租房沒有簽合同會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
租房子未簽合同需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn) 1、如果不簽租房合同協(xié)議，出現(xiàn)了什么問題就無法追究究竟是誰的責(zé)任了。譬如你是房東，把房子租給別人，然后承租人又把房子轉(zhuǎn)租給第三人，此時(shí)就會(huì)產(chǎn)生糾紛，沒有合同的規(guī)定，誰也說不清楚。又比如房屋出現(xiàn)損壞誰來維修，押金的退還方式等，都需要合同的一一說明，這些問題也即容易產(chǎn)生糾紛。 2、根據(jù)相關(guān)的法律依據(jù)：租房時(shí)如果沒有簽訂合同，當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃合同。還有就是如果房屋租賃期超過6個(gè)月，要訂立書面合同，沒有訂立書面合同的，視為不定期租賃。不定期租賃的法律后果就是雙方可以隨時(shí)解除合同。承租人隨時(shí)解除合同的話，會(huì)給出租人帶來一定的經(jīng)濟(jì)損失;而出租人可以解除合同，但是要在合理的期限通知承租人?？梢?，不簽合同，這對(duì)于雙方來說都是不利的。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
沒有簽訂房屋租賃協(xié)議的風(fēng)險(xiǎn)是：出租人可能因無法證明租賃關(guān)系的存在或承租人的真實(shí)身份而承擔(dān)法律責(zé)任；承租人可能無法獲得優(yōu)先購(gòu)買權(quán)以及“買賣不破租賃”的特別保護(hù)；沒有簽訂協(xié)議視為不定期租賃，雙方隨時(shí)可以解除租賃關(guān)系。
1、租房合同中出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況不明。 2、租房合同中房屋設(shè)施、修繕等沒有明確規(guī)劃。 3、承租人或者出租人提前退房。
-
幫朋友簽租房合同有什么風(fēng)險(xiǎn)第一、存在合同無效風(fēng)險(xiǎn)。第二、存在合同違約風(fēng)險(xiǎn)。第三、存在構(gòu)成違法風(fēng)險(xiǎn)。如簽訂、使用假合同，騙取租賃住房補(bǔ)貼和公共租賃住房的，如補(bǔ)貼由公權(quán)力機(jī)關(guān)提供，有關(guān)部門將此情況記入其建立的個(gè)人誠(chéng)信記錄體系，3年內(nèi)不得申請(qǐng)公共租賃住房保障。
2021.03.11 2,908 -
租房合同樣板簽訂有什么風(fēng)險(xiǎn)樣板有沒有法律風(fēng)險(xiǎn)要看當(dāng)事人之間簽訂合同的具體內(nèi)容，一般正規(guī)的合同樣板是不會(huì)有明顯的法律風(fēng)險(xiǎn)，合同依據(jù)意思自治訂立，簽訂的時(shí)候如果對(duì)合同中的內(nèi)容提出異議，可以協(xié)商進(jìn)行訂立。
2021.01.23 228 -
租房合同代簽有風(fēng)險(xiǎn)嗎？有風(fēng)險(xiǎn)，一般租客代理人簽約的風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為：代理身份是假，簽署了不具備法律效力的合同，耽誤房屋正常出租，但不會(huì)造成太大糾紛。而房東代理人簽約造成的風(fēng)險(xiǎn)則較為嚴(yán)重。因不是房屋所有權(quán)人親自簽約，代理人有可能并未取得房屋所有權(quán)人同意，擅自簽合同以
2021.03.13 972
-
租房沒簽合同有什么法律風(fēng)險(xiǎn)？
租房子未簽合同需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn) 1、如果不簽租房合同協(xié)議，出現(xiàn)了什么問題就無法追究究竟是誰的責(zé)任了。譬如你是房東，把房子租給別人，然后承租人又把房子轉(zhuǎn)租給第三人，此時(shí)就會(huì)產(chǎn)生糾紛，沒有合同的規(guī)定，誰也說
2022-04-13 15,340 -
租房簽合同沒給收據(jù)會(huì)有哪些風(fēng)險(xiǎn)嗎？
如果租房簽合同沒給收據(jù)的話，沒有收據(jù)但只要能證明租金繳納就可以了，可以補(bǔ)簽合同，如果收據(jù)是說明租金的，也是可以證明租賃關(guān)系的，合法有效。
2022-07-28 15,340 -
幫朋友簽租房合同有什么風(fēng)險(xiǎn)
第一、存在合同無效風(fēng)險(xiǎn)。第二、存在合同違約風(fēng)險(xiǎn)。第三、存在構(gòu)成違法風(fēng)險(xiǎn)。如簽訂、使用假合同，騙取租賃住房補(bǔ)貼和公共租賃住房的，如補(bǔ)貼由公權(quán)力機(jī)關(guān)提供，有關(guān)部門將此情況記入其建立的個(gè)人誠(chéng)信記錄體系，3年
2021-12-17 15,340 -
二手房合同沒簽有什么風(fēng)險(xiǎn)
你這個(gè)房屋房產(chǎn)證還沒有出來，你買的話存在很大風(fēng)險(xiǎn)。假如你們現(xiàn)在簽訂合同到房產(chǎn)證出來去過戶時(shí)，對(duì)方可能會(huì)因房?jī)r(jià)上漲而毀約。雖然你有房屋買賣合同，但不動(dòng)產(chǎn)是以登記為權(quán)屬證明的。對(duì)方再次賣給他人，并過戶你也
2022-02-03 15,340
-
01:07
倒簽合同有什么風(fēng)險(xiǎn)倒簽合同的風(fēng)險(xiǎn)如下： 法律方面的風(fēng)險(xiǎn)。一旦雙方在合同還沒簽訂的時(shí)候，產(chǎn)生糾紛之后會(huì)比較難以解決，這個(gè)時(shí)候合同的事前控制作用不能體現(xiàn)，導(dǎo)致法律風(fēng)險(xiǎn)較大。 管理方面風(fēng)險(xiǎn)。補(bǔ)簽合同沒有遵守合同管理規(guī)定，降低了合同管理的質(zhì)量和效率，使管理秩序不正常
1,319 2022.04.17 -
00:58
租房子沒有簽合同可以退嗎租房子沒有簽合同可以退。雖然沒有簽訂任何協(xié)議，但形成事實(shí)上的租賃關(guān)系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個(gè)月告知，讓房東有時(shí)間尋找下一個(gè)租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同是出租
3,290 2022.05.11 -
01:09
購(gòu)買安置房有什么風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買安置房的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、沒有產(chǎn)權(quán)的安置房，無法辦理產(chǎn)權(quán)證； 2、如果家庭成員對(duì)安置房的分配存有異議的，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致，可能需要至法院進(jìn)行調(diào)解，最終的合法權(quán)益人則無法確定是誰； 3、在購(gòu)買安置房等待過戶的過程中，可能會(huì)發(fā)生因出售方自身債
4,203 2022.04.15
