公租房拆遷補(bǔ)償費(fèi)用如何分?jǐn)傆心男┤丝梢苑?/h1>

2022-07-02 16:35

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公租房拆遷補(bǔ)償以及補(bǔ)償款分配問(wèn)題，一、哪些人有權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款 1、戶(hù)口限制：在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶(hù)口，已實(shí)際居住一年以上，并且無(wú)其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人”。 2、因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住的具有住處的常住戶(hù)口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住的，即便居住未滿(mǎn)一年，也視為同住人。但其在該處取得拆遷補(bǔ)償款后，一般無(wú)權(quán)再主張其他公租房拆遷補(bǔ)償款的份額。 3、因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住滿(mǎn)五年的無(wú)住處的常住戶(hù)口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住滿(mǎn)五年有權(quán)分割。

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公租房拆遷補(bǔ)償費(fèi)如何分配

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

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公租房拆遷時(shí)，拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一般是由拆遷人、產(chǎn)權(quán)方及承租人共同簽訂的，承租人及共同居住人均能夠享有一定安置補(bǔ)償利益，但根據(jù)被拆遷房屋所處的城市、區(qū)域及具體規(guī)劃等的不同，拆遷政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及分配方案也不盡相同，具體應(yīng)以拆遷人對(duì)外發(fā)布的公告為準(zhǔn)。

公租房拆遷補(bǔ)償如何分配公租房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

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公租房的拆遷補(bǔ)償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。 可以酌情多分配的情況： 1、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)來(lái)源，且按均分所得的補(bǔ)償款，無(wú)法見(jiàn)得房屋保證其正常生活的。 2、承租人或同住人在取得公租房承租權(quán)時(shí)額外支付過(guò)較多款項(xiàng)的。 3、對(duì)公租房?jī)?nèi)居住的未成年人實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的。