贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)有哪些？
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房產(chǎn)贈(zèng)與是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)給他人的行為。根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋贈(zèng)與當(dāng)事人須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等書(shū)面證件，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈(zèng)與行為才具有法律效力。辦理房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)的具體步驟是： (一)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同即贈(zèng)與書(shū)。 (二)房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價(jià)格百分之三，領(lǐng)取契證。 (三)房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。即贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)在贈(zèng)與房屋交付之日起三個(gè)月內(nèi)持原房屋所有權(quán)證，贈(zèng)與書(shū)和契證及雙方當(dāng)事人的身份證明到房屋管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
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房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶有手續(xù)如下：1、贈(zèng)與書(shū)；2、支付費(fèi)用；3、辦理公證；4、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓；5、贈(zèng)與人將房屋交付給受贈(zèng)人。
房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)如下：1、贈(zèng)與書(shū)。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與合同必須以書(shū)面形式簽訂；2、支付費(fèi)用。財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓免征贈(zèng)與人營(yíng)業(yè)稅，但受贈(zèng)人仍需繳納契稅等轉(zhuǎn)讓費(fèi)；3、辦理公證。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須經(jīng)過(guò)公證；4、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。贈(zèng)與雙方應(yīng)同時(shí)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易申請(qǐng)和登記產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，并提交相應(yīng)材料；5、贈(zèng)與人將房屋交付給受贈(zèng)人。
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杭州房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)有哪些杭州市在贈(zèng)與房地產(chǎn)權(quán)屬時(shí)，需要提供《杭州市的房地產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表》。如果是轉(zhuǎn)讓人為個(gè)人的，還需要提供個(gè)人的身份證明復(fù)印件。如果轉(zhuǎn)讓人是單位，企業(yè)需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。如果是其他單位的，需要提供組織機(jī)構(gòu)代碼證的復(fù)印件。如果受讓人是個(gè)人
2021.01.17 397 -
杭州贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)有哪些杭州市在贈(zèng)與房地產(chǎn)權(quán)屬時(shí)，需要提供《杭州市的房地產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表》。如果是轉(zhuǎn)讓人為個(gè)人的，還需要提供個(gè)人的身份證明復(fù)印件。如果轉(zhuǎn)讓人是單位，企業(yè)需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。如果是其他單位的，需要提供組織機(jī)構(gòu)代碼證的復(fù)印件。如果受讓人是個(gè)人
2022.04.12 2,021 -
房屋贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)有哪些房屋贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)如下： 1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。同時(shí)，根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須書(shū)面形式； 2、房屋贈(zèng)與雙方憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料按規(guī)照定繳納相關(guān)稅費(fèi)； 3、辦理公證，根據(jù)國(guó)家和市有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理
2022.04.14 332
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贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)有哪些
根據(jù)規(guī)定，在辦理房屋贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需要提交以下材料：（1）登記申請(qǐng)書(shū)原件；（2）申請(qǐng)人身份證明；（3）房屋所有權(quán)證原件；（4）贈(zèng)與協(xié)議公證書(shū)原件、贈(zèng)與公證書(shū)和接受贈(zèng)與的書(shū)面文件原件；（5）契稅完稅或
2021-11-18 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶到手續(xù)有哪些
根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公正的聯(lián)合通知》第三條規(guī)定，贈(zèng)與房地產(chǎn)必須辦理公證。 贈(zèng)與房產(chǎn)公證就是，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人一起到公證處辦理一個(gè)贈(zèng)與公證，沒(méi)有這個(gè)贈(zèng)與公證房管局是不能辦理過(guò)戶手續(xù)的
2022-04-25 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶的手續(xù)有哪些
房產(chǎn)贈(zèng)與是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)給他人的行為。根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋贈(zèng)與當(dāng)事人須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等書(shū)面證件，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈(zèng)與行為才具
2022-04-14 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶要哪些手續(xù)
房屋贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)： 房屋贈(zèng)與同房屋買賣一樣，都屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，按照《城市私有房屋管理?xiàng)l例》的規(guī)定，應(yīng)提交各項(xiàng)證明辦理登記過(guò)戶手續(xù)。 1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。根據(jù)規(guī)定，
2022-03-30 15,340
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父母贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)父母通過(guò)贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。具體的過(guò)戶流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請(qǐng)辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證
2,791 2022.04.15 -
01:26
房產(chǎn)贈(zèng)與需要哪些手續(xù)房屋贈(zèng)與需要辦理的手續(xù)： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同或者協(xié)議。 2、辦理公證，一般情況下贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，可至不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行公證。 3、辦理贈(zèng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 房屋贈(zèng)與當(dāng)事人需要前往房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)相關(guān)的變
993 2022.05.11 -
01:40
贈(zèng)與房產(chǎn)不過(guò)戶有效嗎贈(zèng)與房屋不過(guò)戶有效嗎 只簽訂贈(zèng)與合同或者口頭贈(zèng)與，就算已經(jīng)實(shí)際交付了房產(chǎn)，只要沒(méi)有辦理過(guò)戶的，贈(zèng)與行為就不算有效。由于我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記生效主義，涉及不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力。現(xiàn)實(shí)生活
3,352 2022.04.15
