房屋登記在我名下但我想把房子賣(mài)掉怎么辦
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房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開(kāi)發(fā)商與第一手買(mǎi)主的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，第一手買(mǎi)主可以主張?jiān)诳梢赞k理所有權(quán)登記時(shí)將房屋所有權(quán)登記在自己名下。您手中持有的文件，從法律上說(shuō)，只是說(shuō)明你對(duì)第一手買(mǎi)主有一個(gè)變更房屋所有權(quán)的請(qǐng)求權(quán)，只是一個(gè)債權(quán)關(guān)系，不是當(dāng)然的物權(quán)關(guān)系。只有在房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)登記后，登記在您名下，才能夠確保房屋所有權(quán)的取得，因此，這其中可能會(huì)有開(kāi)發(fā)商或者第一手買(mǎi)主將房屋再次轉(zhuǎn)賣(mài)并給其他買(mǎi)主辦理了所有權(quán)登記，這樣您就無(wú)法取得房屋了。
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公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷(xiāo)遷移證件。
合同當(dāng)事人不可以違約。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
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財(cái)產(chǎn)證登記在一個(gè)人名下我可以出賣(mài)房子嗎家庭共有的房產(chǎn)，無(wú)論登記在一人還是兩人以上名下，都不改變房屋共有的屬性。名義產(chǎn)權(quán)人未經(jīng)其他共有人同意擅自出賣(mài)的，都屬于無(wú)權(quán)處分，共有人可以要求追回房產(chǎn)。但買(mǎi)受人善意取得的除外。
2021.02.09 205 -
把房子登記在孩子名下怎么規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)1.可以作公證。約定子女未成年時(shí)和父母共有的房產(chǎn)，在父母生前，權(quán)益屬于父母所有。 2.進(jìn)行房產(chǎn)份額變更。直接到房產(chǎn)交易中心做房產(chǎn)份額變更，減少子女名下的房產(chǎn)份額，最少可變更為1%。 3.從房產(chǎn)證上去名。房產(chǎn)證上減子女名字，視為買(mǎi)賣(mài)，要收取契
2020.11.29 129 -
把房子登記在孩子名下有什么風(fēng)險(xiǎn)把房子登記在孩子名下有下列風(fēng)險(xiǎn)：1.夫妻雙方如果婚姻破裂導(dǎo)致離婚，就涉及到財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題，以未成年孩子名義購(gòu)置的房產(chǎn)往往會(huì)引起法律糾紛。2.父母可以替孩子買(mǎi)房子，但不能隨便出售、抵押未成年子女名下的房子。
2020.08.19 143
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房屋買(mǎi)賣(mài)之后，房屋登記在我名下，我現(xiàn)在要把房子賣(mài)掉，請(qǐng)問(wèn)怎么辦
房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開(kāi)發(fā)商與第一手買(mǎi)主的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，第一手買(mǎi)主可以主張?jiān)诳梢赞k理所有權(quán)登記時(shí)將房屋所有權(quán)登記在自己名下。您手中持有的文件，從法律上說(shuō)，只
2022-03-08 15,340 -
父母把房子登記在我名下我該怎么辦
房屋所有權(quán)以登記為要件，如果房子還登記在父親名下，你沒(méi)有權(quán)利趕走。 這種情況你可以拿著離婚協(xié)議去法院起訴要求父親變更房屋登記，建議先和父親好好溝通，實(shí)在協(xié)商不成再考慮法律手段。 請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)登記在誰(shuí)的名下
2022-01-28 15,340 -
老人買(mǎi)房登記在兩個(gè)兒子名下，現(xiàn)在想把他的名字賣(mài)掉，我應(yīng)該怎么辦
1、你可以取得五分之四的份額。 既然老宅登記是幾個(gè)人的名字，那就視為是你父母，你和兩個(gè)弟弟的共同財(cái)產(chǎn)，因此如果你小弟不主動(dòng)放棄他五分之一的產(chǎn)權(quán)的話，你無(wú)法取得該房屋的全部產(chǎn)權(quán)，但是只要你父母同意，你至
2022-01-21 15,340 -
繼父出資買(mǎi)房, 但是房子登記在我名下, 我該怎么辦
１、房產(chǎn)登記在你的名下，從法律上說(shuō)，該房產(chǎn)屬于你的財(cái)產(chǎn)。至于你繼父為購(gòu)買(mǎi)房屋曾經(jīng)出過(guò)資，出資的那部分可以作為借款，因此，我認(rèn)為你父親沒(méi)有房產(chǎn)權(quán)利，但可以要求你償還其出資的那部分資金。 ２、對(duì)于家庭糾紛
2022-05-09 15,340
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00:53
房屋預(yù)告登記證明怎么辦理房屋預(yù)告登記證明的辦理流程如下： 1、到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記； 2、提交申請(qǐng)表，身份證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)材料； 3、對(duì)提交的材料進(jìn)行審驗(yàn)； 4、符合條件的，予以辦理預(yù)告登記。 房屋預(yù)告登記證明可以保證購(gòu)房者向房屋登記機(jī)
2,027 2022.04.17 -
01:32
我想離婚怎么辦離婚，又被叫做解除婚姻關(guān)系或者脫離夫妻關(guān)系，是指登記為夫妻的男女雙方經(jīng)過(guò)法定的程序，解除法定的婚姻關(guān)系。在我國(guó)，想要解除婚姻關(guān)系，可以通過(guò)協(xié)議或者訴訟的方式。協(xié)議離婚是更為簡(jiǎn)便，時(shí)間和成本也更低的一種方式，主要是指男女雙方達(dá)成一致的離婚協(xié)議
3,824 2022.04.17 -
01:21
想退房子但是售樓部不退怎么辦簽訂合同之后如果想要退房子，但是售樓部不給退的話，當(dāng)事人首先要考慮自己是否具有我國(guó)法律規(guī)定的單方面解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同的權(quán)利。如果不具有單方面解除合同的權(quán)利，當(dāng)事人就很難去解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同。如果享有權(quán)利的話，當(dāng)事人可以通過(guò)提起訴訟的方式或者
2,376 2022.04.17
