繼承人需要攜帶被繼承人的
3,091 2022.04.15 -
00:48
房子怎么過戶給別人房子過戶，一般有以下的三個步驟，具體如下：1、房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權證書過戶，需要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場；2、申請材料準備好后，須到不動產(chǎn)登記事務中心，填寫表格和存量合同，存量合同上面的金額一定要和
2,905 2022.04.17
