按揭買(mǎi)的房子可以過(guò)戶(hù)嗎？
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房子在按揭中也是可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，不需要公證，按揭貸款中介房子過(guò)戶(hù)方法如下： 買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂貸款合同，并約定誰(shuí)來(lái)還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣(mài)方的貸款由買(mǎi)方的首付來(lái)還）； 買(mǎi)賣(mài)雙方到銀行簽訂貸款合同； 銀行貸款審核通過(guò)后辦理結(jié)清貸款； 結(jié)清貸款后在注銷(xiāo)他權(quán)； 注銷(xiāo)他權(quán)后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)； 過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后把產(chǎn)權(quán)證交到銀行； 銀行放款。
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房子還在按揭的可以進(jìn)行過(guò)戶(hù)，但是在辦理過(guò)戶(hù)之前要先將剩余貸款還清。此外，若房屋不滿(mǎn)5年的，還要繳納5.55%的營(yíng)業(yè)稅和1%的個(gè)人所得稅。若房屋滿(mǎn)5年的，則可以直接辦理過(guò)戶(hù)。
按揭的房子可以過(guò)戶(hù)，但是需要獲得百分之百產(chǎn)權(quán)后才可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，有兩種方法可以過(guò)戶(hù)：1、去銀行辦理轉(zhuǎn)按揭，如果銀行同意轉(zhuǎn)按揭就會(huì)給雙方辦理相關(guān)手續(xù)；2、將剩余貸款還清后解除房屋在銀行的抵押，獲得房屋的百分之百產(chǎn)權(quán)再辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
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按揭房子可以過(guò)戶(hù)嗎按揭房可以過(guò)戶(hù)。只要經(jīng)貸款銀行同意，客戶(hù)可以采取買(mǎi)賣(mài)的方式，對(duì)按揭中的房產(chǎn)進(jìn)行“轉(zhuǎn)按揭”。
2021.01.19 362 -
房子按揭可以過(guò)戶(hù)嗎房子按揭可以過(guò)戶(hù)?？梢圆扇∞D(zhuǎn)按揭的方式出售商品房。進(jìn)行轉(zhuǎn)按揭意味著購(gòu)房人在未還清貸款時(shí)，可以轉(zhuǎn)讓或出售該房產(chǎn)，買(mǎi)入該房產(chǎn)的人，又可以向銀行申請(qǐng)二手房貸款。 一、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要以下手續(xù)： 1、以書(shū)面形式到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)； 2、提交登記申
2022.08.03 1,890 -
按揭的房子可以辦過(guò)戶(hù)嗎按揭的房子如果還完貸款的，是可以過(guò)戶(hù)的。辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)一般需要當(dāng)事人提供房屋登記申請(qǐng)書(shū)、購(gòu)房合同、身份證明等材料，并且房屋不能屬于不得轉(zhuǎn)讓的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不
2020.11.24 187
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按揭買(mǎi)的房子可以過(guò)戶(hù)嗎
房子在按揭中可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，方法如下： 1.買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂貸款合同，并約定誰(shuí)來(lái)還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣(mài)方的貸款由買(mǎi)方的首付來(lái)還）； 2.買(mǎi)賣(mài)雙方到銀行簽訂貸款合同； 3.銀行貸款審核通過(guò)后辦理結(jié)清貸款
2022-04-11 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)按揭的房子可以過(guò)戶(hù)嗎?
當(dāng)然可以過(guò)戶(hù)，只要房子有產(chǎn)權(quán)證就可以過(guò)戶(hù)。貸款與房屋買(mǎi)賣(mài)是兩種法律關(guān)系，貸款是你與銀行之間存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，房屋買(mǎi)賣(mài)合同是你與買(mǎi)家存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系。你可拿買(mǎi)房子的錢(qián)償還貸款，也可以在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)約定
2022-06-11 15,340 -
按揭買(mǎi)的房子離婚可以過(guò)戶(hù)嗎
不能過(guò)戶(hù)；一、按揭房屋過(guò)戶(hù)前必須付清銀行貸款根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶(hù)。因此，一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶(hù)必須先付清銀行貸款。二、離婚
2021-06-02 15,340 -
按揭的房子可以過(guò)戶(hù)嗎？
按揭的房子如果還完貸款的，是可以過(guò)戶(hù)的。辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)一般需要當(dāng)事人提供房屋登記申請(qǐng)書(shū)、購(gòu)房合同、身份證明等材料，并且房屋不能屬于不得轉(zhuǎn)讓的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條規(guī)定，當(dāng)事人
2022-06-04 15,340
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房子還在按揭可以賣(mài)嗎房子還在按揭的是不可以賣(mài)的。 一般情況下，在房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒(méi)有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)。所以如果打算賣(mài)掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷(xiāo)抵押，這樣就可以進(jìn)
22,867 2022.05.11 -
01:13
按揭車(chē)離婚是否可以過(guò)戶(hù)首先，按揭車(chē)在按揭期間是不能過(guò)戶(hù)的。但是如果當(dāng)事人提前還清貸款，解除了抵押手續(xù)，就可以過(guò)戶(hù)了。在離婚時(shí)，如果一方不想要車(chē)的，可以要求對(duì)方折價(jià)補(bǔ)償。在還清了按揭的情況下，當(dāng)事人只需要攜帶法院的判決書(shū)或民政局的離婚證，雙方協(xié)商好的財(cái)產(chǎn)處理協(xié)議，
1,807 2022.05.11
